使いやすい２LDKの間取りです！

南西向きの明るいリビング！

お料理が捗るシステムキッチン

浴室には窓があり換気の際に便利です！

温水洗浄機能付き便座です！

２面鏡の洗面化粧台　収納も豊富です

収納力豊富な下足入れ

南西向きの明るいリビング！

洋室

和室にはクローゼットと押入有！

敷地共用部

三口のガスコンロ

バルコニー

和室の収納　

明るい陽が差し込む南西向きの眺望です！

新船橋駅(東武野田線)###820m###

船橋市立行田東小学校###450m###

船橋市立行田中学校###1000m###

イオンモール船橋###1150m###

ケーヨーデイツー新船橋店###200m###

医療法人社団協友会船橋総合病院###1040m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

コープ船橋Ｂ棟

1,680万円

55.68m²
3階/4階建て
1978年07月（築45年）
千葉県船橋市山手３丁目8-2 MAP
東武野田線「新船橋」駅まで徒歩11分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

～室内リフォーム履歴有り！～

◆天井塗装（洋室）
◆クロス貼替（洋室・トイレ）
◆畳表替え
◆クッションフロア貼替（洋室・トイレ・廊下）※2023年6月
◆システムキッチン新規交換
◆フローリング貼替（LDK）
◆クロス貼替え（LDK・和室・廊下）※2022年2月
◆給湯器交換　　※2015年11月

リフォーム箇所

キッチン、壁、床、給湯器

所在地と周辺環境

所在地	千葉県船橋市山手３丁目8-2

学区

物件詳細

物件名	コープ船橋Ｂ棟
所在地	千葉県船橋市山手３丁目8-2
交通	東武野田線「新船橋」駅まで徒歩11分 JR総武本線「船橋」駅までバス13分「山手三丁目」下車徒歩1分

物件価格	1,680万円
管理費	7,000円
修繕積立金	8,000円
その他使用料	駐車場代: 6,000円令和5年7月

現況の間取り	2LDK
専有面積	55.68m²
バルコニー面積	8.94m²
築年月（築年数）	1978年07月（築45年）
所在階/階数	3階/4階建て
総戸数	106戸
主要採光面	南西
駐車場	あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	不可
その他	・総戸数106戸/他管理室1戸、集会室1戸・自治会費300円/月・外部オーナーの場合、協力金として1000円/月徴収有・駐車場空有　6000円/月・駐輪場空有　無償・ペット不可・楽器演奏/担当へ

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	不在

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2023年7月10日
情報更新日	2023年9月21日
物件ID	9206
物件お問合せ番号	30202307001

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：一般媒介