□ 専有面積／ 70.16㎡ □ バルコニー／6.84㎡

リビング

キッチン

洗面

トイレ

室内

お部屋からの眺望

東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」駅まで徒歩4分

大切なペットと暮らせる【ペット飼育可】マンション　＊飼育細則有。

隠れ家ホテルをイメージさせる落ち着きのあるエントランス

オートロック付きです。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です

２階部分の東南角部屋になりますので、陽当り・風通し良好です。

ゴミ置き場

ペット足洗い場

浴室乾燥機スイッチ

モニター付きインターホン

小竹向原駅(東京メトロ副都心線)###310m###徒歩4分。

新桜台駅(西武有楽町線)###1160m###徒歩15分。

江古田駅(西武池袋線)###1440m###徒歩18分。

まいばすけっと小竹向原駅北店###200m###徒歩3分。

ローソン小竹向原駅前店###300m###徒歩4分。

ファミリーマート小竹向原店###380m###徒歩5分。

調剤薬局ツルハドラッグ小竹向原店###580m###徒歩8分。

敬愛病院###400m###徒歩5分。

オーケー小茂根店###340m###徒歩5分。

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グランシティユーロパレス小竹向原

6,800万円

70.16m²
2階/5階建て
2006年01月（築17年）
東京都板橋区小茂根１丁目17-11 MAP
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩4分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都板橋区小茂根１丁目17-11

学区

物件詳細

物件名	グランシティユーロパレス小竹向原
所在地	東京都板橋区小茂根１丁目17-11
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩4分東京メトロ副都心線「小竹向原」駅まで徒歩4分

物件価格	6,800万円
管理費	22,800円
修繕積立金	23,850円

現況の間取り	3LDK
専有面積	70.16m²
バルコニー面積	-m²
築年月（築年数）	2006年01月（築17年）
所在階/階数	2階/5階建て
総戸数	22戸
主要採光面	南
駐車場	なし
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談	可
その他	※インターネットサービス料：月額2365円 ※オープンエアスペース面積：6.84㎡ ※総戸数22戸(住戸21戸、管理人室1戸) ※CATV視聴可能（BS・CS不可） ※駐車場　駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認下さい。

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2023年6月19日
情報更新日	2023年9月22日
物件ID	9071
物件お問合せ番号	07202306009

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社池袋営業所
東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
0120-958-285
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介