外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

家族が集う南向きの明るいLDK。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか。

約15.3帖のLDK一部には床暖房が設置されており、冬でも暖かく快適にお過ごしいただけます。

キッチンからリビングが見渡せる対面キッチン。ご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。

調理スペースにゆとりがあり、効率的にお料理ができるキッチンです。

掃除も簡単!嬉しいIHキッチン。火を使わないので、お子様のお料理の手伝いもしやすくなりますね。

機能的な収納力のあるカップボードを設置したキッチン。

ゆとりのある1317サイズのバスタブ。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。

身だしなみのチェックがしやすい大きな3面鏡。収納力も豊富で、スッキリとした空間です。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

手洗い付きのトイレ。上部には収納もついているためトイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

主寝室として使える約6.0帖・ウォークインクローゼット付きの洋室1。

広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。

LDKと隣接した洋室2は4枚引込み戸の開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです。

ウォークインクローゼットがあることで季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。

豊富な収納力のあるシューズボックスと、収納が設置されております。

玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。

約4.38平米のポーチ付きです。

南側にある広々とした陽当りのよいバルコニー。

嬉しいスロップシンク付。バルコニーのお掃除やガーデニングにも便利です。

4階部分ですが、前面に建物がないので風通し・見通しともに良好です。

眺望

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。

住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。

管理員勤務形態 勤務曜日:月・火・木・金 勤務時間:8:00~15:30

集合ポスト 総戸数:38戸

留守時に荷物をお預かりできる宅配ロッカーを導入済み。

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

雨の日に大活躍な浴室換気乾燥機能付きです。

中央線「高円寺」駅###970m###徒歩12分

中央線「中野」駅###1140m###徒歩15分

まいばすけっと高円寺駅北店###720m###徒歩10分

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

イニシア中野

6,880万円

  • 60.36m²
  • 4階/6階建て
  • 2008年09月(築14年)
  • 東京都杉並区高円寺北1丁目26-3 MAP
  • JR中央・総武線「高円寺」駅まで 徒歩12分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

◆重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。

◆大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有)

◆中野と高円寺、ふたつの街を楽しめる場所に立地しています
・中央線「高円寺」駅まで徒歩12分
・中央線「中野」駅まで徒歩15分

◆不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

◆約15.3帖のLDKは天井高約2.4mのため、広く感じられる空間です

◆会話が弾むカウンターキッチン。料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうです。

◆雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です

◆家の顔となる玄関。収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保しました。

◆陽当たりのよいバルコニーです。前面に建物がないので風通しも良好です。

所在地と周辺環境

所在地東京都杉並区高円寺北1丁目26-3
学区

物件詳細

物件名イニシア中野
所在地東京都杉並区高円寺北1丁目26-3
交通JR中央・総武線「高円寺」駅まで 徒歩12分
JR中央線(快速)「中野」駅まで 徒歩15分
物件価格6,880万円
管理費9,690円
修繕積立金14,124円
その他使用料駐車場代: 20,000〜25,000円
現況の間取り2LDK
専有面積60.36m²
バルコニー面積8.27m²
築年月(築年数)2008年09月(築14年)
所在階/階数4階/6階建て
総戸数38戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談
その他※バルコニー面積は実測です。
■町会費:月額60円
■駐輪場:月額100~1000円(令和5年4月現在)
※室内写真については、CGによる家具を配置したものを使用しております。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2023年4月11日
情報更新日2023年6月1日
物件ID8608
物件お問合せ番号40202303031

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
  • 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
  • 03-6368-4960
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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