パテラスクエア川口（4階・2LDK）
62.59㎡ 2LDK＋WIC 角部屋のお部屋です。
建具とフローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。 白を基調とした、清潔感のあるシステムキッチンです。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。 窓があるだけでお風呂のカビ防止になるので、お掃除がラクラク♪
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。 ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。
バルコニーからの開放感ある眺望。
住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。
住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス。
安心感のあるオートロック付マンションです。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。
マンションエンブレム
駐輪場空き有り（令和6年9月現在） 無償
追焚機能付きなのでお湯が冷めても安心ですね。
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。
アリオ川口###310m###徒歩4分。
川口キュポラ###520m###徒歩7分。
ファミリーマート川口SL青葉通り店###120m###徒歩2分。
川口市立幸町小学校###180m###徒歩3分。
川口市立幸並中学校###1540m###徒歩20分。
物件概要
| 専有面積 | 62.59m² |
|---|---|
| 構造 | 4階/10階建て |
| 築年数 | 2004年07月（築20年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町３丁目7-18 |
| 最寄り |
JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩5分 |
間取り
パテラスクエア川口のおすすめポイント
おすすめポイント
○平成16年7月築。新耐震基準のマンションです。
〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。
○4階部分、南西角部屋。前面に大きな建物等なく、眺望・通風良好なお部屋です。
○広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。
○会話が弾む♪カウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
〇ペット飼育可能なマンションです。（ペット飼育細則有り 小型犬・猫２匹まで）
物件詳細
| 物件名 | パテラスクエア川口 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町３丁目7-18 |
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩5分 |
| 物件価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 16,150円 |
| 修繕積立金 | 21,600円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 62.59m² |
| バルコニー面積 | 6.6m² |
| 築年月（築年数） | 2004年07月（築20年） |
| 所在階/階数 | 4階/10階建て |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | ■自転車置き場：無償（令和6年9月現在空き有） ■総戸数：20戸（管理室１戸含む） ■エレベーター：有 ■ペット飼育：可（飼育細則有） |
| 情報登録日 | 2023年04月08日 |
| 情報更新日 | 2024年12月14日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202303016 |
| 物件ID | 8576 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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| 専有面積 | 61.11㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町2-12-8 |
| 最寄り | ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩5分 |
| 専有面積 | 57.10㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 |
| 専有面積 | 55.55m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20−1 |
| 最寄り | 東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分 |
| 専有面積 | 52,65㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14 |
| 最寄り | JR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分 |
| 専有面積 | 57.02㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島4-12-1 |
| 最寄り | 東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分 |
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| 専有面積 | 58.78㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町468-12 |
| 最寄り | 東急東横線「大倉山」駅 徒歩15分 |