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東急ドエルアルス鵜の木（4階・2LDK）

48.20㎡　２LDK

重厚感のある外壁タイル貼りマンションです。

広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

室内丁寧にお使いです。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

ゆとりのあるバススペース。

使いやすい三面鏡付きの洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

リビング横洋室　一部が下がり天井になっており、おしゃれなデザインです。

玄関側洋室　各居室に収納がございます。

明るい玄関です。

玄関ドアはダブルロックです。

～現地に足を運ぶことによって、周辺環境や町の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます～

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

管理人室。

玄関（外）

外からの目線も気にならないバルコニーです。

バルコニーからの眺望です。

最上階のお部屋です。眺めがよいお部屋です。

ぜひ一度お部屋からの眺望をご覧くださいませ。

駐輪場。

マンション名標。

三口コンロ

グリル

モニター付きインターホン

給湯パネル

久が原駅(東急 池上線)###880m###徒歩11分。

多摩川駅(東急 東横線)###1680m###徒歩21分。

ライフ鵜の木店###130m###

まいばすけっと鵜の木2丁目店###450m###

マルエツ鵜の木店###420m###

サミットストア久が原店###870m###

物件概要

価格2,980万円
専有面積 48.2m²
構造 4階/4階建て
築年数 1985年03月（築39年）
所在地 東京都大田区鵜の木３丁目17-9
最寄り 東急多摩川線「鵜の木」駅まで 徒歩6分
東急池上線「久が原」駅まで 徒歩11分
東急東横線「多摩川」駅まで 徒歩21分

間取り

間取り
新耐震基準のマンションです。

東急ドエルアルス鵜の木のおすすめポイント

おすすめポイント

★━【おすすめポイント】━━━━━━━━━━━━━━━━★
・昭和60年3月築の新耐震基準物件。

・2018年6月　大規模修繕工事実施済み。

・南西向き／4階のお部屋につき陽当たり良好♪

・2面バルコニーにつき通風良好！

・近隣に高い建物も少なく、眺望良好です。

・各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

★━【交通アクセス】━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
・4路線3駅利用可能！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。
・東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩6分。
・東急池上線「久が原」駅まで徒歩11分。
・東急東横線、東急目黒線、東急多摩川線「多摩川」駅まで徒歩21分。

★━【周辺環境】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
・ライフ鵜の木店まで　　　　　　　　約130ｍ
・まいばすけっと鵜の木２丁目店まで　約450ｍ
・マルエツ鵜の木店まで　　　　　　　約420ｍ
・サミットストア久が原店まで　　　　約870ｍ

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物件詳細

物件名 東急ドエルアルス鵜の木
所在地 東京都大田区鵜の木３丁目17-9
交通 東急多摩川線「鵜の木」駅まで 徒歩6分
東急池上線「久が原」駅まで 徒歩11分
東急東横線「多摩川」駅まで 徒歩21分
物件価格 2,980万円
管理費 10,500円
修繕積立金 18,800円
現況の間取り 2LDK
専有面積 48.2m²
バルコニー面積 4.73m²
築年月（築年数） 1985年03月（築39年）
所在階/階数 4階/4階建て
総戸数 35戸
主要採光面 南西
駐車場 不明
ペット相談 不可
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
耐震 新耐震
修繕計画 不明
土地権利 所有権のみ
管理形態 委託（巡回）
現況 空室
引渡し可能年月 相談
情報登録日 2024年02月06日
情報更新日 2024年07月27日
物件問い合わせ番号 02202402004
物件ID 10606

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社
東京都千代田区麹町4-5-22オークラヤ麹町ビル3F
03-3262-2645
取引形態：専任媒介

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      所在地東京都練馬区豊玉南3丁目4-1
      最寄り西武新宿線「野方」駅まで 徒歩11分
      西武池袋線「練馬」駅まで 徒歩16分　ほか
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      コスモ綱島台
      コスモ綱島台１号館
      専有面積55.55m²
      所在地神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
      最寄り東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分
      価格 2,980万円
      ピアパレス戸塚
      ピアパレス戸塚
      専有面積67.72m²
      所在地神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2
      最寄りJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅まで バス9分 「富士橋」下車 徒歩3分　ほか
      価格 2,650万円
      Habspot 物件TOP-3
      東品川ハウス
      専有面積57.10㎡
      所在地東京都品川区東品川3丁目18-17
      最寄りりんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分
      価格 4,580万円

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