- リノベる前物件
グランヒルズ西葛西
4,480万円
間取り


物件のポイント
おすすめポイント
◆野村不動産(株)旧分譲、(株)大林組施工
◆総戸数178戸の大規模レジデンス
◆リノベーション履歴あり(平成28年5月完了)
・買い物環境や公園が周辺に多く、子育てに適した環境です。
・南東棟と南西棟を雁行させて配棟する「ステアーズプラン」により、隣接住戸の様子がほとんど見えません。
・隣接住戸とのバルコニー戸境は躯体壁で仕切ってあるため、防音性も高まります。
・ディスポーザーは生ごみをすぐに処理でき、キッチンは清潔です。
・エントランスにはオートロックとTVモニター付きインターホンで安心感があります。
・24時間いつでも受け取り可能な宅配ロッカーがございます。
・ペット飼育可※細則有
・住宅ローン控除利用可※諸条件有、詳細は担当まで
~周辺環境~
・オーケー西葛西店 約430m
・イオン葛西店 約750m
・ローソン西葛西2丁目店 約190m
・小島公園 約510m
・清新第一小学校 約590m
・清新第一中学校 約550m
リフォーム・リノベーションの内容
~リノベーション履歴あり~(平成28年5月完了)
◆ユニットバス交換 ◆浴室暖房換気乾燥機取付
◆食器洗い乾燥機付システムキッチン交換(ディスポーザ既存)
◆洗面化粧台交換 ◆温水洗浄付トイレ
◆給湯器交換 ◆建具交換 ◆全室天井・壁クロス貼替え
◆フローリング貼替え ◆照明交換
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、建具
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目16-24 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | グランヒルズ西葛西 |
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所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目16-24 |
交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩9分 |
物件価格 | 4,480万円 |
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管理費 | 13,940円 |
修繕積立金 | 8,450円 |
その他使用料 | 駐車場代: 17,000〜24,000円 ※2023年9月現在 |
現況の間取り | 2LDK |
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専有面積 | 56.03m² |
バルコニー面積 | 5.49m² |
築年月(築年数) | 2002年01月(築21年) |
所在階/階数 | 3階/13階建て |
総戸数 | 178戸 |
主要採光面 | 南東 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
セキュリティ | |
ペット相談 | 可 |
その他 | ○総戸数の内訳/住戸数176戸、コミュニティルーム1戸、管理事務室1戸
○この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。 ○自転車置き場:無料 ※2023年9月現在空き有 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | |
修繕計画の有無 | 不明 |
土地権利 | 所有権のみ |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
情報登録日 | 2023年8月15日 |
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情報更新日 | 2023年9月22日 |
物件ID | 9424 |
物件お問合せ番号 | 08202308005 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
- 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
- 0120-098-215
- 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態:専任媒介
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