85.05㎡・2SLDKの広々とした空間。8階部分。東南・南西・北西3方角部屋につき、眺望や通風が良好なお部屋です。現在、「空室」につき随時ご内覧可能です。

周囲の街並みに溶け込みながらも、存在感を際立たせる優美なフォルム。外観は高級感を感じられる、ツートンカラーのタイル張りです。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。穏やかな佇まいのエントランスです。

シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。左右に広がる緑の植栽とのコーディネートが洗礼された印象を感じさせます。

管理員日勤×オートロックにつき、管理体制良好です。緑の多い住環境につき、子育て環境に優しいエリアとなっております。

住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。管理員は日勤性となります。多目的に使えるコミュニティルームもございます。

家族の一員として、大切な愛犬・愛猫とも暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※1住戸につき2匹まで飼育可、他飼育細則あり)

エレベーターは2機設置がございます。朝の通勤時には快適な仕様です。

プライバシーを保護する大きな「専用ポーチ」が付いたお部屋です。併せて、植栽への水やりやお掃除にも便利な「スロップシンク」が付いております。

8階部分から望むパノラマ眺望。広い空も見渡せます。【東南・南西・北西3方角部屋】につき、眺望や通風が良好なお部屋です。

8階部分から望むパノラマ眺望。広い空も見渡せます。【東南・南西・北西の3方角部屋】につき、眺望や通風が良好なお部屋です。

ゆとりあるシューズボックス。下部にはフットライトがあり足元を明るく照らします。ご家族分の靴をたくさん収納でき、収納力も充実です。

清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。玄関の収納力が充実したお部屋です。是非、現地へお越しくださいませ。

クランク式の廊下です。プライバシーの確保や邸宅感、廊下でのインテリアを楽しむことが出来る設計となります。廊下は姿見付きとなります。

広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせます。毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。約2.2mのハイサッシを採用したお部屋です。

家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージに家財等をCGで配置したものです。

心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。現在空室につき、随時ご内覧可能です。

広々としたリビングにつき、開放感を感じるお部屋となっております。お家族が過ごす様子が見られるカウンターキッチンのあるリビングダイニングとなります。

リビングに隣接している和室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。

ほっと一息つけるような、寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、フレキシブルに活用頂けます。2方向の採光が、お部屋を明るく鮮明に照らします。

各所に充実の収納スペースあり!クローゼットと併せてウォークインクローゼットが付いたお部屋となっております。自慢の収納力です。

各所に充実の収納スペースあり!クローゼットと併せてウォークインクローゼットが付いたお部屋となっております。自慢の収納力です。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン!背部の収納スペースも豊富です。キッチン~ユーティリティルームへの行き来が可能です。

作業スペースを多くとったカウンターキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。幅・奥行きともに十分の広さで、お子様の様子を伺いつつお料理が可能です。

洗面台はお顔全体を照らすツインライト照明。3面鏡付きの洗面台で、奥行きの収納豊富。ゆったりとした洗面で朝の身支度にもゆとりを感じることが出来ます。

サイズは広々1418サイズ。追い焚き付きのユニットバス。湯量・温度がワンタッチで調節できます。お子様やお年寄りに優しい低床ユニットバスです。

トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された清潔感のある造りとデザインです。

来訪者を確認できるモニター付きインターホンを設置。

雨の日のお洗濯ものやカビ防止に繋がります。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です

電気によって、水を温水に変え、床下を循環させることにより足元からお部屋を暖めていきます。

追い焚きや湯量・温度がワンタッチで調節できます。

腰への負担が少ない場所に設置したり、邪魔にならない一番奥に設置したり、といった快適に使える設置方法を自由に選べることも大きな魅力です。

洗濯機置き場を置くことが出来ます。雨の日には洗濯物を干したり何かと便利な空間です。家事動線の良い間取りです。

オリンピック葛西店###80m###徒歩1分。

マルエツ葛西店###300m###徒歩4分。

マツモトキヨシ葛西駅前店###330m###徒歩5分。

セブンイレブン江戸川東葛西5丁目西店###260m###徒歩4分。

江戸川区立第二葛西小学校###540m###徒歩7分。

江戸川区立東葛西中学校###720m###徒歩9分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

葛西駅前グリーンホームズ

5,430万円

  • 85.05m²
  • 8階/15階建て
  • 2004年10月(築18年)
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目12-12 MAP
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩4分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

【マンションの特徴】
◎「葛西駅」まで徒歩4分!住・商利便な住環境が広がります♪
◎大切なペットと暮らせるマンション!(1住戸につき2匹まで飼育可)
◎2016年1月頃:大規模修繕工事 実施済

【お部屋の特徴】
◎85.05㎡・2SLDK・全居室約6.0帖以上のゆとりある空間♪

◎東南・南西・北西の3方角部屋♪お部屋を明るく鮮明に照らします。

◎大きな「専用ポーチ」付き!プライバシーの保護に繋がります♪

◎キッチン横に「ユーティリティルーム」あり!家事動線の良い間取りです。

◎ウォークインクローゼット・豊富な玄関収納等、充実の収納スペースです。

◎フラットフロア設計!安心感のあるバリアフリー仕様。※玄関~廊下を除く

【共用部・室内設備】
●≪宅配ボックス≫…不在時のお荷物受け取りに便利です。

●≪ハイサッシ≫…逆梁工法の採用により、高さ約2.2mのハイサッシを採用。

●≪遮音性能≫…遮音性能を高めた二重床フローリング・上下階の生活音の伝わりを抑える200mmの床スラブ厚。

●≪電気式温水床暖房≫…リビング・ダイニングに設置。お部屋を温めます。

●≪1418サイズのユニットバス≫…フルオートバス・お子様やお年寄りに優しい低床ユニットバス。

●≪3面鏡≫…収納力豊富、ワイドスパンの洗面ボウル。

●≪24時間浴室換気乾燥機能付≫…雨の日のお洗濯・カビ防止にも繋がる機能です。

●≪カップボード≫…キッチン周りの収納も充実!

●≪TVモニター付インターホン≫…来訪者を確認でき、居住者の安全を守ります。

●≪24号給湯器≫…バスルーム・洗面室・キッチンへの安定した給湯が可能です。

●≪スロップシンク≫…植物の水やりやお掃除に便利です。

所在地と周辺環境

所在地東京都江戸川区東葛西5丁目12-12
学区

物件詳細

物件名葛西駅前グリーンホームズ
所在地東京都江戸川区東葛西5丁目12-12
交通東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩4分
物件価格5,430万円
管理費8,680円
修繕積立金14,200円
現況の間取り2SLDK
専有面積85.05m²
バルコニー面積6.59m²
築年月(築年数)2004年10月(築18年)
所在階/階数8階/15階建て
総戸数100戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他◎住宅ローン控除利用可!(諸条件有、詳細は担当まで)
◎総戸数の内訳:住戸数99戸、管理事務室1戸
◎サービスバルコニー面積:3.42㎡
◎ポーチ面積:2.99㎡
◎自転車置き場:200円/月
 ※2023年9月現在空き有
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2023年8月13日
情報更新日2023年9月22日
物件ID9416
物件お問合せ番号08202308001

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
  • 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
  • 0120-098-215
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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