- リノベる前物件
ライオンズガーデン鹿島田
3,080万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■南向きにつき、陽当り良好！お日さまの光をたっぷり浴びられるダイニングでご家族一緒に過ごせます。
■1987年12月築／新耐震基準
■２駅３路線利用可／駅まで平坦な道のりです
■重厚感のある外壁タイル貼りのマンション
■安心感のあるオートロック付マンション
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
■２０６１年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。
■バルコニー前面の道路は、車輛や人の通行は少なく、騒音等も安心です。
■下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。
■周辺には公園が多く、お子さんの遊び場も助かります。
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【 本物件は以下の税制が利用可能です。 】
■ 住宅ローン減税 ■ 住宅取得資金等贈与の特例
■ 登録免許税軽減 ■ 不動産取得税軽減
※各税制については、条件によりご利用できない場合があります。詳細は担当までお問い合わせください。
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所在地と周辺環境
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区古市場1842-1 |
|---|
| 学区 |
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン鹿島田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区古市場1842-1 |
| 交通 | JR南武線「鹿島田」駅まで 徒歩12分 JR横須賀線「新川崎」駅まで 徒歩17分 JR湘南新宿ライン「新川崎」駅まで 徒歩17分 |
| 物件価格 | 3,080万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 12,750円 |
| 現況の間取り | 3DK |
|---|---|
| 専有面積 | 61.56m² |
| バルコニー面積 | 6.97m² |
| 築年月（築年数） | 1987年12月（築35年） |
| 所在階/階数 | 1階/5階建て |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ■総戸数：65戸（住居63戸、集会室１戸、管理人室１戸）
■駐輪場：空きあり（月額200円／中学生以下は無料） ■バイク置き場：空きあり（原付月額400円・バイク月額500円） ■インターネット環境：NTT、KDDI、U-NEXT、SONY （別途個別契約要） ■BS視聴可、CS視聴不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年7月29日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年9月21日 |
| 物件ID | 9325 |
| 物件お問合せ番号 | 12202307005 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
- 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11Ｆ
- 0120-958-565
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
