- リノベる前物件
哲学堂コーポラス
1,690万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■都心の生活を拠点にする、利便性の高い立地です。
■専用庭があるお部屋です。
■ダイニングキッチンに加え、6帖、4.5帖の和室がございます。
■1階部分の為、階下には住戸が無いお部屋です。
■緑豊かな哲学堂公園まで徒歩2分。
■緑を身近に感じる住環境が魅力の立地です。
■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩１２分。
■大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩１２分。
■複数路線利用可能のため、お出かけ先に合わせて使い分けができますね！
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都新宿区西落合２丁目15-7 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | 哲学堂コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合２丁目15-7 |
| 交通 | 西武新宿線「新井薬師前」駅まで 徒歩12分 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩12分 |
| 物件価格 | 1,690万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 |
| 現況の間取り | 2DK |
|---|---|
| 専有面積 | 43.05m² |
| バルコニー面積 | 2.3m² |
| 築年月（築年数） | 1967年06月（築56年） |
| 所在階/階数 | 1階/7階建て |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ※バルコニー面積は実測です。
※駐輪場空き有り：無償 ※バイク置き場空き有り：無償(令和５年５月) ※バイク・自転車ステッカー：初回50円 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 不在 |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2023年6月24日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年9月21日 |
| 物件ID | 9102 |
| 物件お問合せ番号 | 09202302018 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
