総戸数218戸（管理人室１戸含む）のビッグコミュニティマンション。堂々とした佇まいです。

間接照明があたたかな空間を演出するリビング

広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

リビングダイニングには様々な用途に使えるワークスペースデスク付き

ウォークインクローゼット付き洋室

洋室とLDKは扉を開けることで広々とした空間で利用できます。

ウォークインクローゼット付き洋室

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

庭の緑を感じる洋室

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK

料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです！

収納力のある広々キッチン！毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね！

雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。

緑が映える清潔感のあるエントランス。管理体制の良さが伺えます。

落ち着いた雰囲気のエントランス内。

敷地内は緑が多く、ベンチや遊具が設置された広場がございます。

約16.42㎡の専用庭付き。

お子様の遊び場としてはもちろん、ガーデ二ングや家庭菜園など始めてみてはいかがでしょうか。

温水洗浄便座リモコン

浴室リモコン

浴室換気乾燥機

オーケー矢口店　###690m###

マツモトキヨシ矢口店　###430m###

セブンイレブン矢口店　###410m###

大田区立多摩川小学校###360m###

大田区立矢口中学校　###720m###

おひさま保育園###400m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

多摩川ハウス

4,790万円

72.88m²
1階/11階建て
1982年01月（築41年）
東京都大田区矢口３丁目32-1 MAP
東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩12分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

◆ユニットバス（1418サイズ、浴室乾燥機付)　
◆下駄箱
◆システムキッチン（食洗機、浄水器付シャワー水栓）
◆フローリング　
◆トイレ（温水洗浄便座付）
◆建具　　　
◆ハウスクリーニング　
◆給湯器(追焚機能付)　
◆給水・給湯・排水管(専有部)
（２０２３年５月完成）

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地	東京都大田区矢口３丁目32-1

学区

物件詳細

物件名	多摩川ハウス
所在地	東京都大田区矢口３丁目32-1
交通	東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩12分東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩21分

物件価格	4,790万円
管理費	9,840円
修繕積立金	11,150円

現況の間取り	3LDK
専有面積	72.88m²
バルコニー面積	7.6m²
築年月（築年数）	1982年01月（築41年）
所在階/階数	1階/11階建て
総戸数	218戸
主要採光面	南
駐車場	なし
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談	可
その他	≪その他諸経費≫ ※専用庭使用料：600円／月

建物構造	その他
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2023年6月2日
情報更新日	2023年9月21日
物件ID	8922
物件お問合せ番号	02202305014

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社五反田営業所
東京都品川区西五反田2-19-3五反田第一生命ビルディング7Ｆ
0120-958-154
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：一般媒介