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グラーサ上用賀
6,280万円
間取り


物件のポイント
おすすめポイント
◆最上階三方角部屋につき眺望、採光、通風良好!
◆開放感のある約44.73㎡のルーフバルコニー付
◆嬉しいペット飼育可物件(※細則有 1世帯当たり成長時の体長50cmまでの犬・猫等1匹まで)
◆雨の日にも嬉しい内廊下方式を採用
◆安心感のあるオートロック付マンションです。
◆来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。
◆不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
◆周囲には高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます。
◆オープンでのびやかな空間を生み出すLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
◆広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。
◆お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
◆トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等の買い置きもしやすそうですね。
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都世田谷区上用賀3丁目1-23 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | グラーサ上用賀 |
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所在地 | 東京都世田谷区上用賀3丁目1-23 |
交通 | 東急田園都市線「用賀」駅まで 徒歩9分 |
物件価格 | 6,280万円 |
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管理費 | 10,480円 |
修繕積立金 | 5,400円 |
その他使用料 | 駐車場代: 25,000〜28,000円 令和5年10月現在
バルコニー使用料: 450円/ インターネット(定額料金額): 1,890円/ |
現況の間取り | 2LDK |
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専有面積 | 53.36m² |
バルコニー面積 | -m² |
築年月(築年数) | 2003年08月(築20年) |
所在階/階数 | 6階/6階建て |
総戸数 | 42戸 |
主要採光面 | 東 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック |
ペット相談 | 可 |
その他 | ・駐車場25000~28000円/月
・バイク置き場1000~2000円/月 ・駐輪場500円/月 ・インターネットサービス料1890円/月 ・ルーフバルコニー使用料450円/月 ・ペット飼育可(細則有) ・総戸数に管理室1室含む |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | |
修繕計画の有無 | 不明 |
土地権利 | 所有権のみ |
リフォーム履歴 | |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 空室 |
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引渡し可能年月 | 即時 |
情報登録日 | 2023年10月7日 |
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情報更新日 | 2023年12月3日 |
物件ID | 9802 |
物件お問合せ番号 | 06202309011 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
- 東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6F
- 0120-958-241
- 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態:一般媒介
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