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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

【3駅11路線利用可能】都営大江戸線「西新宿5丁目」駅 徒歩5分・JR山手線「新宿」駅 徒歩14分 /最上階 南・東向きの角部屋にて陽当り・通風良好/シティビューを望める、広々としたルーフバルコニー付き/フルリノベーション実施済み(2021年3月)西新宿ハイホーム

7,480万円

  • 91.3m²
  • 5階/5階建て
  • 1977年05月(築46年)
  • 東京都新宿区西新宿4-16-2 MAP
  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで 徒歩5分

間取り

物件のポイント

Point

■5階部分 最上階/南・東向きの角部屋にて陽当り・通風良好。
■南・東・西面に跨る、広々としたルーフバルコニー。
■2021年3月フルリノベーション実施済。あたたかみのある木材に囲まれるヴィンテージ感漂う空間。 
■3駅・11路線利用可能。
 └都営大江戸線「西新宿5丁目」駅 徒歩5分
 └京王新線「初台」駅 徒歩13分
 └JR線(山手・中央・埼京・湘南新宿・成田エクスプレス)・京王線・小田急線・大江戸線・新宿線・丸の内線他「新宿」駅徒歩14分
■ アクセス環境良好。通勤通学に便利です。
■ 重厚感漂うタイル張りの外観。

赤いタイルが重厚感溢れる外観。マンション周辺にはゴミ一つなく、管理状態の良さを感じます。

マンションエントランスはゴミ一つなくしっかりと整えられています。

一人ひとり違う、五感で感じる心地よさ、大切にしたいひと時……あなただけの「らしい暮らし」を実現してみませんか?

室内は2021年にリノベーション済み。
大変お綺麗にお使いですが、リノベる。では、部分リノベーションのご相談を承ることも可能です。

LDK約20帖の広々とした空間。ご家族・ご友人のゆっくりのびのびとお過ごしいただけます。

システムキッチンは嬉しい食洗器付き。キッチンの横には便利なパントリースペースも。

玄関は、黒いタイルがあしらわれたシックな空間。収納量の多い靴棚付。ご家族分をしっかりと収納できます。

廊下には、お気に入りの小物や観葉植物などを飾ることができるスペースも。

お風呂はゆったりとお過ごしいただける1620サイズ。窓付きのため心地よい風を浴びながら贅沢なバスタイムをどうぞ。

南・東・西面に跨る、広々としたルーフバルコニー(面積不明)。都心ならではのシティビューをひとりじめできます。

近隣には、新宿中央公園(130m)。気持ちよい木漏れ日を浴びながらお散歩するのにおすすめです。

~Life Information~

ファミリーマート 新宿十二社店 徒歩3分(240m)
マルエツ プチ 西新宿六丁目店 徒歩5分(350m)
新宿区立西新宿小学校 徒歩5分(400m)
新宿区立西新宿中学校 徒歩15分(1200m)
新宿中央公園 徒歩2分(130m)

スタッフ注目物件

内藤

3駅11路線!様々な方向へアクセスできる立地に佇むマンション。
アクセスだけでなく、新宿公園が近隣に佇む、緑溢れる周辺環境も魅力的です。

是非、お気軽にお問い合わせください!

所在地と周辺環境

所在地東京都新宿区西新宿4-16-2
学区

物件詳細

物件名西新宿ハイホーム
所在地東京都新宿区西新宿4-16-2
交通都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで 徒歩5分
京王新線「初台」駅まで 徒歩13分
JR山手線「新宿」駅まで 徒歩14分
駅利便性2沿線以上利用可
始発駅
快速停車駅
物件価格7,480万円
管理費41,620円
修繕積立金35,689円
現況の間取り3LDK
専有面積91.3m²
バルコニー面積1.0m²
築年月(築年数)1977年05月(築46年)
所在階/階数5階/5階建て
総戸数28戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談不明
その他ルーフバルコニー面積不詳
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
備考【2021年3月:フルリノベーション実施済】
・間取り変更
・フローリング張替え(LDK・洋室・廊下)
・クロス張替え(全室)
・設備新規交換(バス・トイレ・洗面)
・照明器具・建具新規
・給湯器交換
・配管給排水管(専有部分)交換
情報登録日2023年4月21日
情報更新日2023年4月21日
物件ID8661

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:専任媒介

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