エントランス

三面鏡

エアコン

玄関

収納力のある下駄箱付。靴をたくさん収納できます。

バルコニー

眺望

エントランスもシンプルでスタイリッシュです。

エレベーター

内廊下設計

エンブレム

外観

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

モニター付きインターホンで来客時の確認ができます。

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。カビ防止にもなる嬉しい設備です。

温水洗浄便座付きです。

三軒茶屋駅(東急田園都市線)###750m###徒歩10分。

洋室②　※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があります。

ダイニングキッチン調光・調色のLEDダウンライトを採用(電球色)

ダイニングキッチン飾り棚が付いています。

ダイニングキッチン壁一面にはアクセントクロス、飾り棚とフローリングの木目がインテリアに豊かな表情を与えます。

洋室１、クローゼット付き

洋室１、引き戸を開けると開放感があります。

洋室２、ウォークインクローゼット付き

ウォークインクローゼット（洋室２）

清潔感のある明るい雰囲気の洗面室

システムキッチンで毎日のお料理が楽しみですね。

シンク

3口コンロ・グリル

浴室換気乾燥暖房機、追い焚き機能付き

温水洗浄便座ですっきり

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ライオンズマンション三軒茶屋

3,990万円

55.0m²
4階/8階建て
1973年09月（築49年）
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目55-12 MAP
東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩10分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

【室内リフォーム履歴有り　（2015年9月）】
■システムキッチン（浄水器一体型水栓）交換　
■壁・天井全クロス張替え
■フローリング全張替え
■浴室換気乾燥暖房機取付
■トイレ(洗浄機能付)交換
■専有部TVモニター付きインターフォン設置
■防水パン交換
■ダウンライト設置
■玄関扉、プッシュプル式ハンドルに変更
■建具交換
■洗面化粧台交換
■給湯器交換　

リフォーム箇所

キッチン、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目55-12

学区

物件詳細

物件名	ライオンズマンション三軒茶屋
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目55-12
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩10分東急世田谷線「西太子堂」駅まで徒歩6分

物件価格	3,990万円
管理費	10,500円
修繕積立金	10,500円

現況の間取り	2DK
専有面積	55.0m²
バルコニー面積	6.3m²
築年月（築年数）	1973年09月（築49年）
所在階/階数	4階/8階建て
総戸数	53戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	※修繕積立金、値上げ検討中 ※駐輪場・バイク置き場の空き状況は担当までお問合せください。

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震
修繕計画の有無	あり
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（巡回）

現況	空室
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2023年4月11日
情報更新日	2023年6月6日
物件ID	8601
物件お問合せ番号	06202304002

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社渋谷営業所
東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6Ｆ
0120-958-241
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：一般媒介