鷺沼シティハウス
9,480万円（税込）
| 専有面積 | 126.25m² |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 階数 | 2階/7階建て |
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩13分 バス停「土橋四丁目」まで徒歩5分（300m） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2-14-3 |
鷺沼シティハウスのおすすめポイント
【2025年6月下旬】新規リノベーション完成予定
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成時期が変更になる場合があります。
※本物件は現在内装工事中です。お引き渡しは完成後になります。
※完成前につき間取りや仕様が変更になる場合があります。
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成時期が変更になる場合があります。
※本物件は現在内装工事中です。お引き渡しは完成後になります。
※完成前につき間取りや仕様が変更になる場合があります。
完成前見学 受付中
■開催日
応相談
■開催時間
10:00～18:00
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。
■開催日
応相談
■開催時間
10:00～18:00
※本物件のご見学はご予約制です。
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特徴
― マンション ―
● 大型のメゾネットタイプ
● オートロック、宅配ボックス完備
● 新耐震基 準マンション
● ペット飼育可（細則有り）
― エリア ―
● 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分、「宮前平」駅 徒歩13分
● 急行停車駅のため、通勤・通学時のアクセスにも便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 角部屋・南向きにつき、日当たり・通風良好
● 専有面積126.25㎡の広々とした間取り
● ウォークインクローゼット2か所と、シューズインクローゼットを設けた、収納力も高いお部屋
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● 大型のメゾネットタイプ
● オートロック、宅配ボックス完備
● 新耐震基 準マンション
● ペット飼育可（細則有り）
― エリア ―
● 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分、「宮前平」駅 徒歩13分
● 急行停車駅のため、通勤・通学時のアクセスにも便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 角部屋・南向きにつき、日当たり・通風良好
● 専有面積126.25㎡の広々とした間取り
● ウォークインクローゼット2か所と、シューズインクローゼットを設けた、収納力も高いお部屋
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【リビングダイニング】
リビングダイニングは約20.4帖の広さを確保。
東向きのバルコニーに面した明るく開放的な空間が広がります。家族みんなで過ごしても圧迫感がなく、のびのびとした時間を楽しめます。ホームパーティーやご親戚との集まりにも対応できるゆとりがあり、人を招きたくなるような、あたたかく居心地の良いリビングです。
【キッチン】
対面型キッチンを採用しており、調理をしながらでもリビングやダイニングにいるご家族と自然にコミュニケーションが取れる、開放感のある空間です。小さなお子さまの様子を見守りながら作業できるため、安心して家事に集中できます。さらに、キッチン背面にもゆとりあるスペースを確保しているため、収納力も十分。使いやすさと快適さを兼ね備えたキッチンです。
【個室・サービスルーム】
約7.7帖、約4.2帖、約4.2帖の個室と、約4.6帖のサービスルームをご用意。
サービスルームは、普段使わない家電等の収納場所として使用するのはもちろん、書斎やテレワークスペース、自分だけの趣味空間として活用するのも◎。使い方次第で暮らしの幅を広げられる多目的な空間です。
各室に収納があるためすっきりとした空間を保つこともできます。
【WIC】
各室の収納に加え、大容量のウォークインクローゼット（WIC）も備えられており、約7.72帖のお部屋や玄関土間からもアクセスしやすい設計です。服はもちろん、バッグやスーツケースなどの大きな荷物までまとめて収納できるため、季節ごとの入れ替えも最小限に抑えられ、通年の衣類を一か所にすっきりと管理できる便利な空間です。
【洗面室】
洗面ボウルが2つ並んだ仕様の洗面台を採用。2人が同時に使用できるため、朝の混雑を避けられ身支度がスムーズなのも嬉しいポイントですね。
【玄関・土間・SIC】
広々とした玄関土間のため、ベビーカーや大きな荷物の出し入れがスムーズに行えます。また、SICを設けているため、ご家族全員の靴はもちろん、傘やベビーカー、アウトドア用品などもまとめて収納可能。玄関を常にすっきりとした空間に保つことができます。
リビングダイニングは約20.4帖の広さを確保。
東向きのバルコニーに面した明るく開放的な空間が広がります。家族みんなで過ごしても圧迫感がなく、のびのびとした時間を楽しめます。ホームパーティーやご親戚との集まりにも対応できるゆとりがあり、人を招きたくなるような、あたたかく居心地の良いリビングです。
【キッチン】
対面型キッチンを採用しており、調理をしながらでもリビングやダイニングにいるご家族と自然にコミュニケーションが取れる、開放感のある空間です。小さなお子さまの様子を見守りながら作業できるため、安心して家事に集中できます。さらに、キッチン背面にもゆとりあるスペースを確保しているため、収納力も十分。使いやすさと快適さを兼ね備えたキッチンです。
【個室・サービスルーム】
約7.7帖、約4.2帖、約4.2帖の個室と、約4.6帖のサービスルームをご用意。
サービスルームは、普段使わない家電等の収納場所として使用するのはもちろん、書斎やテレワークスペース、自分だけの趣味空間として活用するのも◎。使い方次第で暮らしの幅を広げられる多目的な空間です。
各室に収納があるためすっきりとした空間を保つこともできます。
【WIC】
各室の収納に加え、大容量のウォークインクローゼット（WIC）も備えられており、約7.72帖のお部屋や玄関土間からもアクセスしやすい設計です。服はもちろん、バッグやスーツケースなどの大きな荷物までまとめて収納できるため、季節ごとの入れ替えも最小限に抑えられ、通年の衣類を一か所にすっきりと管理できる便利な空間です。
【洗面室】
洗面ボウルが2つ並んだ仕様の洗面台を採用。2人が同時に使用できるため、朝の混雑を避けられ身支度がスムーズなのも嬉しいポイントですね。
【玄関・土間・SIC】
広々とした玄関土間のため、ベビーカーや大きな荷物の出し入れがスムーズに行えます。また、SICを設けているため、ご家族全員の靴はもちろん、傘やベビーカー、アウトドア用品などもまとめて収納可能。玄関を常にすっきりとした空間に保つことができます。
物件のご紹介
マンション内のロビーには間接照明が施されており、落ち着いた雰囲のホテルライクな空間です。
ロビー内にはゆったりと腰を掛けられるソファが設置されており、来客時のちょっとした待合スペースとしても活用できます。ご年配の方やお子さま連れのご家庭にとっても、移動の合間にひと息つける場所があるのは嬉しいポイントですね。
エリアの魅力
東急田園都市線「鷺沼」駅は、ショッピングエリアが充実した「二子玉川」駅や「渋谷」駅、オフィスの多い「大手町」駅まで、乗り換えなしでダイレクトアクセスが可能。
各駅停車だけでなく、急行・準急行も停車するので、通勤・通学時のアクセスにも便利です。
駅前はショッピングセンターや飲食店が立ち並び、お買い物に便利です。さらに、現在再開発の計画が進行中で、これからの街づくりにも期待ができます。
駅前から住宅街に向かって延びる並木道や、大小様々な公園など、自然を感じられるスポットがたくさんあるのも魅力の一つです。
ー LIFE INFORMATION ー
・セブンイレブン川崎土橋南店 徒歩2分(120m)
・FitCareDEPOT東名川崎店 徒歩4分(260m)
・まいばすけっと土橋2丁目店 徒歩9分(650m)
・宮前区立土橋保育園 徒歩2分(140m)
・川崎市立土橋小学校 徒歩5分(400m)
・川崎市立宮前平中学校 徒歩20分(1.3km)
各駅停車だけでなく、急行・準急行も停車するので、通勤・通学時のアクセスにも便利です。
駅前はショッピングセンターや飲食店が立ち並び、お買い物に便利です。さらに、現在再開発の計画が進行中で、これからの街づくりにも期待ができます。
駅前から住宅街に向かって延びる並木道や、大小様々な公園など、自然を感じられるスポットがたくさんあるのも魅力の一つです。
ー LIFE INFORMATION ー
・セブンイレブン川崎土橋南店 徒歩2分(120m)
・FitCareDEPOT東名川崎店 徒歩4分(260m)
・まいばすけっと土橋2丁目店 徒歩9分(650m)
・宮前区立土橋保育園 徒歩2分(140m)
・川崎市立土橋小学校 徒歩5分(400m)
・川崎市立宮前平中学校 徒歩20分(1.3km)
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
応相談
■開催時間
10:00～18:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
応相談
■開催時間
10:00～18:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | 鷺沼シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2-14-3 |
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩13分 バス停「土橋四丁目」まで徒歩5分（300m） |
| 現況の間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 126.25m² |
| バルコニー面積 | 10.44m² |
| 築年月（築年数） | 1998年09月（築26年） |
| 所在階/階数 | 2階/7階建て |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | ・町内会費 200円/月 |
| 備考 | 新規リノベーション実施（2025年6月下旬完工予定） ・間取り 一部変更 ・天井 / 床 一部造作・建具交換 ・給湯器交換 ・クロス張替え ・給排水管 一部交換 ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 |
| 情報登録日 | 2025年05月23日 |
| 情報更新日 | 2025年06月11日 |
| 物件ID | 13537 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 9,480万円（税込） | ||||||
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