平成28年5月リノベーション履歴のある物件です。ウォークインクローゼット付!

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。是非、現地へお越しくださいませ。

気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。エントランスが持つべき風格が醸し出されています。

マンションエンブレム:平成14年1月築。(株)大林組旧施工のマンションです。

エレベーターホール:エレベーター二基設置されております。忙しい朝にも嬉しい設備です♪

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

マンション内敷地:緑に癒されるホッとした生活が送れそうです。

きちんと整頓された自転車置場。管理状態の良さがうかがえます。雨の日でも嬉しい屋根付駐輪スペースです。 ○無料 ※2023年9月現在空き有

アルコーブ付玄関。共用廊下から他人の視線を遮ることが出来るため防犯上も安心感があります。玄関ドアがスイングするスペースに人が歩いていることがありませんので、通行人を気にする必要がなくなりました。

バルコニーは、嬉しいスロップシンク付。バルコニーのお掃除やガーデニングにも便利です。

白を基調とした明るいトイレ。温水洗浄便座付です♪上部にも収納もあり。

追い焚き付きのユニットバス。湯量・温度がワンタッチで調節できます♪浴室換気乾燥暖房機付きです♪

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。※CG加工によって実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

洗面室には棚があり、お風呂上りに使うタオル置き場や小物の収納に便利です。※CG加工によって実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン!生ごみの処理に便利なディスポーザーも付いております。キッチン廻りを清潔に保てそうですね。※CG加工によって実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

洋室1には大きなウォークインクローゼットがあり、荷物をたくさん収納できます。※CG加工によって実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

安心感のあるオートロック付マンションです。

第4回 江戸川区優良まちなみ賞受賞!

東南向きのバルコニーは陽当たり良好です。

機会式駐車場:2023年9月現在空き有※月額17,000~24,000円

コニュニティールーム。大規模ならではの、共用施設が充実しているマンションです。

清潔感がある白を基調とした明るい玄関でお客様をお出迎え。収納力も充実です。

追い焚きや湯量・温度がワンタッチで調節できます♪

温水洗浄機便座のリモコン

浴室換気暖房乾燥機

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

給湯器リモコン。お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。

オーケー西葛西店###430m###

まいばすけっと西葛西3丁目店###490m###

イオン葛西店###750m###

サニーモール西葛西(新鮮市場マルエイ、サンドラッグ、ダイソー他)###1100m###

江戸川区立清新第一小学校###590m###

江戸川区立清新第一中学校###550m###

ローソン西葛西二丁目店###190m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グランヒルズ西葛西

4,480万円

  • 56.03m²
  • 3階/13階建て
  • 2002年01月(築21年)
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目16-24 MAP
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩9分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

◆野村不動産(株)旧分譲、(株)大林組施工
◆総戸数178戸の大規模レジデンス
◆リノベーション履歴あり(平成28年5月完了)

・買い物環境や公園が周辺に多く、子育てに適した環境です。
・南東棟と南西棟を雁行させて配棟する「ステアーズプラン」により、隣接住戸の様子がほとんど見えません。
・隣接住戸とのバルコニー戸境は躯体壁で仕切ってあるため、防音性も高まります。
・ディスポーザーは生ごみをすぐに処理でき、キッチンは清潔です。
・エントランスにはオートロックとTVモニター付きインターホンで安心感があります。
・24時間いつでも受け取り可能な宅配ロッカーがございます。
・ペット飼育可※細則有
・住宅ローン控除利用可※諸条件有、詳細は担当まで

~周辺環境~
・オーケー西葛西店 約430m
・イオン葛西店 約750m
・ローソン西葛西2丁目店 約190m
・小島公園 約510m
・清新第一小学校 約590m
・清新第一中学校 約550m

リフォーム・リノベーションの内容

~リノベーション履歴あり~(平成28年5月完了)
◆ユニットバス交換 ◆浴室暖房換気乾燥機取付
◆食器洗い乾燥機付システムキッチン交換(ディスポーザ既存)
◆洗面化粧台交換 ◆温水洗浄付トイレ
◆給湯器交換 ◆建具交換 ◆全室天井・壁クロス貼替え
◆フローリング貼替え ◆照明交換

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地東京都江戸川区西葛西2丁目16-24
学区

物件詳細

物件名グランヒルズ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西2丁目16-24
交通東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩9分
物件価格4,480万円
管理費13,940円
修繕積立金8,450円
その他使用料駐車場代: 17,000〜24,000円 ※2023年9月現在
現況の間取り2LDK
専有面積56.03m²
バルコニー面積5.49m²
築年月(築年数)2002年01月(築21年)
所在階/階数3階/13階建て
総戸数178戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談
その他○総戸数の内訳/住戸数176戸、コミュニティルーム1戸、管理事務室1戸
○この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。
○自転車置き場:無料
 ※2023年9月現在空き有
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2023年8月15日
情報更新日2023年9月22日
物件ID9424
物件お問合せ番号08202308005

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
  • 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
  • 0120-098-215
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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