- リノベる前物件
プレジデント桜上水
1,890万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
◆室内丁寧にお使いです。
◆9階建て7階部分につき、眺望良好です。
◆お気軽にお問合せ下さい。
◆駅まで平坦な道のりで、ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。
◆雑排水管更新工事実施（2016年5月）
◆来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
◆料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に楽しくお料理できるキッチンです。
◆収納力のあるキッチン。毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうです。
【2018年12月リフォーム履歴有り】
システムキッチン交換 ／ ユニットバス交換 ／ 温水洗浄便座付きトイレ交換 ／ 洗面化粧台交換 ／ クロス張替 ／ フローリング張替 ／ CF張替 ／ 建具交換 ／ ガス給湯器交換（追い焚き機能付き）
リフォーム・リノベーションの内容
【2018年12月リフォーム履歴有り】
システムキッチン交換 ／ ユニットバス交換 ／ 温水洗浄便座付きトイレ交換 ／ 洗面化粧台交換 ／ クロス張替 ／ フローリング張替 ／ CF張替 ／ 建具交換 ／ ガス給湯器交換（追い焚き機能付き）
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、全室、洗面所、給湯器
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３－１ |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | プレジデント桜上水 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３－１ |
| 交通 | 京王線「桜上水」駅まで 徒歩7分 京王線「上北沢」駅まで 徒歩10分 |
| 物件価格 | 1,890万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,660円 |
| 修繕積立金 | 17,700円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 500円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 35.57m² |
| バルコニー面積 | 6.6m² |
| 築年月（築年数） | 1974年04月（築49年） |
| 所在階/階数 | 7階/9階建て |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ※CATV・BSのみ視聴可能。(CSは不可)
※組合費：月額1,000円 ※割増管理費：賃貸住戸よする際は月額300円 （空室、親子による賃貸使用は除外） |
| 建物構造 | その他 |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年5月30日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年9月21日 |
| 物件ID | 8913 |
| 物件お問合せ番号 | 40202305016 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
