- リノベる前物件
ベルドゥムール与野駅前
2,780万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■ マンションについて
○京浜東北線「与野」駅まで徒歩3分、埼京線「与野本町」駅まで徒歩14分と、住みやすい二路線の好立地です。また、さいたま新都心駅までは雨の日でも一本道に屋根があるためウォーキングを兼ねて使うことができます。
○平成22年8月築。
○ペット飼育可能（２匹まで、他細則有）
〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。
〇安心感のあるオートロック機能付きのマンションです。
○マンションエントランスをはじめとした共用部は、清掃が行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。
○周辺には、ショッピング施設・コンビニがあり、過ごしやすい住環境となっております。
■ お部屋について
〇角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋♪
〇様々な使い方ができるリビングに隣接した洋室。寝室として利用しても良いですね。
〇雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
〇玄関は、人感センサー付照明付。買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れものです。
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合1065-1 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ベルドゥムール与野駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合1065-1 |
| 交通 | JR京浜東北線「与野」駅まで 徒歩3分 JR埼京線「与野本町」駅まで 徒歩14分 |
| 物件価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 8,330円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 38.23m² |
| バルコニー面積 | 4.37m² |
| 築年月（築年数） | 2010年08月（築12年） |
| 所在階/階数 | 4階/9階建て |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ○総戸数：32戸（管理室1戸）
○エレベーター：有 ○インターネット：有（各自申し込み） ○駐輪場：ラック式2台空き有り（月額100円） 平置き式空き無し（月額200円） ※令和5年4月現在 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年4月29日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年6月5日 |
| 物件ID | 8723 |
| 物件お問合せ番号 | 20202304009 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
