明るい日差しが差しこむ南向きのお部屋です。南・東・北の3方角部屋。日当たり・通風良好です。毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事になります。現在、空室につき随時ご内覧可能です。

耐震基準適合証明書取得可能×フラット35適合物件(取得には別途費用が掛かります)。都心アクセスに便利な、葛西駅まで徒歩2分のマンションです。是非、ご内覧くださいませ。

大切なペット暮らせるマンション。1住戸につき2匹まで飼育可能です。2019年1月「大規模修繕工事」実施済み。管理員日勤につき、「管理体制良好」なマンションです。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。緑が映える、エントランスとなっております。

住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。管理員は日勤性となります。管理体制良好なマンションです

穏やかな佇まいのエントランスです。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。細部まで清掃が行き届いており、管理体制の良好さがうかがえます。

家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン!収納スペースも豊富です。※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

洗面台のツインライト照明が顔全体を照らすのでメイクも決まります。3面鏡付きの洗面台で、奥行きがあり収納豊富。ゆったりとした洗面で朝の身支度にもゆとりを感じることが出来ます。

追い焚き付きのユニットバス。湯量・温度がワンタッチで調節できます♪※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された清潔感のある造りとデザインです。

南向きにつき、陽当り良好!陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

葛西東公園###330m###

耐震基準適合証明書取得可能×フラット35適合物件(取得には別途費用が掛かります)。都心アクセスに便利な、葛西駅まで徒歩2分のマンションです。是非、ご内覧くださいませ。

大切なペット暮らせるマンション。1住戸につき2匹まで飼育可能です。2019年1月「大規模修繕工事」実施済み。管理員日勤につき、「管理体制良好」なマンションです。

自転車置き場:300円/月  ※2023年8月現在空き有

葛西駅前さくら保育園###90m###

区立第二葛西小学校###630m###

区立東葛西中学校###890m###

くすりの福太郎東葛西店###40m###

フジマート葛西店###200m###

葛西東公園###330m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ゾンネンハイム葛西

3,580万円

  • 53.2m²
  • 7階/14階建て
  • 1978年02月(築45年)
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目2-18 MAP
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩2分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

◎「葛西」駅まで徒歩2分、周辺は商業・公共施設が充実した住環境!
◎『南・東・北の3方角部屋』...日当たり・通風良好です!
◎2012年1月:耐震改修工事 実施済(新耐震基準適合物件)

■マンションについて
〇 総戸数186戸の大規模マンション
〇『都心アクセスに便利な立地』...葛西駅まで徒歩2分
〇『管理体制』...管理員日勤につき、管理体制良好です
〇『買い物便利な立地』...マルエツ葛西店まで約50m、他
〇『ペット飼育可』...1住戸につき2匹まで(犬猫)飼育可

≪マンション修繕履歴≫
・2010年1月:耐震診断 実施済
・2012年1月:耐震改修工事 実施済(新耐震基準適合物件)
・2019年1月:大規模修繕工事 実施済
・2020年1月:全戸玄関ドア更新工事 実施済

■お部屋について
〇『南・東・北の3方角部屋』...日当たり・通風良好です
〇『バルコニーからの眺望』...7階部分・開放的な眺望が広がります
〇 現在「空室」につきゆっくりとご内覧いただけます
〇 売主様にて室内を綺麗にお使いです

所在地と周辺環境

所在地東京都江戸川区東葛西5丁目2-18
学区

物件詳細

物件名ゾンネンハイム葛西
所在地東京都江戸川区東葛西5丁目2-18
交通東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩2分
物件価格3,580万円
管理費6,600円
修繕積立金11,740円
現況の間取り1LDK
専有面積53.2m²
バルコニー面積11.57m²
築年月(築年数)1978年02月(築45年)
所在階/階数7階/14階建て
総戸数186戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備バイク置き場
セキュリティ
ペット相談
その他○自転車置き場:300円/月
 ※2023年8月現在空き有
○総戸数の内訳/住戸数182戸、店舗1戸、学童クラブ1戸、集会室1戸、管理人室1戸
○この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
耐震基準適合証明あり
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月相談
情報登録日2023年7月3日
情報更新日2023年9月22日
物件ID9164
物件お問合せ番号08202306015

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
  • 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
  • 0120-098-215
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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