- リノベる前物件
＜京急本線「鶴見市場」徒歩5分・JR南武線「八丁畷」徒歩6分＞2駅2線利用可能／ペット飼育可能／2面バルコニーにて陽当り・通風良好／解放感を感じるワイドスパンバルコニーコープ野村バードウッド鶴見1番館
3,380万円
間取り
物件のポイント
本物件のおススメPoint！
【マンション】
■ 全館合わせて497戸の大規模マンションにて管理体制◎
■ 2022年3月：大規模修繕工事実施済
■ 大切なペットと一緒にお住まい頂けます（細則あり）
■長期修繕計画書有りで、管理体制良好です。
【お部屋】
■ 11階建て6階部分南東向きにて、通風・陽当り・眺望良好
■ 南東・北西の2面バルコニーにて各部屋へ明るい陽が届きます。
■ 開放感を感じるワイドスパンバルコニー
【交通】
■ 2駅2路線利用可能で、通勤通学に便利
∟京急本線「鶴見市場」駅より徒歩5分
∟京急本線・JR南武線「八丁畷」駅 徒歩6分
全棟合わせて497戸の大規模マンション。広い敷地にもかかわらず、ゴミ一つ落ちておらず、管理が十分に行き届いています。
このマンションの大きな魅力、敷地内に公園や緑道等の「グリーンに囲まれた環境」。春夏秋冬、季節に合わせた色とりどりの花や草木を楽しむことができます。ペット飼育可能なマンションなので、お散歩コースとしてもぴったりですよ。また、名前を「バードウッド」と銘打っているこちらのマンションには、なんと中庭に「鳥小屋」が！かわいいインコが大切に飼育されています。
「バード」ポイントは他にも。マンションのエンブレムや1番館の入口看板にも、かわいらしい「鳥」のマークがあしらわれています。
お子さまがいらっしゃるご家庭に嬉しい、敷地内の公園は嬉しい遊具付き。お砂場もあります。
こちらは集会室や管理人室等のある、4番館エントランスの様子。 外観は優しいベージュのタイル張り。ホールにはタイルの壁画が飾られており、美術館に訪れたような気分になりますね。
徒歩5分圏内に、スーパーやコンビニ・ドラッグストアやメディカルクリニックがと、暮らしやすい環境です。【左上】まいばすけっと 鶴見市場店 徒歩5分(400m)【右上】セブンイレブン 鶴見市場東中店 徒歩4分(300m)【左下】つるとうクリニック 徒歩5分(350m)【右下】ツルハドラッグ 鶴見市場店 徒歩5分(350m)
～ 朝昼晩美しい眺望を眺めることができるお部屋 ～
こちらは、バルコニーからの眺望の様子。
近隣に遮る建物はなく、朝昼晩と表情を変えながら変化していく美しい空を堪能できます。
夜は美しい月を見ながらお酒をちょっぴり嗜む"粋"な時間を過ごしてみるのはいかがでしょうか。
残念ながら、売主様お住まい中のため現在はお写真をお見せできないため、
気になる室内は、是非実際に現地でお確かめくださいね！
みなさまからのお問合せ、お待ちしております。
■LIFE INFORMATION■
スーパー三和 鶴見尻手店 徒歩13分(1,000m)
ローソン 鶴見市場上町店 徒歩2分(130m)
村上医院 徒歩3分(240m)
鶴見市場郵便局 徒歩9分(650m)
横浜市立市場小学校 徒歩8分（600m）
横浜市立市場中学校 徒歩11分（850m）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-1 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | コープ野村バードウッド鶴見1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-1 |
| 交通 | 京急本線「鶴見市場」駅まで 徒歩5分 JR南武線「八丁畷」駅まで 徒歩6分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 3,380万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,670円 |
| 修繕積立金 | 9,240円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 68.91m² |
| バルコニー面積 | 12.39m² |
| 築年月（築年数） | 1986年03月（築37年） |
| 所在階/階数 | 6階/8階建て |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | バイク置き場 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 2022年2月 給湯器交換
※建物構造は壁式ラーメン構造になります。 |
| 情報登録日 | 2023年5月28日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年8月17日 |
| 物件ID | 8897 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
- 取引形態：一般媒介
