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クレストフォルム蓮根城北公園
5,700万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
毎日の暮らしにゆとりができる志村三丁目駅徒歩５分の好立地！
通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。
駅まで平坦な道のりで、ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。
●食品スーパーのサミットストアを核に家電量販店のコジマやニトリといった専門店も導入した志村ショッピングセンターまで約410ｍ。病院や保育園から公立学校、スーパーなど徒歩圏内に充実した暮らしやすい環境です。
●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。
●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
●アースカラーのタイルが目を引く趣が感じられる重厚感ある外観。
●外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
その穏やかな佇まいに、訪れる方々をエスコートガーデンがお出迎えしオーナーとしてのステータスも感じさせます。
●2051年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。
●広々としたLDKがお部屋の中心。
ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
●会話が弾む♪カウンターキッチン！
料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。
洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
●約3.4畳のビックウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。
●リビングには嬉しい床暖房付。
寒い冬も足元から暖められます。
～Life information～
・志村ショッピングセンター 約410ｍ 徒歩6分
・セブンイレブン板橋志村坂下店 約200ｍ 徒歩3分
・スギ薬局志村坂下店 約380ｍ 徒歩5分
・板橋区立志村第三中学校 約300ｍ 徒歩4分
・板橋区立志村坂下小学校 約560ｍ 徒歩7分
・医療法人社団誠志会誠志会病院 約350ｍ 徒歩5分
▽▼下記″お問合せ″よりお気軽にご連絡下さい▼▽
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都板橋区坂下１丁目35-24 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | クレストフォルム蓮根城北公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区坂下１丁目35-24 |
| 交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅まで 徒歩5分 |
| 物件価格 | 5,700万円 |
|---|---|
| 管理費 | 16,700円 |
| 修繕積立金 | 15,900円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 83.73m² |
| バルコニー面積 | 10.6m² |
| 築年月（築年数） | 2001年04月（築22年） |
| 所在階/階数 | 4階/5階建て |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不明 |
| その他 | ※CATV、BS視聴可（CS不可）
※駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況詳細については担当者までご確認ください。 ※総戸数52戸(住戸51戸、管理室1戸) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2023年5月20日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年6月4日 |
| 物件ID | 8835 |
| 物件お問合せ番号 | 07202305002 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
- 東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
- 0120-958-285
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
