- リノベる前物件
<2023年4月完成 新規リノベーション物件>「表参道」駅徒歩9分・「乃木坂」駅徒歩9分/南青山4丁目の閑静な低層邸宅地/安心の新耐震基準マンション南青山グリーンヒルハウス
6,780万円
間取り


物件のポイント
~本物件のPoint~
<2023年4月完成 新規リノベーション物件>
・全室床フローリング張替え
・全室壁天井クロス張替え
・トイレ・キッチン・浴室交換
・一部間取り変更
∟約17帖の広々リビングとしても、DK+洋室としてもお使いいただける、可変性のある間取りです。
・Ⅱ型のオープンキッチン(シンクとコンロがセパレートしたキッチン)
∟作業スペース広々。便利な食器洗浄機付きです。
・収納充実
∟ウォークインクローゼット・クローゼット・小物用収納棚があり、荷物の多い方も安心の収納量。
【マンション】
■南青山4丁目の閑静な低層邸宅地
■レンガ張りの重厚感ある外観
■安心の新耐震基準マンション
【周辺・交通】
■東京メトロ 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9分
■青山・表参道や東京ミッドタウンが徒歩圏内の、便利で洗練されたエリア
【お部屋】
■南向き・2面バルコニーの明るい室内
■周辺は低層建物が多く、室内にしっかりと日の光が入り込みます

明るいブラウンのタイル張りの外観。物件は新耐震基準で建築されており、地震の際も安心です。

レンガ張りの外観は塗装と比べ劣化がしづらいと言われております。見た目にも変化しづらいのが嬉しいですね。
<Living Dining Kitchen>

室内は2023年4月に新規リノベーションを実施済み。落ち着いた色合いの壁紙に、ホワイトオーク柄のフローリング材が使用された、シックな空間へと生まれ変わりました。

リビング部分とダイニング部分には間仕切りとなる3枚戸が設置されています。広々リビングダイニングとして使用できるだけでなく、ライフスタイルや環境の変化によって、柔軟に間取りを変更することが可能です。

キッチン側もグレーを基調にした、落ち着きがあり高級感のある雰囲気。下がり天井へと切り替えられた、縦の空間づかいとしても美しいキッチンです。

設備は、コンロとシンクがセパレートされたⅡ型キッチンを採用。ご友人を招き会話を楽しむことができる一方で、コンロを使用する際には油跳ねや匂いを気にせずお料理に取り組むことができます。作業スペースも広く、嬉しい食洗器もついています。

リビング南側バルコニー前面には低層住宅が広がり、広く澄んだ青空が広がる気持ちの良い眺望です。
<Bedroom>

北側の洋室は、ホワイトの壁紙にタイル風のアクセントクロスが施されたシンプルな空間。開口部2面から採光の入り込む気持ちの良い空間で、湿気がこもらないのも嬉しいですね。

大容量の収納スペースがあり、お持ちのものはまとめてこちらにどうぞ。こちらのほかに、洋室出入口付近にはウォークインクローゼットや、キッチン横にはちょっとした小物類を置くことのできる収納棚もあるので、収納量は申し分なさそうです。
<Sanitary>

浴室はブラウンの木材風パネルで仕上げられており、リラックスしたバスタイムを送ることができそう。浴室に窓があるので、湿気がこもりづらく清潔に保つことができるのが嬉しいですね。

洗面脱衣室とトイレは、使いやすくシンプルな設備とデザインです。厚みのある木材板に置き型シンクが設置された造作洗面は、デザイン性だけでなく、お掃除がしやすいのも嬉しいポイントです。
いかがでしたでしょうか。
南青山4丁目の低層邸宅地に佇むマンション、優雅で落ち着いた雰囲気にリノベーションされた室内で、理想の暮らしを実現してみては。
みなさまからのお問合せお待ちしております。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都港区南青山4丁目15−28 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | 南青山グリーンヒルハウス |
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所在地 | 東京都港区南青山4丁目15−28 |
交通 | 東京メトロ銀座線「表参道」駅まで 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅まで 徒歩9分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで 徒歩9分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
物件価格 | 6,780万円 |
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管理費 | 11,000円 |
修繕積立金 | 11,200円 |
現況の間取り | 2DK |
---|---|
専有面積 | 51.85m² |
バルコニー面積 | 5.55m² |
築年月(築年数) | 1983年12月(築39年) |
所在階/階数 | 2階/3階建て |
総戸数 | 10戸 |
主要採光面 | 南 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | |
セキュリティ | |
ペット相談 | 不可 |
その他 | ※建物構造は地下1階付3階建て
※本物件にエレベーターはございません。 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 新耐震 |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
管理員 | 委託(巡回) |
現況 | 空室 |
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引渡し可能年月 | 即時 |
備考 | リノベーション2023年4月完工 |
情報登録日 | 2023年5月1日 |
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情報更新日 | 2023年5月11日 |
物件ID | 8741 |
リノベる済物件のこだわり
壁・天井・床
- 壁紙
キッチンまわり
- セパレートキッチン
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
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