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ニュー両国サンハイツ
3,180万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
◆３駅２路線が利用可能
・JR総武・中央緩行線 両国駅まで徒歩６分
・都営大江戸線 両国駅まで徒歩１０分
・都営新宿線 森下駅まで徒歩１１分
◆管理形態：管理会社に委託管理
管理員勤務時間：月・火・木８：００～１６：００ 水・金９：００～１７：００ 土８：００～１１：００
◆インターネット環境：NTT、KDDI、アルテリアネットワークス
◆CATV：J-COM
◆２０２２年３月共用給水管更新工事、２０２２年５月共用排水立管更新工事
◆５階部分の角部屋、２面採光のお部屋
リフォーム・リノベーションの内容
◆リノベーション履歴あり（２０１９年１月完成）
・システムキッチン交換(浄水器内蔵水栓・食洗機)
・トイレ交換(温水洗浄便座)
・電気温水器(追焚き機能付)
・ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機)
・洗面化粧台(３面鏡・シャワー水栓)
・防水パン交換
・フローリング張替、クロス張替
・排水管(専有部)
・給水・給湯交換（専有部）
・TVモニター付インターフォン
・エコカラット貼(玄関)
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都墨田区両国２丁目５－１２ |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ニュー両国サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区両国２丁目５－１２ |
| 交通 | JR中央・総武線「両国」駅まで 徒歩6分 都営大江戸線「両国」駅まで 徒歩10分 都営新宿線「森下」駅まで 徒歩11分 |
| 物件価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 10,290円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 44.99m² |
| バルコニー面積 | 6.24m² |
| 築年月（築年数） | 1980年01月（築43年） |
| 所在階/階数 | 5階/10階建て |
| 総戸数 | 75戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ※総戸数／７５戸（住戸数４０戸、管理室１戸）
※令和５年８月分より管理費９７００円へ改定予定 |
| 建物構造 | その他 |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年5月23日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年6月4日 |
| 物件ID | 8868 |
| 物件お問合せ番号 | 05202305004 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
- 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10Ｆ
- 0120-958-225
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
