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クリオレジダンス津田沼
4,780万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
南向き １０階建て９・１０階部分のメゾネットタイプ！パノラマ眺望、陽当・通風も良好です。
約１３7平米の大型５LDK！上部吹き抜けのポーチ（約１４平米）にはトランクルームが設置してあります。
都心へのアクセスが良い『京成本線 京成津田沼駅』まで徒歩１２分。総戸数１６３戸の大規模コミュニティ
■ ワイド２８００の大型システムキッチン。２WAYのキッチンには、忙しい家事にうれしい洗濯機置場を設置
■ １０階には、１６２０サイズの大型ユニットバス。窓付きのビューバスでゆったりと眺望を満喫できます。
■ 大型ウォークインクローゼットや各居室収納、廊下などの共用収納、収納豊富なお部屋
■ 充実の共用施設（クラフトハウス・メロディハウス・コミュニティプラザ・フォレストパーク）※使用規則遵守
■ 総合病院「習志野第一病院」まで徒歩約１０分
（整形外科・外科、消化器内科・内科・耳鼻咽喉科・歯科・形成外科、皮膚科・リハビリテーション科、他）
■ 春には桜、秋には紅葉が楽しめる「鷺沼城跡公園」まで徒歩約８分
■ JR総武本線「津田沼」駅周辺には商業施設が多く、お買い物が楽しめます
（イオンモール津田沼・イトーヨーカドー津田沼店・モリシア津田沼・Loharu津田沼・奏の杜フォルテ）
ー周辺環境ー
■アタック（スーパー）習志野鷺沼店・・約２００ｍ
■東武ストア 津田沼店・・約６９０ｍ
■マルエツ 津田沼南店・・約１０７０ｍ
■千葉銀行 津田沼支店・・約６９０ｍ
■ファミリーマート習志野鷺沼店・・約３３０ｍ
■ニューヤマザキデイリーストア習志野市役所店・・７９０ｍ
■ミニストップ 習志野第一病院前店・・約７１０ｍ
■習志野市役所・・約６４０ｍ
■習志野第一病院・・約７８０ｍ
■鷺沼城跡公園・・約５８０ｍ
■鷺沼緑地・・約４５０ｍ
■習志野市立鷺沼小学校・・約３２０ｍ
■習志野市立第三中学校・・約９２０ｍ
所在地と周辺環境
| 所在地 | 千葉県習志野市鷺沼２丁目9-50 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | クリオレジダンス津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市鷺沼２丁目9-50 |
| 交通 | 京成本線「京成津田沼」駅まで 徒歩12分 JR総武本線「津田沼」駅まで バス14分 「鷺沼四丁目」下車 徒歩1分 |
| 物件価格 | 4,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 16,870円 |
| 修繕積立金 | 36,570円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 9,000〜12,000円 令和5年8月 |
| 現況の間取り | 5LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 137.15m² |
| バルコニー面積 | 29.25m² |
| 築年月（築年数） | 2001年05月（築22年） |
| 所在階/階数 | 9階/10階建て |
| 総戸数 | 163戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ・１０階建て９・１０階部分のメゾネットタイプ
・5LDKプラスWIC ・総戸数163戸/集会室1戸、クラフトハウス1戸、メロディハウス1戸、管理事務室1戸含 ・駐車場空有9000～12000円/月 ・バイク置場空無 ・駐輪場空有1200～2400円/年 ・ペット不可 ・楽器演奏/担当へ |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年8月29日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年9月22日 |
| 物件ID | 9481 |
| 物件お問合せ番号 | 30202308006 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
- 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
- 0120-958-672
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
