平成17年4月築の新耐震基準マンション。重厚感のあるタイル張りの外観。

洋室約5.3帖

広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。

季節物の衣類もスッキリ収納できる納戸付です。

収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です

給湯器は追焚き機能付きです。

プライバシー性のある専用ポーチ。トランクルームもございます。

整理されたラック式の駐輪場。空き状況についてはご確認ください。

安心感のあるオートロック式のマンション。

宅配ボックスは、不在時にもお荷物の受け取りができ便利です。

清掃の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さが伺えます。

船橋競馬場駅(京成 本線)###370m###

大神宮下駅(京成 本線)###520m###

船橋市立宮本小学校###460m###

船橋宮本郵便局###360m###

ローソン船橋宮本店###560m###

オーケー船橋競馬場店###860m###

ビビット南船橋###850m###

家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

最上階6階部分からの眺望。前面に高い建物が無く開放感があります。

43.68平米の広々としたルーフバルコニー。眺望も良く開放感があります。

13.16平米のワイドバルコニー。南東向きで陽当り・通風・眺望良好です。

料理がしやすいL字型の大型システムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです

使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

お手入れがしやすいユニットバスです。高級感があります。

トイレは温水洗浄便座付きです。

リビングに隣接している洋室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ダイアパレス船橋宮本

4,980万円

  • 83.62m²
  • 6階/6階建て
  • 2005年01月(築18年)
  • 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 MAP
  • 京成本線「船橋競馬場」駅まで 徒歩5分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

【オークラヤ住宅がお勧めするリノベーション物件です!】

~6階部分。最上階。東南向き三方角部屋~

専有面積83.62平米。嬉しい43.68平米のルーフバルコニー付き。

■6階部分最上階。東南向き角部屋のため陽当たり・眺望良好です。

■嬉しい43.68平米のルーフバルコニー付き。

■東南側バルコニーは、7.7mのワイドスパンバルコニー。

■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有)

■各部屋に収納プラス納戸あり!ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

■効率的に使いやすいL型キッチン付き!

■平成17年1月築のマンションです

■安心感のあるオートロック付きマンションです

■専用ポーチには便利なトランクルーム付き(無償)

~周辺環境~
・京成本線 「船橋競馬場」駅まで・・約370m 徒歩5分
 
・京成本線 「大神宮下」駅まで・・約520m 徒歩7分

・船橋市立宮本小学校・・約460m 徒歩6分

・船橋市立宮本中学校・・約880m 徒歩11分

・宮本郵便局・・約360m 徒歩5分

・ローソン船橋宮本店・・約560m 徒歩7分

・せんどば船橋店(スーパーマーケット)・・約680m 徒歩9分

・オーケー船橋競馬場店・・約860m 徒歩11分

・ビビット南船橋・・約850m 徒歩11分

リフォーム・リノベーションの内容

新規リノベーション(2023年8月完成済み)

◇システムキッチン交換(食洗機付)
◇ユニットバス交換
◇浴室乾燥機能交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換 
◇全室クロス貼替
◇全室フローリング貼替
◇建具交換
◇照明交換 等

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市宮本4丁目11-4
学区

物件詳細

物件名ダイアパレス船橋宮本
所在地千葉県船橋市宮本4丁目11-4
交通京成本線「船橋競馬場」駅まで 徒歩5分
京成本線「大神宮下」駅まで 徒歩7分
物件価格4,980万円
管理費13,000円
修繕積立金18,600円
現況の間取り3SLDK
専有面積83.62m²
バルコニー面積13.16m²
築年月(築年数)2005年01月(築18年)
所在階/階数6階/6階建て
総戸数41戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他・新規リノベーション(2023年8月完成済み)
・駐車場空無
・バイク置場無
・駐輪場空有 シール代200円 新規、買い替え時のみ
・3SLDKプラスWIC
・ルーフバルコニー使用料無償
・ペット可/細則有・担当へ
・楽器演奏/担当へ
※こちらの物件はWEBオープンルームがご覧いただけます。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月相談
情報登録日2023年6月26日
情報更新日2023年9月22日
物件ID9120
物件お問合せ番号30202306008

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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