平成15年8月築、外壁タイル貼りの上品な佇まいのマンションです。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

安心感のあるオートロック付マンションです。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。高級感もあり、管理の良さがうかがえます。

雨の日にも嬉しいホテルライクな内廊下方式。

嬉しいルーフバルコニー(約44.73平米)付(使用料450円/月)。スロップシンク付でバルコニーのお掃除や植栽の水やりもにも便利です。

最上階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。是非この開放感を現地で感じてください!

周囲には高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます。

家族が集う2面採光のリビング。 ※室内画像はCG加工により家財等を消した空室イメージに家具等をCGで配置したものです。

リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。※室内画像はCG加工により家財等を消した空室イメージに家具等をCGで配置したものです。

料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

収納力のある大きなシューズボックス。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

洋室(1)(約6.0帖) お子様用の部屋としても使えそうですね。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

LDKには嬉しい床暖房機付♪

浴室乾燥機付スイッチ

お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

給湯器スイッチ

用賀駅(東急 田園都市線)###690m###徒歩9分。

まいばすけっと上用賀1丁目店###300m###徒歩4分。

セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店###50m###徒歩1分。

オーケー新用賀店###650m###徒歩9分。

ココカラファイン用賀店###600m###徒歩8分。

コジマ×ビックカメラ用賀店###750m###徒歩10分。

世田谷区立京西小学校###550m###小さなお子様も無理なく通える「区立京西小学校(約550m)」は徒歩7分の近さ

世田谷区立用賀中学校###550m###徒歩7分。

Fuji用賀店###600m###徒歩8分。

公立学校共済組合関東中央病院###1200m###徒歩15分。

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  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グラーサ上用賀

6,280万円

  • 53.36m²
  • 6階/6階建て
  • 2003年08月(築20年)
  • 東京都世田谷区上用賀3丁目1-23 MAP
  • 東急田園都市線「用賀」駅まで 徒歩9分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

◆最上階三方角部屋につき眺望、採光、通風良好!
◆開放感のある約44.73㎡のルーフバルコニー付
◆嬉しいペット飼育可物件(※細則有 1世帯当たり成長時の体長50cmまでの犬・猫等1匹まで)
◆雨の日にも嬉しい内廊下方式を採用
◆安心感のあるオートロック付マンションです。
◆来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。
◆不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
◆周囲には高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます。
◆オープンでのびやかな空間を生み出すLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
◆広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。
◆お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
◆トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等の買い置きもしやすそうですね。

所在地と周辺環境

所在地東京都世田谷区上用賀3丁目1-23
学区

物件詳細

物件名グラーサ上用賀
所在地東京都世田谷区上用賀3丁目1-23
交通東急田園都市線「用賀」駅まで 徒歩9分
物件価格6,280万円
管理費10,480円
修繕積立金5,400円
その他使用料駐車場代: 25,000〜28,000円 令和5年10月現在
バルコニー使用料: 450円/
インターネット(定額料金額): 1,890円/
現況の間取り2LDK
専有面積53.36m²
バルコニー面積-m²
築年月(築年数)2003年08月(築20年)
所在階/階数6階/6階建て
総戸数42戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他・駐車場25000~28000円/月
・バイク置き場1000~2000円/月
・駐輪場500円/月
・インターネットサービス料1890円/月
・ルーフバルコニー使用料450円/月
・ペット飼育可(細則有)
・総戸数に管理室1室含む
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2023年10月7日
情報更新日2023年12月3日
物件ID9802
物件お問合せ番号06202309011

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
  • 東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6F
  • 0120-958-241
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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