- リノベる前物件
✨新着物件 8月28日公開 ✨JR中央線「三鷹」駅徒歩11分、都心へのアクセス良好/17帖のリビングダイニングがあるお部屋/タイル張りで高級感のあるエントランスホール/オートロック・宅配ボックス完備のリノベるおススメ物件ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
5,480万円
間取り


物件のポイント
本物件のおススメPoint
【マンション】
■安心の新耐震基準マンション
■高級感のあるエントランスホール
■オートロックシステム完備
■不在時に嬉しい宅配ボックス付き
■飲食店やスーパーが立ち並ぶさくら通り沿いにあるマンション
【お部屋】
■17帖のリビングダイニング
■2020年リフォーム履歴あり(間取り変更・建具交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・洗面所/ユニットバス/トイレ/洗濯パン交換)
【暮らし】
■都心へのアクセス良好な三鷹エリア
■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・病院・公園・図書館がある環境
■四季折々の自然を感じられる井の頭公園まで徒歩9分
さらに、、、
✱ 本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!
基本的に物件価格の3%+6万円(+税)かかるはずの仲介手数料のお支払いが不要です。
~~物件のご紹介~~

三鷹駅から続くさくら通り沿いに佇む、重厚感あるタイル張りのマンションです。1995年1月築、新耐震基準で建築されています。

タイル張りのエントランスからは瀟洒な雰囲気が漂います。オートロックシステムが完備されており、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスも備わっており、不在時でも荷物の受取が可能なのが嬉しいですね!

駐車場と駐輪場は屋根付きとなっており、大切なお車や自転車を雨ざらしにせずに安心して保管できます。
~~ 室内の状況 ~~

17帖のリビングダイニングは、ご家族が多い方やご来客の多い方も広々としたスペースで快適にくつろぐことができそうです。フローリングと壁紙は2020年に張り替えられており、清潔感あるホワイトを基調としたお部屋が広がっています。

リビングダイニングから、料理中でもご家族の姿が良く見えるオープンキッチン。小さなお子様がいる方も安心で、日々自然とご家族とのコミュニケーションが生まれそうです♪

トイレ、洗面所、お風呂といった、水回りの設備も2020年に交換されています。トイレはタンクレストイレでお掃除がしやすく、浴室は浴室乾燥つきで便利。ご希望の方はリノベる。でリフォーム・リノベーション工事のご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けくださいね。
さらに、、、本物件の魅力を感じていただきたく・・・✨【予約制】内覧会開催中! ✨
■開催日
毎週土曜日・日曜日・祝日(火・水・第一木は除く)
■開催時間
10:00~17:00
※本内覧会は「ご予約制」とさせていただき一組ずつゆっくりご案内させていただきます。本ページの「メールで問合せる」もしくは「電話で問合せる」よりご予約をお願いいたします。
※上記以外のお日にちをご希望の場合も随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学(約30分)
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能です。(約30分~1時間)
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ(スケジュール感)などご相談いただけます。
いかがでしたでしょうか。
都心までのアクセス良好で生活に便利な三鷹エリアの物件。
リノベーションを検討されている方にも大変おすすめな、リノベる。厳選物件です!是非お気軽にご相談ください。
皆様からのお問合せお待ちしております!
■LIFE INFORMATION■
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・病院・公園・図書館がある環境となっております。徒歩9分のところに井の頭公園があり、四季折々の自然を感じることができます。

左上:井の頭公園 徒歩9分/右上:三鷹駅前の様子 徒歩10分/さくら通りの沿いの様子 徒歩7分/さくらデンタルクリニック 徒歩5分
オオゼキ三鷹店 徒歩9分(750m)
セブンイレブン 下連雀店 徒歩3分(200m)
三鷹駅前図書館 徒歩5分(400m)
三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 徒歩8分(700m)
井の頭公園 徒歩9分(700m)
三鷹市立第四小学校 徒歩7分(550m)
三鷹市立第一中学校 徒歩20分(1,600m)
スタッフ注目物件
安倍
交通利便性と住環境がそろった、注目度の高いエリアに佇むマンション。
リノベるが物件選定を行った、イチオシ物件です。
皆様からのお問合せお待ちしております。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-24 |
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学区 | 三鷹市立第四小学校
三鷹市立第一中学校 |
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物件詳細
物件名 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り |
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所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-24 |
交通 | JR中央線(快速)「三鷹」駅まで 徒歩11分 JR中央線(快速)「吉祥寺」駅まで 徒歩20分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 始発駅 快速停車駅 |
物件価格 | 5,480万円 |
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管理費 | 13,100円 |
修繕積立金 | 17,090円 |
現況の間取り | 1SDK |
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専有面積 | 61.02m² |
バルコニー面積 | 8.46m² |
築年月(築年数) | 1995年01月(築28年) |
所在階/階数 | 4階/7階建て |
総戸数 | 31戸 |
主要採光面 | 東 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック 防犯カメラ |
ペット相談 | 不可 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 新耐震 |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
管理員 | 委託(巡回) |
現況 | 空室 |
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引渡し可能年月 | 即時 |
備考 | ・間取り変更
・建具交換 ・フローリング張替え(全室) ・クロス張替え(全室) ・洗面台/ユニットバス/トイレ/洗濯パン交換 |
情報登録日 | 2023年8月18日 |
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情報更新日 | 2023年8月28日 |
物件ID | 9438 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
- 取引形態:売主