複数路線利用可能。毎日の生活にゆとりが生まれます。

人工大理石カウンターがラグジュアリーな雰囲気を演出します。※CG家具消し加工。現況と異なる場合があります。

家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング※CGによる家具置きイメージ画像です。

家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング※CG家具消し加工。現況と異なる場合があります。

白を基調とした明るい印象の室内です。※CG家具消し加工。現況と異なる場合があります。

CGによる家具置きイメージ画像です。現況と異なる場合があります。

暖かな陽の光が注ぐ、柔らかな印象の室内です。※CG家具消し加工。現況と異なる場合があります。

各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。※CG家具消し加工。現況と異なる場合があります。

清潔感のあるホワイトカラーでコーディネートした洗面室。※CG家具消し加工。現況と異なる場合があります。

※CG家具消し加工。現況と異なる場合があります。

住まいの第一印象を決める玄関スペースは白を基調として高級感と清潔感を演出。※CG家具消し加工。現況と異なる場合があります。

9階から望む、開放的なパノラマ眺望を日常のワンシーンに。

モニター付きインターホン

共用部修繕履歴のある、管理体制良好のマンションです！

重厚感のあるタイル張りのマンションです。

エントランス前車寄せ

エレベーターホール

掃除の行き届いたきれいなエントランス！

マンション名プレート

マンション敷地内に「タイムズカーシェア」がございます。

各フロアに駐輪場があり雨風を防げます。自転車を押しながらエレベーターへの乗り入れ可能です。

各フロアに可燃ごみ用のゴミ捨て場があります。（24時間ゴミ捨て可）

東新宿駅(東京メトロ副都心線)###330m###徒歩5分。

新大久保駅(JR東日本山手線)###1010m###徒歩13分。

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中古マンション
リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グリーンヒル新宿

4,600万円

56.06m²
9階/12階建て
1969年05月（築54年）
東京都新宿区新宿７丁目２６－５３ MAP
東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで徒歩5分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

2018年3月室内リノベーション履歴あり

・システムキッチン（人工大理石カウンター）・給湯器・ユニットバス（追焚機能・浴室乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ・フローリング張替・天井壁クロス張替・建具・専有部分内給排水管交換

所在地と周辺環境

所在地	東京都新宿区新宿７丁目２６－５３

学区

物件詳細

物件名	グリーンヒル新宿
所在地	東京都新宿区新宿７丁目２６－５３
交通	東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで徒歩5分都営大江戸線「東新宿」駅まで徒歩5分 JR山手線「新大久保」駅まで徒歩13分

物件価格	4,600万円
管理費	13,000円
修繕積立金	14,000円

現況の間取り	2LDK
専有面積	56.06m²
バルコニー面積	-m²
築年月（築年数）	1969年05月（築54年）
所在階/階数	9階/12階建て
総戸数	130戸
主要採光面	南東
駐車場	なし
共用部設備	バイク置き場
セキュリティ
ペット相談	不可
その他	・駐車場、バイク置き場については、排水管工事の工事車両による使用の為、2024年2月末迄新規の募集を一時中止しております。・駐輪場について、初回登録料500円

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2023年9月10日
情報更新日	2023年12月3日
物件ID	9561
物件お問合せ番号	09202309001

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介