- リノベる前物件
アルス笹塚
6,780万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
平成7年（1995年）9月築。南向きにつき、陽当たり良好です。
角部屋のため、窓が多く風通しも良好です。お気軽にお問合せ下さい。
【マンション】
■東急不動産（株）旧分譲。
■2駅利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。
■駅まで平坦な道のりで、ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。
■安心感のあるオートロック付きマンションです。
【お部屋】
■オープンでのびやかな空間を生み出す広々とした約17.4帖のLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
■リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ広々としたスペースになります。
■会話が弾むカウンターキッチン。料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
■効率的に使いやすいL型キッチン。家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。
■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き。環境にも手荒れにも優しい嬉しい設備です。
■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
■広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚１丁目62-3 |
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| 学区 |
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物件詳細
| 物件名 | アルス笹塚 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚１丁目62-3 |
| 交通 | 京王線「代田橋」駅まで 徒歩6分 京王線「笹塚」駅まで 徒歩7分 |
| 物件価格 | 6,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 17,400円 |
| 修繕積立金 | 12,880円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 32,000〜35,000円 （令和５年４月現在） |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 69.66m² |
| バルコニー面積 | 12.15m² |
| 築年月（築年数） | 1995年09月（築27年） |
| 所在階/階数 | 3階/12階建て |
| 総戸数 | 82戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年4月29日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年6月3日 |
| 物件ID | 8729 |
| 物件お問合せ番号 | 40202304016 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
