鷺沼シティハウス
9,280万円（税込）
| 専有面積 | 126.25m² |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 階数 | 2階/7階建て |
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩13分 バス停「土橋四丁目」まで徒歩5分（300m） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2-14-3 |
鷺沼シティハウスのおすすめポイント
【2025年6月下旬】新規リノベーション完成
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
特徴
― マンション ―
● オートロック、宅配ボックス完備
● 新耐震基 準マンション
● ペット飼育可（細則有り）
― エリア ―
● 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分、「宮前平」駅 徒歩13分
● 急行停車駅のため、通勤・通学時のアクセスにも便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 大型のメゾネットタイプ
● 角部屋・南向きにつき、日当たり・通風良好
● 専有面積126.25㎡の広々とした間取り
● ウォークインクローゼット2か所と、シューズインクローゼットを設けた、収納力も高いお部屋
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● オートロック、宅配ボックス完備
● 新耐震基 準マンション
● ペット飼育可（細則有り）
― エリア ―
● 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分、「宮前平」駅 徒歩13分
● 急行停車駅のため、通勤・通学時のアクセスにも便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 大型のメゾネットタイプ
● 角部屋・南向きにつき、日当たり・通風良好
● 専有面積126.25㎡の広々とした間取り
● ウォークインクローゼット2か所と、シューズインクローゼットを設けた、収納力も高いお部屋
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
戸建てのような126㎡メゾネット
少し珍しいメゾネットタイプで、玄関入口やメインルームが2階にあり、リビング横の階段を降りるとプライベートな洋室がある作りになっています。
126㎡の広さを生かしたお部屋づくりで、マンションでありながらも戸建てに住んでいるようなゆとりを感じます。
126㎡の広さを生かしたお部屋づくりで、マンションでありながらも戸建てに住んでいるようなゆとりを感じます。
上質さと開放感あふれるリビングダイニング
リビングダイニングは約20.4帖で、お子様が走り回れるくらい十分な広さがあります。
南側と東側の2面に窓があり、日中は自然光がよく入り気持ちの良い空間です。
また、淡いアクセントクロスと間接照明、ウォルナット調のフローリングがエレガントさを醸し出し、落ち着きのあるリラックス空間になっています。
南側と東側の2面に窓があり、日中は自然光がよく入り気持ちの良い空間です。
また、淡いアクセントクロスと間接照明、ウォルナット調のフローリングがエレガントさを醸し出し、落ち着きのあるリラックス空間になっています。
リビングが見渡せる開放的なキッチン
キッチンは対面式で、南側の窓へ視線も抜けているので開放感があります。
お料理をしながらリビングにいるご家族との会話もしやすく、コミュニケーションが深まります。
家事の時短に一役買ってくれる「食洗機付き」も嬉しいポイントですね。
お料理をしながらリビングにいるご家族との会話もしやすく、コミュニケーションが深まります。
家事の時短に一役買ってくれる「食洗機付き」も嬉しいポイントですね。
「収納」と「家事」を兼ねたスペース
2階のファミリークローゼットには便利な作業カウンターを設置。
アイロンがけの作業台として、ミシンを置いて針仕事場所として、、特にお洋服周りの家事・収納に便利な空間です。
ハンガーパイプと棚は可動式。クリーニング済みのスーツを掛けたり、雨の日の部屋干しで掛けたりと、家事が捗ります。
アイロンがけの作業台として、ミシンを置いて針仕事場所として、、特にお洋服周りの家事・収納に便利な空間です。
ハンガーパイプと棚は可動式。クリーニング済みのスーツを掛けたり、雨の日の部屋干しで掛けたりと、家事が捗ります。
洋室3部屋＋サービスルームつき
約7.7帖、約4.2帖、約4.2帖の個室と、約4.6帖のサービスルームをご用意。
各室、収納スペース・エアコンがつけられます。
サービスルームは、普段使わない家電等の収納場所として使用するのはもちろん、書斎やテレワークスペース、自分だけの趣味空間として活用するのも◎。使い方次第で暮らしの幅を広げられる多目的な空間です。
各室、収納スペース・エアコンがつけられます。
サービスルームは、普段使わない家電等の収納場所として使用するのはもちろん、書斎やテレワークスペース、自分だけの趣味空間として活用するのも◎。使い方次第で暮らしの幅を広げられる多目的な空間です。
便利な2ボウルの洗面室
朝やお風呂の時間帯など、洗面室が混みあうことが多いファミリーの方にとっては嬉しい、2ボウル設けた洗面台。
機能性だけでなく、ホテルのようなデザイン性も備えています。
機能性だけでなく、ホテルのようなデザイン性も備えています。
高級感漂う玄関がお出迎え
玄関を入ると、正面には大理石調のアクセントタイルが。間接照明の光で質感がより映えて、高級感を演出してくれます。
また、広く伸びた床のタイルは、シューズクローゼットとサービスルーム、洋室の方まで繋がっており、外用靴で移動できる範囲が広いので、お出かけの準備時でも混みあいにくいのも〇。
ゆとりのある空間設計は、のびのびと暮らしたい子育てファミリーにぴったりなお家です。
また、広く伸びた床のタイルは、シューズクローゼットとサービスルーム、洋室の方まで繋がっており、外用靴で移動できる範囲が広いので、お出かけの準備時でも混みあいにくいのも〇。
ゆとりのある空間設計は、のびのびと暮らしたい子育てファミリーにぴったりなお家です。
物件のご紹介
マンション内のロビーには間接照明が施されており、落ち着いた雰囲のホテルライクな空間です。
ロビー内にはゆったりと腰を掛けられるソファが設置されており、来客時のちょっとした待合スペースとしても活用できます。
エリアの魅力
東急田園都市線「鷺沼」駅は、ショッピングエリアが充実した「二子玉川」駅や「渋谷」駅、オフィスの多い「大手町」駅まで、乗り換えなしでダイレクトアクセスが可能。
各駅停車だけでなく、急行・準急行も停車するので、通勤・通学時のアクセスにも便利です。
駅前はショッピングセンターや飲食店が立ち並び、お買い物に便利です。さらに、現在再開発の計画が進行中で、これからの街づくりにも期待ができます。
駅前から住宅街に向かって延びる並木道や、大小様々な公園など、自然を感じられるスポットがたくさんあるのも魅力の一つです。
ー LIFE INFORMATION ー
・セブンイレブン川崎土橋南店 徒歩2分(120m)
・FitCareDEPOT東名川崎店 徒歩4分(260m)
・まいばすけっと土橋2丁目店 徒歩9分(650m)
・宮前区立土橋保育園 徒歩2分(140m)
・川崎市立土橋小学校 徒歩5分(400m)
・川崎市立宮前平中学校 徒歩20分(1.3km)
各駅停車だけでなく、急行・準急行も停車するので、通勤・通学時のアクセスにも便利です。
駅前はショッピングセンターや飲食店が立ち並び、お買い物に便利です。さらに、現在再開発の計画が進行中で、これからの街づくりにも期待ができます。
駅前から住宅街に向かって延びる並木道や、大小様々な公園など、自然を感じられるスポットがたくさんあるのも魅力の一つです。
ー LIFE INFORMATION ー
・セブンイレブン川崎土橋南店 徒歩2分(120m)
・FitCareDEPOT東名川崎店 徒歩4分(260m)
・まいばすけっと土橋2丁目店 徒歩9分(650m)
・宮前区立土橋保育園 徒歩2分(140m)
・川崎市立土橋小学校 徒歩5分(400m)
・川崎市立宮前平中学校 徒歩20分(1.3km)
見学予約受付中
物件詳細
| 物件名 | 鷺沼シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2-14-3 |
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩13分 バス停「土橋四丁目」まで徒歩5分（300m） |
| 現況の間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 126.25m² |
| バルコニー面積 | 10.44m² |
| 築年月（築年数） | 1998年09月（築26年） |
| 所在階/階数 | 2階/7階建て |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他使用料 | ・町内会費 200円/月 |
| 備考 | 新規リノベーション実施（2025年6月下旬完工） ・間取り 一部変更 ・天井 / 床 一部造作・建具交換 ・給湯器交換 ・クロス張替え ・給排水管 一部交換 ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 |
| 情報登録日 | 2025年05月23日 |
| 情報更新日 | 2025年07月25日 |
| 物件ID | 13537 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 9,280万円（税込） | ||||||
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