＜2013年フルリノベーション実施済！＞インナーテラス12.6㎡水上テラス24.6㎡付き住戸／ファミリーに人気の練馬エリア／クラシック感のあるポイントが所々にあしらわれたこだわりのお部屋ルネアクアパークスビューフロント

～point～

【マンション】
■マンション共有部充実
クリスタルラウンジ/シアターラウンジ/スパ・サウナ/来客用駐車場 等
■ペット飼育可能（小型犬2匹可能・その他細則あり）

【お部屋】
■37.2㎡のテラスつき住戸
(インナーテラス12.6㎡・水上テラス24.6㎡)
■便利なディスポーザー付き
■お子さまのいるご家庭にとっておき、可変性のある間取り
■0.48㎡のトランクルーム付き

【交通】
■3駅4路線利用可能
西武新宿線「都立家政」駅12分
西武新宿線「野方」駅14分
西武池袋線・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅17分

～それではまずは物件をご紹介します！～

緑ゆたかで、都心へアクセスの良さから、ファミリーの方に人気の練馬エリア。

【高田馬場駅】より西武新宿線で6駅の「都立家政」駅徒歩12分、【池袋駅】より西部池袋線で5駅、都営大江戸線も走る「練馬」駅徒歩17分と、複数路線使用が可能な立地に佇むこちらのマンションが「ルネアクアパークスビューフロント」。

毎日のお仕事はもちろんのこと、ご友人と遊びに行く際や、急に電車が止まってしまったときなど、複数路線使えると何かと便利ですよね。

総戸数171戸と大規模な本マンションは、設計・施工「㈱長谷工コーポレーション」、管理会社は「㈱長谷工コミュニティ」と、管理面でも安心です。

こちらの見た目に分かる通り、壮大な土地に優雅に建てられた本マンションは、なんといっても共有部が充実していることがポイント。

クリスタルラウンジという共有パーティールームや、シアターラウンジ、さらにはスパ・サウナまで利用できる、なんとも贅沢な施設が併設しています。

シアターラウンジは1時間200円で貸し切り利用が可能で、スパ・サウナは月額2,000円で契約者のみが利用可能と、リーズナブルなのも嬉しいポイント。
サウナ好きの方、必見です。

エントランスは、ガラス戸が天井高く伸びるとても開放的な空間でした。もちろんオートロックセキュリティや防犯カメラが設置されています。

エントランスを進むと、、、

なんとこちらのマンション、敷地内のマンションを囲むように「水の庭」と呼ばれる人造池を設けているんです。先ほどのエントランスを抜けて、この眺めの広がる共有部、思わずほぅっと息のこぼれる美術館のような雰囲気が漂います。

敷地内にはなんと公園もございます。小さなお子様のいる方も目の届きやすい範囲で遊ばせることができ安心ですね。（練馬区立中新井川児童遊園）

それでは室内をご案内しましょう！

いかがでしょうか。こちらのリビングダイニング。
ブラックの塗装で仕上げられた造作のキッチンが主役、合わせるようにトーンを落とした床材が使用された、シンプル×クラシック感のある洗練された雰囲気のあるデザインです。壁には不織布を使用した洋書が並ぶかのような、売主様お気に入りの壁紙が使用されており、デザイン性だけでなく、どこか奥行きも感じ、お部屋が広く見えますね。

床材には、フローリング材からウッドスツール等のプロダクトまで幅広く手掛け、またエイジング加工に富んだ「TIMBER CREW」というメーカーのこだわりの無垢材をチョイスされているとのこと。

気になる造作のキッチンがこちら。ブラックを基調に、ゴールドの水栓が取り入れられたキッチンは、そのデザイン性だけでなく、ディスポーザーと食器洗浄機も備え付けられ、使いやすさや便利性にも配慮されています。

水栓には、ゴールドのクロスハンドルを採用。ブラックとゴールドのコントラストが美しいです。

キッチン背面にある、3枚の引き戸を開けるとそこは収納になっていました。冷蔵庫などの家電もすっぽりと収まるこちらの収納は、普段は開けたまま使いやすく、ご来客時は閉めていれば、雑多に収納していても問題なしです。

ダイニングは南西向きの窓から暖かな柔らかい光の差し込む気持ちの良い空間でした。売主様のセンスでそろえられた、床材の色に合わせられたキャビネット、その上に並べられたブラックの小物類、是非ともまねしたいインテリアコーディネートです。

リノベるではインテリアコーディネートのご相談も承っておりますので、自分だけでは不安！という方は是非ご相談くださいね。

さらに、日の光の気持ちの良い窓をあけるとそこには、、、

なんと、プライベート感溢れる、12.6㎡のインナーテラス＆24.6㎡の水上テラスが！
観葉植物やちょっとしたテーブルをおいて、休日の朝食やちょっとしたリラックスタイムを過ごしてみてはいかがでしょうか。

テラスからは、冒頭ご紹介した「水の庭」を眺める贅沢な眺望。こんな空間のある毎日、羨ましい限りです...

室内に戻りましょう。

廊下へ進むと、こちらもブラックの塗装で統一されたクラシックな空間が広がっていました。

手前の扉を開くとそこは洗面化粧室になっていました。
オールドローズカラーの塗装に、深い色合いの木材、ゴールドの鏡やタオル掛けで装飾された雰囲気はまるで欧米にいるかのよう。

壁の色を、お気に入りのカラーやシンプルなホワイトへ変更をご希望の方は、弊社リノベる。にお任せあれ。追加の塗装工事が可能です。

こちらの洗面化粧台もキッチンと同じく、造作された1点もの。
真鍮製の鏡や水栓、タオルバーは、リノベーション工事完成時から徐々にエイジングされ、まるで一つのアンティーク家具のように変化を遂げています。

新しいものにはどうやっても醸し出すことのできないこの風合い、是非とも長く使ってさらなる味わいに深めていきたいものです。

廊下の扉にもゴールドのハンドルを使用。こちらも徐々に変化を遂げて、ヨーロッパのアパートメントのよう。扉には、モールディング(木工装飾)が施され、華やかで奥行きのある雰囲気が広がりますね。

売主様によって丁寧に使われてきたお部屋。とはいえ、ブラックの塗装が部分的にはがれてしまっているところなどございますが、こちらもリノベる。で塗装の塗りなおしといった補修が可能ですので、気になる方は是非ご相談くださいね。

こちらは廊下から、寝室を眺めたお写真。空間の仕切りには、玄関側の窓の光を取り込むことができる「室内窓」が採用されています。こちらの室内窓は開閉式で換気が可能なので、湿気が籠らないのが嬉しいですね。

カーテンレール設置済みなので、取り込む光の量を調節したり、目線の気になる方はカーテンを閉めても利用可能です。
さらにこの寝室には、ある仕掛けが。

約10帖の寝室の丁度中央には、リノベーション工事のタイミングで予め、将来的に壁を増設するための下地材を入れているそうなんです。

お子様の小さなうちは、家族全員で寝ることのできる広々とした寝室にしておき、将来的に個室が必要になった時には、追加で工事をすることを想定した、可変性のある間取り。

将来どんな家族構成になるか、お子様がどんな性格に育つか、お子様の勉強場所はリビングにするか個室にするか、、、
予測できない将来に向けて用意をしておくことのできる賢いアイディアですね。

寝室奥に見えていたのは、玄関。約2.6帖＋シューズインクローゼットが0.6帖と、かなり広々お使いいただけます。
お子様の小さなうちはベビーカーやストライダーを置いたり、アウトドアグッズをお持ちの方は収納場所にしたり、何かあった時の備蓄品を置いたり、何かと便利ですね！

ちなみにこちらの住戸には、0.48㎡のトランクルームもついています！

いかがでしたでしょうか。

複数路線利用可能な住環境、スパ・サウナまである充実のマンションに、お部屋はクラシック感溢れるこだわりのリノベーションが施され、さらにバルコニーに出れば、インナーテラスと水上テラスのあるリラックス空間が広がる、そんなお住まい。憧れの的になること間違いなしなのではないでしょうか。

約3.3帖のウォークインクローゼットや、玄関側に設けられたワークスペースなど、本記事でご紹介しきれなかったポイントもございますので、是非現地でその空気感とともにお確かめください！

皆様からのお問合せお待ちしております。