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グリーンパーク東堀切
2,180万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
【オークラヤ住宅お勧め物件】
●１９９１年１月築／5階建5階最上階角住戸／１ＬＤＫ！46.07㎡(壁芯)／ルーフバルコニー付！31.61㎡
■嬉しいルーフバルコニー付きの住戸！
ルーフバルコニー面積：31.61㎡
バルコニー面積：6.6㎡
■室内は売主様により丁寧に管理されております。
■浴室換気乾燥暖房機付きバス
浴室換気乾燥機能付き。雨の日には助かる機能です。
暖房機能もついているため冬場にあると助かる機能です。
■大規模修繕工事実施済 ※2021年6月
以降も、共用部等の修繕も定期的に実施されております。
～スーパー・コンビニエンスストア等が徒歩圏内で充実。毎日のお買い物に便利な住環境です。～
■アクセス
京成本線 お花茶屋駅 徒歩15分
千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩20分
※2路線2駅利用でき通勤に便利なアクセスです。
■住居専用地域に位置
居住することを目的とした「第一種中高層地域」に位置。日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではないのが特徴の地域です。
■周辺環境
＊ベニースーパー西亀有店 約130ｍ/徒歩2分
＊まいばすけっと西亀有1丁目店 約220ｍ/徒歩3分
＊ファミリーマート葛飾亀有4丁目南店 約520ｍ/徒歩7分
＊セブンイレブン葛飾西亀有3丁目店 約470ｍ/徒歩6分
＊ツルハドラック亀有店 約620ｍ/徒歩8分
＊上千葉砂原公園 約120ｍ/徒歩２分
＊上千葉小学校 約480ｍ/徒歩6分
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都葛飾区東堀切３丁目32-11 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | グリーンパーク東堀切 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東堀切３丁目32-11 |
| 交通 | 京成本線「お花茶屋」駅まで 徒歩15分 JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅まで 徒歩20分 |
| 物件価格 | 2,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 10,300円 |
| その他使用料 | バルコニー使用料: 2,220円/ |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 46.07m² |
| バルコニー面積 | 6.6m² |
| 築年月（築年数） | 1991年01月（築32年） |
| 所在階/階数 | 5階/5階建て |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ※バイク置き場500円/月（区画無し）、駐輪場200円/月（区画無し）
※ルーフバルコニー2220円/月 ※総戸数４０戸（集会室１戸、管理室１戸含む） |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年6月30日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年9月28日 |
| 物件ID | 9140 |
| 物件お問合せ番号 | 61202306010 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
- 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
- 0120-989-994
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
