鷺沼ロイヤルマンション
5,980万円（税込）
| 専有面積 | 91.88m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 階数 | 2階/5階建て |
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩15分 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2-16-3 |
鷺沼ロイヤルマンションのおすすめポイント
【2025年5月下旬】新規リノベーション完成予定
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成時期が変更になる場合があります。
※本物件は現在内装工事中です。お引き渡しは完成後になります。
※完成前につき間取りや仕様が変更になる場合があります。
田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成時期が変更になる場合があります。
※本物件は現在内装工事中です。お引き渡しは完成後になります。
※完成前につき間取りや仕様が変更になる場合があります。
完成前見学 受付中
■開催日
日曜日限定
■開催時間
10:00～17:00
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。
■開催日
日曜日限定
■開催時間
10:00～17:00
※本物件のご見学はご予約制です。
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特徴
― マンション ―
● セキュリティ：防犯カメラ完備
● 新耐震基準マンション
― エリア ―
● 田園都市線「鷺沼」駅」徒歩10分、「宮前平」駅徒歩15分
● 快速電車で渋谷などまで約20分と都内主要駅へのアクセスも◎
― お部屋 ―
● 角部屋・2面バルコニー・3面採光につき日当たり通風良好
● シックな色合いを残しつつ、より幅広いインテリアに馴染むカジュアルな内装仕上げ
● リノベる。で人気の高い《simple-antique》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管など、重要インフラの検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● セキュリティ：防犯カメラ完備
● 新耐震基準マンション
― エリア ―
● 田園都市線「鷺沼」駅」徒歩10分、「宮前平」駅徒歩15分
● 快速電車で渋谷などまで約20分と都内主要駅へのアクセスも◎
― お部屋 ―
● 角部屋・2面バルコニー・3面採光につき日当たり通風良好
● シックな色合いを残しつつ、より幅広いインテリアに馴染むカジュアルな内装仕上げ
● リノベる。で人気の高い《simple-antique》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管など、重要インフラの検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【リビングダイニング】
リビングダイニングは、約23.40帖と広々とした解放感溢れる空間。2面バルコニーで明るく通風も◎です。
隣接する洋室との間に室内窓を設けており、両部屋がゆるやかに繋がり圧迫感のない空間になっています。
また、ブルーグレーのアクセントクロスを採用しており、広々としたリビングダイニングの空間を引き締めるアクセントとなっています。
【キッチン】
L型キッチンは調理スペースにゆとりがあり、使い勝手の良いレイアウトです。キッチン背面には電子レンジなどの家電を置けるスペースを設けており、腰壁にはブルーの塗装とモールディングを施すことで、空間のアクセントになっています。
【個室】
個室は、約8.0帖・約5.5帖・約5.3帖の3部屋をご用意。
全室に収納スペースを設けているため、すっきりとした空間を保つことが可能です。
【玄関】
玄関にはシューボックスを設けており、靴などで散らかりがちな玄関スペースをすっきりと保つことができます。十分なスペースを設けているため、ベビーカー等の出し入れもスムーズに行うことが可能です。
リビングダイニングは、約23.40帖と広々とした解放感溢れる空間。2面バルコニーで明るく通風も◎です。
隣接する洋室との間に室内窓を設けており、両部屋がゆるやかに繋がり圧迫感のない空間になっています。
また、ブルーグレーのアクセントクロスを採用しており、広々としたリビングダイニングの空間を引き締めるアクセントとなっています。
【キッチン】
L型キッチンは調理スペースにゆとりがあり、使い勝手の良いレイアウトです。キッチン背面には電子レンジなどの家電を置けるスペースを設けており、腰壁にはブルーの塗装とモールディングを施すことで、空間のアクセントになっています。
【個室】
個室は、約8.0帖・約5.5帖・約5.3帖の3部屋をご用意。
全室に収納スペースを設けているため、すっきりとした空間を保つことが可能です。
【玄関】
玄関にはシューボックスを設けており、靴などで散らかりがちな玄関スペースをすっきりと保つことができます。十分なスペースを設けているため、ベビーカー等の出し入れもスムーズに行うことが可能です。
エリアの魅力
東急田園都市線「鷺沼」駅は、ショッピングエリアが充実した「二子玉川」駅や「渋谷」駅、オフィスの多い「大手町」駅まで、乗り換えなしでダイレクトアクセスが可能。
各駅停車だけでなく、急行・準急行も停車するので、通勤・通学時のアクセスにも便利です。
駅前はショッピングセンターや飲食店が立ち並び、お買い物に便利です。さらに、現在再開発の計画が進行中で、これからの街づくりにも期待ができます。
駅前から住宅街に向かって延びる並木道や、大小様々な公園など、自然を感じられるスポットがたくさんあるのも魅力の一つです。
ー LIFE INFORMATION ー
セブン-イレブン 川崎土橋南店 徒歩5分(300m）
ローソン 川崎土橋二丁目店 徒歩4分(250m)
鷺沼公園 徒歩19分(1,300m)
宮前区立土橋保育園 徒歩4分(220m)
土橋小学校 徒歩6分(400m)
宮前平中学校 徒歩21分(1,400m)
各駅停車だけでなく、急行・準急行も停車するので、通勤・通学時のアクセスにも便利です。
駅前はショッピングセンターや飲食店が立ち並び、お買い物に便利です。さらに、現在再開発の計画が進行中で、これからの街づくりにも期待ができます。
駅前から住宅街に向かって延びる並木道や、大小様々な公園など、自然を感じられるスポットがたくさんあるのも魅力の一つです。
ー LIFE INFORMATION ー
セブン-イレブン 川崎土橋南店 徒歩5分(300m）
ローソン 川崎土橋二丁目店 徒歩4分(250m)
鷺沼公園 徒歩19分(1,300m)
宮前区立土橋保育園 徒歩4分(220m)
土橋小学校 徒歩6分(400m)
宮前平中学校 徒歩21分(1,400m)
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | 鷺沼ロイヤルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2-16-3 |
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩15分 |
| 現況の間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 91.88m² |
| バルコニー面積 | 7.12m² |
| 築年月（築年数） | 1982年02月（築43年） |
| 所在階/階数 | 2階/5階建て |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 新規リノベーション実施（2025年5月中旬完工予定） ・間取り変更 ・天井 / 床 新規造作 ・建具交換 ・給湯器交換 ・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換 |
| 情報登録日 | 2025年05月14日 |
| 情報更新日 | 2025年05月23日 |
| 物件ID | 13465 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 5,980万円（税込） | ||||
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