52.80平米の収納豊富なお部屋です。

平成19年11月築、セキュリティが充実したマンションです。

手入れの行き届いたエントランス。TVモニタ付きオートロックです。

ウォールスルー式宅配ボックスがございます。

6階建5階部分、眺望良好なお部屋です。

眺望、陽当り、風通し良好です。

南東側に通常バルコニー、北西側にルーフバルコニーがございます。

奥行3mのワイドバルコニー。リビングダイニングとつなげて利用可能です。

約8.75平米の玄関ポーチ付きのお部屋です。

室内状態良好です。

清潔感の有るトイレです。

1317サイズのゆったりとした浴室です。オートバス・浴室換気乾燥機があります。

収納力に優れた3面鏡です。

アメニティトランク(CG加工により実際のお部屋から家具を消して掲載しています)

CG加工により実際のお部屋から家具を消して掲載しています

CG加工により実際のお部屋から家具を消して掲載しています

CG加工により実際のお部屋から家具を消して掲載しています

浴室機能

モニタ付きインターホン

浴室機能

幕張本郷駅(JR 総武本線)###930m###徒歩12分。

ワイズマート幕張本郷店###670m###徒歩9分。

業務スーパー幕張本郷店###750m###徒歩10分。

ローソンストア100幕張本郷店###680m###徒歩9分。

ドン・キホーテ幕張店###790m###徒歩10分。

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    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

アルファスイート幕張本郷ヒルズ

2,880万円

  • 52.8m²
  • 5階/6階建て
  • 2007年11月(築15年)
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-26 MAP
  • JR中央・総武線「幕張本郷」駅まで 徒歩12分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■四方向に隣接住戸がないルーフバルコニー付き角部屋
■登記面積50平米以上。各種減税利用可能
■奥行約3mのワイドバルコニー
■ 都心へのアクセスが良い『JR総武中央線 幕張本郷』駅まで徒歩12分
■ 四方向に隣接住戸がない、5階部分のルーフバルコニー付き角部屋。眺望、通風良好
■ 地震の揺れによりドア枠がゆがんでも閉ざされない、安全性の高い耐震枠付き玄関ドアを採用
■ 快適な暮らしに必要な収納が充実!ウォークスルークローゼット・アメニティトランク・食品庫・リネン庫など
■ 床スラブ厚は200mmを確保。防振ゴムを使用した二重床で遮音性能を追求
■ 東南側は最大奥行き3mのワイドバルコニー。リビングダイニングと一体で使えます
■ 1317サイズの浴室は、ワンタッチでお湯張りができるオートバス。浴室換気乾燥機付
■ 耐久性に優れ、傷がつきにくくお手入れがしやすい人造大理石のカウンターキッチンを採用
■ 充実のセキュリティ!TVモニター付オートロックや防犯カメラ、24時間監視システム。玄関はダブルロック式
■ 外壁は、夏の日差しや冬の冷気をカットする断熱材を入れた多層構造
■ エレベーターは、地震による揺れを感知すると最寄階に停止してドアが開く地震管制装置を装備
■ 不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスは、ウォールスルー型
■ 大切なペットと暮らせるマンションです。詳細は管理規約及び飼育細則を参照の上、遵守してください

【周辺環境】
■ワイズマート 幕張本郷店・・約670m
■業務ス―パー 幕張本郷店・・約750m
■イオンタウン幕張西・・約870m
■ドン・キホーテ 幕張店・・約790m
■ホームファッションニトリ 幕張店・・約880m
■くすりの福太郎 幕張本郷店・・約650m
■薬のヒグチ 幕張店・・約720m
■ファミリーマート 幕張本郷三丁目店・・約430m
■ローソンストア100 幕張本郷店・・約680m
■幕張病院・・約840m(一般内科、療養病床180床)
■一本松公園・・約470m
■西の谷公園・・約110m

所在地と周辺環境

所在地千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-26
学区

物件詳細

物件名アルファスイート幕張本郷ヒルズ
所在地千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-26
交通JR中央・総武線「幕張本郷」駅まで 徒歩12分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅まで 徒歩12分
物件価格2,880万円
管理費10,075円
修繕積立金20,070円
その他使用料バルコニー使用料: 190円/
現況の間取り1LDK
専有面積52.8m²
バルコニー面積12.72m²
築年月(築年数)2007年11月(築15年)
所在階/階数5階/6階建て
総戸数24戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談
その他・総戸数24戸/管理室1戸含
・駐車場空無
・バイク置場空無
・駐輪場空無
・ルーフバルコニー使用料190円/月
・ペット可/細則有・担当へ
・楽器演奏/担当へ
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2023年9月12日
情報更新日2023年9月21日
物件ID9581
物件お問合せ番号30202309001

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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