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人気の中央線「西荻窪」駅徒歩6分の立地!/2021年築の築浅物件にて安心のセキュリティ設備/食洗機や浴室暖房乾燥機などのお部屋の設備も充実!/ペット飼育可能(細則あり)オープンレジデンシア西荻窪
4,380万円
間取り

物件のポイント
本物件のおススメPoint!
【マンション】
■人気の中央線「西荻窪」駅 徒歩6分の立地
■2021年築の築浅物件
■安心のセキュリティ設備
・内廊下設計
・オートロック完備
・TVモニター付きインターホン
■ペット飼育可能(細則あり)
【お部屋】
■全室南東向きにて、明るい陽が差し込むお部屋
■嬉しい食洗機付き対面キッチン
■浴室には、浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き
【暮らし】
スーパーやドラッグストア等が近く、暮らしやすい住環境です。
近隣には公園も多数あり、ペットとのお散歩ルートにおすすめ。
西友 西荻窪店 徒歩6分(450m)
ミネドラッグ 西荻窪駅前店 徒歩6分 (450m)
松庵わかくさ公園 徒歩2分(150m)
武蔵野市立 本田東公園 徒歩3分(180m)
まずは物件のポイントからご紹介。

グレーを基調としたタイル張りの外観は、落ち着きがありクールな印象。
道路に面していますが、車通りは少なくペットを飼われる方も安心です。

物件前の植栽の緑は整えられており、爽やかさを感じられます。

エントランスアプローチに小ぶりに刻まれたマンションエンブレム。なんとも上品さを感じます。

エントランスには、歩行者入口(階段)と自転車入口(スリープ)があります。どちらも入口にはオートロックが付いていてセキュリティも万全。また、ゴミ一つ落ちておらず、管理意識の高さもうかがえます。

こちらはバイク置き場と来客用駐車場。バイク置き場はマンション内の屋根があるスペースのため、雨風に当たらず安心です。
室内は、南東向きの陽当り良好なお部屋。2021年築の比較的築の浅い物件につき、食洗機付きの対面キッチンや、浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付きの浴室など嬉しい設備付き!玄関のシューズインクローゼットに加え、洋室にも3つのクローゼットが備えられ、収納量が豊富な点もポイントです。
残念ながら、売主様お住まい中のため現在はお写真をお見せできないため、
気になる室内は、是非実際に現地でお確かめくださいね!
みなさまからのお問合せ、お待ちしております。
■Life information■
西友 西荻窪店 徒歩6分(450m)
ミネドラッグ 西荻窪駅前店 徒歩6分 (450m)
ちぎら医院 徒歩5分(350m)
松庵わかくさ公園 徒歩2分(150m)
杉並区 西荻区民事務所 徒歩9分(700m)
スタッフ注目物件
廣川
様々な飲食店や雑貨屋で賑わう、人気の街「西荻窪」。
そんな西荻窪の駅から徒歩6分の立地に「レジデンシア西荻窪」は佇んでいます。
2021年築にて、安心のセキュリティ設備。また、ペット飼育も可能な物件です。
是非お気軽にお問い合わせください!
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都杉並区西荻北3-9-1 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | オープンレジデンシア西荻窪 |
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所在地 | 東京都杉並区西荻北3-9-1 |
交通 | JR中央線(快速)「西荻窪」駅まで 徒歩6分 JR中央・総武線「西荻窪」駅まで 徒歩6分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 快速停車駅 |
物件価格 | 4,380万円 |
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管理費 | 12,030円 |
修繕積立金 | 3,300円 |
現況の間取り | 1SLDK (1LDK+シューズインクローゼット(S)) |
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専有面積 | 36.7m² |
バルコニー面積 | 2.63m² |
築年月(築年数) | 2021年08月(築2年) |
所在階/階数 | 1階/3階建て |
総戸数 | 40戸 |
主要採光面 | 南東 |
駐車場 | なし |
共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
ペット相談 | 可 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | 追炊き可能 |
耐震 | 新耐震 |
修繕計画の有無 | なし |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | |
管理員 | 委託(巡回) |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 期日指定 |
備考 | ※引き渡しは、2024年1月中旬以降となります。 |
情報登録日 | 2023年5月12日 |
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情報更新日 | 2023年5月12日 |
物件ID | 8785 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
- 取引形態:専任媒介