- リノベる前物件
人気の街中央線<国分寺駅>が最寄り駅/南向き・最上階のお部屋にて採光・風通し&眺望良好!/ペット飼育可能!ゆったりお散歩できる自然豊かな周辺環境/防音室有。ファミリーや楽器好きの方におすすめシティパル武蔵国分寺
3,680万円
間取り


物件のポイント
物件のポイント
人気の中央線「国分寺」駅が最寄り駅。
駅周辺にはマルイをはじめとするショッピングモールや飲食店等が立ち並ぶ非常に便利な立地で、JR中央本線<中央特快>が停車するため都心へのアクセスも良く、利便性と自然が融合する暮らしやすい街です。
国分寺駅から徒歩23分にて徒歩での移動も可能ですが、バス移動だとマンションまで最短約15分にてバス移動もおすすめです。近隣バス停から国分寺駅行きの便は、平日だと約15分に1本のペース。比較的便も多く、雨の日やお急ぎの際に便利です。
バス停は徒歩1分と徒歩6分の場所に2路線ございます。

【マンション】
■オートロック/モニター付きインターホン有りで安心のセキュリティ
■宅配ボックス完備
■安心の新耐震基準
■ペット飼育可能(細則あり)
■2014年大規模修繕工事実施
【お部屋】
■最上階・南向き・2面採光で、明るい陽が差し込むお部屋。
■2006年リフォーム実施済。防音室を設置。楽器好きの方に気兼ねなくお楽しみいただけます。また、小さいお子様やペット等、周りのお部屋への騒音が気になる方にもおすすめ。
■収納量が豊富で安心。(約4帖の屋根裏収納スペース有)
【暮らし】
近隣に公園があり、自然豊かな住環境に囲まれています。
■つつじ公園 徒歩2分(約100m)
■小平市立第三小学校 徒歩10分(約740m)
■小平市立上水中学校 徒歩15分(約1200m)
■オリンピック 小金井店 徒歩10分(約790m)
まずは物件のポイントからご紹介。

茶色のタイルがあしらわれた、落ち着きのある外観。1998年築の安心の新耐震基準物件です。

エントランスに進むと、外観の様子とは雰囲気が変わり、グレーを基調としたクールな空間に。 安心のオートロック付きにて、セキュリティも安心。オートロックとポストが一面におさめられており、すっきりとした清々しさを感じますね。

不在時に嬉しい、宅配ボックスも完備しています。

地下1階は駐車場スペース(機械式)。大切なお車を雨風から守ることができます。

駐輪場にも雨よけ付き。ゴミ一つなく、綺麗に管理されている様子が感じ取れますね。
続いてお待ちかね。室内をご紹介いたします!

気になる間取りは、2LDK。 LDKは約17.5帖と、広々ゆとりのある空間。2つの洋室は、それぞれクローゼット付きのため安心の収納力です。 2006年にはリフォームを実施し、LDKの一角には新たに防音室を設けました。弦楽器やピアノを楽しまれる方にも気兼ねなくお過ごしいただける、とっておきのお部屋です。

こちらはリビング。売主様がすっきり広々とお使いになられていたご様子が伝わります。 お部屋の中からは、南側バルコニ―の先に広がる美しい緑を眺めることができ、なんとも穏やかな気持ちに。

ダウンライトや間接照明が多数取り入れられており、落ち着きを感じる空間です。

こちらは収納の様子。洋室のクローゼット内からアクセスできる、約4帖の屋根裏収納も設置。収納量を確保できる喜びと、秘密基地のようなワクワクを両方感じられる特徴的な空間です。

こちらはお風呂、洗面の様子。お風呂は黒がベースカラーのシックな雰囲気。落ち着きを感じる空間です。 売主様にて綺麗にお使いですが、リノベる。では、あなたの理想の暮らしに合わせたリノベーションも承ります。 お気軽にご相談ください。

こちらはバルコニーの様子。タイル張りが可愛らしいですね。 売主様のように、ガーデンテーブルと椅子を置いて、気持ちよい風や陽を浴びながらコーヒーを楽しむのも心地よさそう。キャンプ好きの方でしたら、アウトドアチェアを置いて、おうちキャンプ気分を味わうのも良いですね!

そしてこちらがバルコニーから広がる眺望。物件隣の敷地の緑を楽しめます。 春夏秋冬、四季折々の景色を独り占め。こんな贅沢な暮らしはいかがでしょうか。 リノベる。では、あなたの理想の暮らしに合わせたリノベーションも承ります。 お気軽にご相談ください。
いかがでしたでしょうか。
豊かな緑に囲まれて、穏やかで贅沢なひと時をお過ごしいただけるお部屋。
是非皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
■Life Information■

こちらは、近隣の「つつじ公園」の様子。名前の通りツツジが多く植えられており、春から初夏にかけて、色鮮やかに公園を彩ります。こだいら秀景に選ばれた人工池もあり、豊かな時間を過ごすことができます。
◆つつじ公園 徒歩2分(約100m)
◆小平市立第三小学校 徒歩10分(約740m)
◆小平市立上水中学校 徒歩15分(約1200m)
◆オリンピック小金井店 徒歩10分(約790m)
◆ロピア小平店 徒歩23分(約1800m)
◆業務スーパー小平店 徒歩11分(約840m)
◆ファミリーマート 小金井中大付属前店 徒歩6分(約480m)
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都小平市上水南町4-6-5 |
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学区 | 小平市立第三小学校
小平市立上水中学校 |
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物件詳細
物件名 | シティパル武蔵国分寺 |
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所在地 | 東京都小平市上水南町4-6-5 |
交通 | JR中央線(快速)「国分寺」駅まで バス8分 「マルバーン・カレッジ」下車 徒歩6分 JR中央線(快速)「国分寺」駅まで バス11分 「テニスコート」下車 徒歩1分 |
駅利便性 | 快速停車駅 |
物件価格 | 3,680万円 |
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管理費 | 7,600円 |
修繕積立金 | 14,840円 |
現況の間取り | 2SLDK |
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専有面積 | 67.44m² |
バルコニー面積 | 10.65m² |
築年月(築年数) | 1998年03月(築25年) |
所在階/階数 | 5階/5階建て |
総戸数 | 74戸 |
主要採光面 | 南 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
ペット相談 | 可 |
その他 | ※本物件は、地下1階付5階建てです。 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | 追炊き可能 |
耐震 | 新耐震 |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
備考 | 2006年5月 3LDKから2LDK+防音室に変更 |
情報登録日 | 2023年4月27日 |
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情報更新日 | 2023年5月1日 |
物件ID | 8708 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
- 取引形態:専任媒介