レクセルガーデン蕨

大切なペットと一緒に暮らせる、嬉しい「ペット飼育可」のマンションです。※細則有

６階部分南西向きのお部屋。陽当り、眺望良好です。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

対面式のシステムキッチンで家族との会話がはずみそうです。ビルトイン食器洗い乾燥機付き。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

共用廊下から室内が覗けない設計となっておりますので、プライバシー性が高まります。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

３面鏡洗面化粧台は収納スペースが多く、広々とスペースを使えそうです。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

奥行きのある押入れは来客用の布団などの収納に便利です。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

全居室に収納があるため、お部屋をすっきりと使えそうです。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

バルコニーからの眺望

重厚感のある外壁タイル張りのマンションです。

住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。

不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

安心感のあるオートロックのマンションです。

24時間ゴミ出し可能です。

2021年７月：大規模修繕工事実施済みのマンションです。

ベルク戸田中町店###810m###

蕨市立中央東小学校###200m###

蕨市立第一中学校###1150m###

物件概要

価格3,780万円

専有面積	77.4m²
構造	6階/7階建て
築年数	2005年09月（築19年）
所在地	埼玉県蕨市中央７丁目16-6
最寄り	JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩16分 JR京浜東北線「蕨」駅までバス7分「せせらぎ公園入口」下車徒歩1分

間取り

レクセルガーデン蕨のおすすめポイント

おすすめポイント

・6階部分南西向きのお部屋。陽当り、眺望良好です。
・対面式のシステムキッチンで家族との会話がはずみそうです。ビルトイン食器洗い乾燥機付き。
・広々ウォークインクローゼットがございますので、季節物の収納にも便利です。
・リビングにはマルチクローゼットがございますので、リビングを広く使えそうです。
・奥行きのある押入れは来客用の布団などの収納に便利です。
・共用廊下から居室が覗けない設計となっておりますので、プライバシー性が高まります。
・3面鏡洗面化粧台は収納スペースが多く、広々とスペースを利用できそうです。
・安心感のあるモニター付きインターホン、オートロック付きです。
・1418サイズの浴室で一日の疲れをゆったりと癒せそうです。
・雨の日に嬉しい浴室換気乾燥暖房機能がございます。
・平成17年9月築。新耐震基準のマンションです。
・大切なペットと暮らせるマンションです。（細則有）
・管理人日勤（月木土：7:30～16:00　火水金：7:30～11:15）
・2021年7月大規模修繕工事実施済みのマンションです。
・24時間ゴミ出し可能です。
・いつでも荷物を受け取ることのできる宅配ロッカー。
・重厚感のある外壁タイル張りのマンションです。
・京浜東北線「蕨」駅まで徒歩16分
・京浜東北線「蕨」駅までバス7分
　「せせらぎ公園入口」停まで徒歩1分
・せせらぎ公園まで約170m
・ファミリーマート蕨南町1丁目店まで約180ｍ
・グリーンササヤ（スーパーマーケット）まで約300m
・サンドラッグ蕨南町店まで約390ｍ
・ベルク戸田中町店まで約810ｍ
・中央東小学校まで約200
・蕨市立第一中学校まで約1150ｍ

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物件詳細

物件名	レクセルガーデン蕨
所在地	埼玉県蕨市中央７丁目16-6
交通	JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩16分 JR京浜東北線「蕨」駅までバス7分「せせらぎ公園入口」下車徒歩1分

物件価格	3,780万円
管理費	12,510円
修繕積立金	16,560円

現況の間取り	3LDK
専有面積	77.4m²
バルコニー面積	11.92m²
築年月（築年数）	2005年09月（築19年）
所在階/階数	6階/7階建て
総戸数	87戸
主要採光面	南西
駐車場	あり
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）
現況	居住中
引渡し可能年月	相談
その他使用料	駐車場代: 2,000〜7,000円（令和６年１２月現在）
その他	●総戸数内訳：87戸（管理人室1戸含む）
情報登録日	2024年03月10日
情報更新日	2024年12月11日
物件問い合わせ番号	20202403003
物件ID	10856

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

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所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
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専有面積	55.55m²
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
最寄り	東急東横線「綱島」駅まで徒歩9分

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専有面積	52,65㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

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専有面積	57.02㎡
所在地	東京都墨田区向島4-12-1
最寄り	東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分

価格 6,180万円

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専有面積	58.78㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町468-12
最寄り	東急東横線「大倉山」駅徒歩15分

価格 2,980万円

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