総戸数１８５戸の大規模マンション！

床暖房付きの南西向きのリビング（CG加工により家具を消しております。）

お料理が捗るシステムキッチン（CG加工により家具を消しております。）

1317サイズの浴室！浴室換気乾燥暖房機付きです。

収納スペース豊富な3面鏡付きの洗面化粧台です！

温水洗浄機能付き便座、吊戸棚付きです！

洋室（３）は南西向きのバルコニーに面していて明るい部屋です！

下足入れも収納スペースが豊富です！

約6帖の洋室（１）

スーパーウォークインクローゼットは約2.2帖あります！

洋室（３）は南西向きのバルコニーに面していて明るい部屋です！

緑の映える高級感のあるエントランス！

天井の高い開放感のあるロビー

オートロックを入ると、広々としたロビー（又はエントランス）が広がります。

ロビー

宅配BOX

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

マンションエンブレム

ゴミ置き場

駐車場

エレベーターは合計３基ございます！

キッズルーム

オートロックを入ると、広々としたロビーが広がります。

駐輪場

玄関には姿見がついており、外出の際に便利です！

高級感のある建具が魅力です！

来訪者を確認できるモニター付きインターホン！

リビングには床暖房があり、寒い冬でも足元から暖かくすることができます。

京成船橋駅(京成本線)###1230m###

船橋駅(JR 総武本線)###1360m###

東武ストア船橋南本町店###200m###

船橋市立千鳥保育園###250m###

船橋市立南本町小学校###470m###

船橋市立湊中学校###1290m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

デュオヒルズ船橋

3,180万円

70.76m²
11階/14階建て
2009年07月（築14年）
千葉県船橋市海神町３丁目119-16 MAP
京成本線「京成船橋」駅まで徒歩16分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	千葉県船橋市海神町３丁目119-16

学区

物件詳細

物件名	デュオヒルズ船橋
所在地	千葉県船橋市海神町３丁目119-16
交通	京成本線「京成船橋」駅まで徒歩16分 JR総武本線「船橋」駅まで徒歩17分

物件価格	3,180万円
管理費	15,480円
修繕積立金	12,740円
その他使用料	駐車場代: 2,500〜10,000円令和5年7月

現況の間取り	3LDK
専有面積	70.76m²
バルコニー面積	12.2m²
築年月（築年数）	2009年07月（築14年）
所在階/階数	11階/14階建て
総戸数	185戸
主要採光面	南西
駐車場	あり
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	・総戸数185戸/他オーナーズスイート1戸）・管理費にはインターネットマンション一括接続料2090円/月、TESリース代1980円/月、スカパー！光施設利用料110円/月が含まれます・駐車場空有2500～10000円/月・バイク置場空有800～1000円/月・駐輪場空有　１台目無償・2台目以降100円/月・ペット可/細則有・楽器演奏/担当へ

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2023年7月3日
情報更新日	2023年9月22日
物件ID	9166
物件お問合せ番号	30202306014

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介