- リノベる前物件
フラッツ鷺ノ宮
7,480万円
間取り


物件のポイント
おすすめポイント
■嬉しいルーフバルコニー(22.66平米)付のお部屋です。(使用料:1,133円/月)
■93.24平米の4LDKタイプ。各部屋に収納有り!ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
■西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩5分(約350m)忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい立地です
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。
■TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。
■家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
■角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。
■20.17㎡のワイドスパンバルコニーです。南向きの為、陽当り良好です。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都中野区鷺宮3丁目9-21 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | フラッツ鷺ノ宮 |
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所在地 | 東京都中野区鷺宮3丁目9-21 |
交通 | 西武新宿線「都立家政」駅まで 徒歩5分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩8分 |
物件価格 | 7,480万円 |
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管理費 | 18,700円 |
修繕積立金 | 10,209円 |
その他使用料 | 駐車場代: 23,000〜24,000円 (令和5年4月現在)
バルコニー使用料: 1,133円/ |
現況の間取り | 4LDK |
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専有面積 | 93.24m² |
バルコニー面積 | 20.17m² |
築年月(築年数) | 2000年05月(築23年) |
所在階/階数 | 3階/8階建て |
総戸数 | 46戸 |
主要採光面 | 南 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 宅配ボックス |
セキュリティ | |
ペット相談 | 可 |
その他 | ※ルーフバルコニー使用料:月額1,133円
※駐輪場:月額400円(令和5年4月現在) |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | |
修繕計画の有無 | 不明 |
土地権利 | 所有権のみ |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
情報登録日 | 2023年4月28日 |
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情報更新日 | 2023年6月3日 |
物件ID | 8714 |
物件お問合せ番号 | 40202304012 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態:専任媒介
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