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  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

人気の中央線「西荻窪」駅徒歩6分の立地!/2021年築の築浅物件にて安心のセキュリティ設備/食洗機や浴室暖房乾燥機などのお部屋の設備も充実!/ペット飼育可能(細則あり)オープンレジデンシア西荻窪

4,380万円

  • 36.7m²
  • 1階/3階建て
  • 2021年08月(築2年)
  • 東京都杉並区西荻北3-9-1 MAP
  • JR中央線(快速)「西荻窪」駅まで 徒歩6分

間取り

物件のポイント

本物件のおススメPoint!

【マンション】
■人気の中央線「西荻窪」駅 徒歩6分の立地
■2021年築の築浅物件
■安心のセキュリティ設備
・内廊下設計
・オートロック完備
・TVモニター付きインターホン
■ペット飼育可能(細則あり)

【お部屋】
■全室南東向きにて、明るい陽が差し込むお部屋
■嬉しい食洗機付き対面キッチン
■浴室には、浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き

【暮らし】
スーパーやドラッグストア等が近く、暮らしやすい住環境です。
近隣には公園も多数あり、ペットとのお散歩ルートにおすすめ。

西友 西荻窪店 徒歩6分(450m)
ミネドラッグ 西荻窪駅前店 徒歩6分 (450m)
松庵わかくさ公園 徒歩2分(150m)
武蔵野市立 本田東公園 徒歩3分(180m)

まずは物件のポイントからご紹介。

グレーを基調としたタイル張りの外観は、落ち着きがありクールな印象。
道路に面していますが、車通りは少なくペットを飼われる方も安心です。

物件前の植栽の緑は整えられており、爽やかさを感じられます。

エントランスアプローチに小ぶりに刻まれたマンションエンブレム。なんとも上品さを感じます。

エントランスには、歩行者入口(階段)と自転車入口(スリープ)があります。どちらも入口にはオートロックが付いていてセキュリティも万全。また、ゴミ一つ落ちておらず、管理意識の高さもうかがえます。

こちらはバイク置き場と来客用駐車場。バイク置き場はマンション内の屋根があるスペースのため、雨風に当たらず安心です。

室内は、南東向きの陽当り良好なお部屋。2021年築の比較的築の浅い物件につき、食洗機付きの対面キッチンや、浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付きの浴室など嬉しい設備付き!玄関のシューズインクローゼットに加え、洋室にも3つのクローゼットが備えられ、収納量が豊富な点もポイントです。

残念ながら、売主様お住まい中のため現在はお写真をお見せできないため、
気になる室内は、是非実際に現地でお確かめくださいね!

みなさまからのお問合せ、お待ちしております。

■Life information■

西友 西荻窪店 徒歩6分(450m)
ミネドラッグ 西荻窪駅前店 徒歩6分 (450m)
ちぎら医院 徒歩5分(350m)
松庵わかくさ公園 徒歩2分(150m)
杉並区 西荻区民事務所 徒歩9分(700m)

スタッフ注目物件

廣川

様々な飲食店や雑貨屋で賑わう、人気の街「西荻窪」。
そんな西荻窪の駅から徒歩6分の立地に「レジデンシア西荻窪」は佇んでいます。
2021年築にて、安心のセキュリティ設備。また、ペット飼育も可能な物件です。
是非お気軽にお問い合わせください!

所在地と周辺環境

所在地東京都杉並区西荻北3-9-1
学区

物件詳細

物件名オープンレジデンシア西荻窪
所在地東京都杉並区西荻北3-9-1
交通JR中央線(快速)「西荻窪」駅まで 徒歩6分
JR中央・総武線「西荻窪」駅まで 徒歩6分
駅利便性2沿線以上利用可
快速停車駅
物件価格4,380万円
管理費12,030円
修繕積立金3,300円
現況の間取り1SLDK (1LDK+シューズインクローゼット(S))
専有面積36.7m²
バルコニー面積2.63m²
築年月(築年数)2021年08月(築2年)
所在階/階数1階/3階建て
総戸数40戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
防犯カメラ
TVモニタ付きインターホン
ペット相談
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
追炊き可能
耐震新耐震
修繕計画の有無なし
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(巡回)
現況居住中
引渡し可能年月期日指定
備考※引き渡しは、2024年1月中旬以降となります。
情報登録日2023年5月12日
情報更新日2023年5月12日
物件ID8785

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:専任媒介

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