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不動産取引で役立つ「地目」の基礎知識！地目変更手続きと注意点・留意事項とは？

地目の理解は不動産取引や資産運用において重要な鍵を握ります。地目は「ちもく」と読みます。土地の用途を示す分類のことであり、不動産の評価や取引に深く関わっています。地目の知識は、一般的な不動産取引から投資まで、幅広い分野で役立ちます。 本記事では、地目の基本的な知識からその応用…
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土地売却にかかる税金を解説！初心者にもわかりやすい計算方法

土地を売却する際、税金がどうなるか気になりませんか？本記事では、土地売却にかかる税金のすべてをわかりやすく解説します。多くの人が土地を売却する際に、税金の計算方法や適用される税制について悩んでいます。土地売却にかかる税金は複雑で、多くの項目や条件が関わってくるため、しっかりと…
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不動産仲介業とは？基礎知識と取引を成功させるための知識を解説

不動産仲介業の知識は、不動産の売買や賃貸契約を円滑に進めるために重要です。不動産仲介業は、「売主と買主」、または「貸主と借主」をつなぐ役割を果たし、住宅市場や商業用不動産市場で必要不可欠な職業です。本記事では、不動産仲介業の基本的な役割や仕組みを説明します。
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マンション価値や資産性の決め手となる要素とは？知っておきたいポイント

マンションの価値を理解することは所有者や購入者にとって非常に有益です。マンションの価値は、立地、建物の状態、管理状況、築年数などの多岐にわたる要素によって決まります。また、地域の市場動向や将来の都市開発といった外部要因も重要です。本記事ではこれらのポイントをご紹介していきます…
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初めてのマンション購入！物件価格以外の初期費用や諸費用を解説

マンション購入を考えている皆さん、物件価格だけを考えていませんか？実は、諸費用としてほかにもさまざまな費用があります。マンション購入は人生の大きなイベントであり、慎重な資金計画が必要です。諸費用に対する理解が深まれば、購入後の負担を避けることができます。しかし、物件価格以外に…
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知識と準備で差をつける！？不動産売却の基本と成功の秘訣を徹底解説！

不動産売却は一生に一度あるかないかの大きなイベントです。スムーズに進めるためには、具体的な知識と戦略が必要です。不動産市場は常に変動しており、売却を成功させるためには最新の情報と適切な判断が求められます。多くの新しい技術や手法が登場しており、それらを理解し活用できるかどうかが…
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マンション購入時に相談すべき専門家は？実は購入に関わる専門家は多種多様！知っておきたい専門家とその役割

マンション購入は一生に一度の大きな決断ですが、その際、どこに相談すればよいか迷ったことはありませんか？マンション購入には多くの専門知識が必要で、不動産業者だけでなく、複数の専門家が関わることで成功するケースもあります。この記事では、マンション購入時に相談すべき専門家とその役割…
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不動産売却と税金の基本を完全解説！

不動産売却は大きな利益をもたらす可能性がある一方で、税金についての理解が不足していると予期せぬ負担が生じることがあります。 多くの人が不動産を売却する際に税金に対する知識不足で損をしている現状が・・・。 本記事では、不動産売却時に発生する税金の種類から申告の手続きまでを解説し…