全室に採光部のある１LDK

バルコニーからの眺望です。

日差しを取り込みやすいバルコニーに面したリビング。毎日の生活も明るくなりそうですね。

開口部が多いためよく風が通り換気もしやすいです。

木目のフローリングが魅力的なお部屋です。

昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみては♪

窓の多い洋室です。

風通しの良い洋室です。

収納付きの洋室です。

洋室の収納です。

洋室からもバルコニーに出ることができます。

洋室にはダウンライトがございます。

使いやすいシステムキッチン。毎日の料理が楽しくなりそうです。

収納力のあるキッチン！毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね！

３口コンロの為、効率的に料理できそうです。

浄水器内蔵型水栓。カートリッジを交換して長くお使いいただけます。

トイレは温水洗浄便座付きです。

日々の疲れを癒す浴室。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。

廊下部分にある収納。稼働棚付きで背の高い荷物もしまいやすいです。

玄関には窓があり、光を取り入れやすいです。

緑の良く映える植栽が気持ちよく迎えてくれるエントランスです。

管理員日勤のマンションです。

防水パン

追い焚き機能付きガス給湯器操作パネル

モニター付きインターホン

JR蒲田駅###240m###

京浜急行電鉄　京急蒲田駅###640m###

グランデュオ蒲田###300m###

東急プラザ蒲田###490m###

マルエツ梅屋敷店###850m###

ローソン蒲田駅東店###50m###

セブンイレブン蒲田駅前店###130m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

セザール第２蒲田

3,130万円

38.46m²
5階/10階建て
1985年01月（築38年）
東京都大田区蒲田５丁目8-2 MAP
JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩3分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

○ システムキッチン
○ 洗面化粧台
○ 温水洗浄便座付きトイレ
○ 洗濯パン
○ 給湯器（追炊き付き）
○ 浴室乾燥機付きユニットバス
○ モニター付きインターフォン
○ 建具・下足入れ
○ フローリング貼替
○ 壁・天井クロス貼替
（令和４年２月実施）

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地	東京都大田区蒲田５丁目8-2

学区

物件詳細

物件名	セザール第２蒲田
所在地	東京都大田区蒲田５丁目8-2
交通	JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩3分東急池上線「蒲田」駅まで徒歩3分京急本線「京急蒲田」駅まで徒歩8分

物件価格	3,130万円
管理費	13,840円
修繕積立金	11,990円

現況の間取り	1LDK
専有面積	38.46m²
バルコニー面積	8.66m²
築年月（築年数）	1985年01月（築38年）
所在階/階数	5階/10階建て
総戸数	91戸
主要採光面	西
駐車場	なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	不可

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2023年6月3日
情報更新日	2023年9月22日
物件ID	8936
物件お問合せ番号	02202305009

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社五反田営業所
東京都品川区西五反田2-19-3五反田第一生命ビルディング7Ｆ
0120-958-154
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：一般媒介