ライオンズマンション川口クオリティフォート（2階・3LDK）
広々としたウォークインクローゼットや各所に収納がある為収納上手な生活を送れそうですね。角部屋の為、通風良好です。
三方角部屋の為、リビング、キッチンに窓があり通風良好です。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
様々な使い方ができる和室。お子様の遊び場にもなります。寝室として利用しても。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
洋室（7.8帖）ウォークインクローゼットを備えた収納力あるお部屋です。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
バルコニーへのドア付のキッチン。料理中にも出入りしやすいですね。換気がしやすいのもポイントです。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすいですね。
トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうですね。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
バルコニーからの眺望
リビング／※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
和室／※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
洋室（約7.8帖）※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
安心感のあるオートロック付マンションです。防犯カメラも設置されていますので、セキュリティ面も安心ですね。
住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。
エレベーターが2台ある為、毎朝の通勤・通学ラッシュも安心です。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
アルコープがある為、プライバシーが守られます。
駐輪場空き有／年額1200円 （令和6年5月現在）
西川口駅(JR 京浜東北線)###600m###徒歩8分。
サンドラッグ西青木店###190m###徒歩3分。
物件概要
| 専有面積 | 81.6m² |
|---|---|
| 構造 | 2階/11階建て |
| 築年数 | 2003年11月（築20年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市西青木２丁目4-41 |
| 最寄り |
JR京浜東北線「西川口」駅まで 徒歩8分 |
間取り
ライオンズマンション川口クオリティフォートのおすすめポイント
おすすめポイント
○京浜東北線「西川口」駅まで徒歩８分
〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです（※細則有）
〇平成15年11月築。総戸数119戸の大規模マンション
〇不在時にも荷物の受け取り可能な宅配BOX付
〇防犯面にも配慮されたオートロックマンション エントランスには防犯カメラも
〇三方角部屋の為、キッチン、浴室に窓があり、通風良好です
〇大容量のウォークインクローゼットや各所に収納がある為、収納には困りません
○会話が弾むカウンターのあるキッチン。お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね
〇梅雨や冬季の洗濯物の乾燥に役立つ浴室換気乾燥機付
■ 周辺環境について
〇まいばすけっと西川口陸橋通り店まで徒歩1分（約70ｍ）
〇ローソン川口西青木店まで徒歩4分（約270ｍ）
〇サンドラッグ西青木店まで徒歩3分（約190m）
〇並木町東児童遊園まで徒歩4分（約270ｍ）
〇川口市立青木北小学校まで徒歩6分（約440ｍ）
〇川口市立青木中学校まで徒歩12分（約920ｍ）
■ 売主様のコメント
ウォークインクローゼットやキッチン、洗面所など様々な場所に収納がある為、収納には困りません。用途ごとに収納できます。お部屋は角部屋の為、窓が多く夏も窓を開ければ涼しくお過ごし頂けます。リビングに隣接している和室は2方向から出入りできる為、とても使いやすいです。お風呂とトイレ、玄関に手すりが付いている為バリアフリー設備もございます。マンション周辺には、ドラックストア、コンビニが徒歩5分圏内にあり、飲食店も徒歩5分圏内にある為、とても住みやすい環境です。部屋位置が前面道路から一番遠い部屋の為、静かにお過ごし頂けます。
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション川口クオリティフォート |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市西青木２丁目4-41 |
| 交通 |
JR京浜東北線「西川口」駅まで 徒歩8分 |
| 物件価格 | 3,700万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 18,600円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 81.6m² |
| バルコニー面積 | 11.7m² |
| 築年月（築年数） | 2003年11月（築20年） |
| 所在階/階数 | 2階/11階建て |
| 総戸数 | 119戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | ○駐輪場空き有／年額1,200円 （令和6年5月現在） |
| 情報登録日 | 2024年05月05日 |
| 情報更新日 | 2024年05月20日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202404010 |
| 物件ID | 11163 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
他の市区町村・駅から探す
市区町村から探す
- 埼玉県
-
沿線・駅から探す
同じエリアで人気の条件から探す
| 専有面積 | 69.12㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4-2-2 |
| 最寄り | 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分 |
| 専有面積 | 67.72㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
| 最寄り | JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅まで バス9分 「富士橋」下車 徒歩3分 ほか |
| 専有面積 | 68.14㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-2 |
| 最寄り | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩12分 |
| 専有面積 | 61.22㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 りんかい線「天王洲アイル」駅まで 徒歩10分 ほか |