75.02m2/3LDK

家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージに家具等をCGで配置したものです。

リビングには嬉しい床暖房付。空気を汚さず寒い冬も足元から暖められます。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージに家具等をCGで配置したものです。

洋室(約5.9帖)昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみては♪※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージに家具等をCGで配置したものです。

洋室(約6.0帖)大容量のクローゼットを備えた収納力のあるお部屋です。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージに家具等をCGで配置したものです。

さまざまな使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン!収納スペースも豊富です。

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡を備えているので、お出かけ前のお化粧や身支度にも便利です。

トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

玄関からリビングに繋がる廊下。窓を開ければ爽やかな風がお部屋を吹き抜けます

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

来客時や打ち合わせに利用できるラウンジスペース

植栽豊かなパティオ(中庭)で開放感とやすらぎを演出

南西側にある広々とした陽当りのよいバルコニー。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。

眺望

総戸数113戸。5階建て中層邸宅。

緑が映える堂々としたエントランス。

丸紅分譲×大成建設施工のマンション。

安心感のあるオートロック付マンションです。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ファミールスクエア中野坂上

9,180万円

  • 75.09m²
  • 2階/5階建て
  • 2001年02月(築22年)
  • 東京都中野区中央1丁目34-1 MAP
  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで 徒歩3分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

○丸紅分譲×大成建設施工
○東京メトロ丸の内線、都営大江戸線「中野坂上」駅まで3分 
○植栽豊かなパティオ(中庭)で開放感とやすらぎを演出
○来客時や打ち合わせに利用できるラウンジスペース
○ペット飼育可(飼育細則あり:小型犬・猫等については1匹まで。)
○南向き 陽当たり良好
○TES温水式床暖房(LD部分)
○低床タイプ 浴室乾燥機付のフルオートバス
○二重床で遮音性を確保
○食器洗い乾燥機付

※室内写真はCG加工により家具等を消したり置いたイメージになります。

所在地と周辺環境

所在地東京都中野区中央1丁目34-1
学区

物件詳細

物件名ファミールスクエア中野坂上
所在地東京都中野区中央1丁目34-1
交通東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで 徒歩3分
都営大江戸線「中野坂上」駅まで 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで 徒歩11分
物件価格9,180万円
管理費11,500円
修繕積立金13,816円
現況の間取り3LDK
専有面積75.09m²
バルコニー面積10.62m²
築年月(築年数)2001年02月(築22年)
所在階/階数2階/5階建て
総戸数113戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他■インターネット利用料/月額1,000円
■修繕積立金/(2023年7月の総会にて値上げを決議予定)
・この画像は CG 加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像に、さらに CG 加工で家具や小物を設置したものになります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。
・画像内の家具や小物は購入できません。
・画像内の家具や小物は、売買代金には含まれません。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月即時
情報登録日2023年7月8日
情報更新日2023年9月21日
物件ID9193
物件お問合せ番号40202306022

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
  • 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
  • 03-6368-4960
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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