目の前に大きな建物が無く、眺望良好です。

ゆったりとしたＬＤＫは、自然と家族が集まる空間に。※画像はCG加工により家財等を消した空室のイメージです。

洗面台には、シャワーノズル付。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。※画像はCG加工により家財等を消した空室のイメージです。

クローゼット収納のついたお部屋です。※画像はCG加工により家財等を消した空室のイメージです。

明るい室内は清潔感があります。※画像はCG加工により家財等を消した空室のイメージです。

バルコニーに面した明るい室内。※画像はCG加工により家財等を消した空室のイメージです。

ホッと一息つける快適なバスタイムを。※画像はCG加工により家財等を消した空室のイメージです。

温水洗浄便座付きでリモコン操作が容易です。

東側のバルコニーからは大きな空が望めます。

給湯設備

都営新宿線「西大島」駅###880m###都営新宿線「西大島」駅まで徒歩11分（約880m）

アリオ北砂###420m###アリオ北砂まで徒歩6分

サンドラッグ砂町銀座店###560m###サンドラッグ砂町銀座店まで徒歩7分

ファミリーマート北砂5丁目店###80m###ファミリーマート北砂5丁目店まで徒歩1分

北砂クリニック###500m###北砂クリニックまで徒歩7分

小名木川防災公園###140m###小名木川防災公園まで徒歩2分

小名木川第二保育園###390m###小名木川第二保育園まで徒歩5分

江東区立小名木川小学校###240m###江東区立小名木川小学校まで徒歩3分

江東区立第四砂町中学校###200m###江東区立第四砂町中学校まで徒歩3分

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ゾンネンハイム北砂

3,780万円

66.46m²
8階/12階建て
1981年06月（築42年）
東京都江東区北砂３丁目5-41 MAP
都営新宿線「西大島」駅まで徒歩11分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都江東区北砂３丁目5-41

学区

物件詳細

物件名	ゾンネンハイム北砂
所在地	東京都江東区北砂３丁目5-41
交通	都営新宿線「西大島」駅まで徒歩11分都営新宿線「大島」駅まで徒歩14分

物件価格	3,780万円
管理費	10,500円
修繕積立金	9,030円
その他使用料	自治会費: 300円/

現況の間取り	3LDK
専有面積	66.46m²
バルコニー面積	6.72m²
築年月（築年数）	1981年06月（築42年）
所在階/階数	8階/12階建て
総戸数	366戸
主要採光面	東
駐車場
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談	可
その他	○総戸数の内訳／住戸数３６４戸、管理人室１戸、集会室１戸 ○自治会費：３００円／月　※２０２３年４月現在空きあり ○この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。

建物構造	その他
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2023年4月11日
情報更新日	2023年6月4日
物件ID	8603
物件お問合せ番号	08202303021

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社東陽町営業所
東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3Ｆ
0120-098-215
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介