パークコート神宮前（2階・1LDK）
【外観】 建築家【隈研吾】氏による外観デザイン
【外観】 重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。
【エントランス】 緑が映える堂々としたエントランス。
昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみては♪ ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
お好みの照明を設置して、様々なテイストのお部屋に変身させるのもオススメ♪ ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
【キッチン】 掃除も簡単！嬉しいIHキッチン。火を使わないので、安心！ ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【キッチン】 収納力のある広々キッチン！毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね♪ ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【浴室】 白を基調とした清潔感のある浴室です。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【浴室】 お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洗面】 使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあり、日用品をストックするにも良いですね。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洗面】 ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【トイレ】 トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【玄関】 玄関からリビングへと抜ける廊下。窓を開けると爽やかな風がお部屋に吹き抜けます。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【エントランス】 来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
【ロビー】 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。
【エアデッキ】明治神宮や新国立競技場などを望める屋上のウッドデッキ
【エアデッキ】明治神宮や新国立競技場などを望める屋上のウッドデッキ
【エアデッキ】から望める眺望
【エアラウンジ】最上階にあるバーカウンターやソファ等が常設された夜景も眺められるラウンジ
【アートサロン】日本の気鋭のアーティストの作品が常設されたラウンジ
【アクアガーデン】小池邦彦氏デザインの2つの棟を繋ぐ美しい回廊
【アクアガーデン】
【ロビーラウンジ】打ち合わせや待ち合わせに便利なラウンジ
【エントランス前】 たくさん買い物した時も車でエントランス前まで運べるのは助かります。
【宅配ボックス】 不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
【バルコニー】 バルコニー前から緑が見えますのでとても気持ちが良いです。
トイレリモコン
明治神宮前駅###530m###東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅まで徒歩7分
表参道駅###1030m###東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅まで徒歩13分
ラフォーレ原宿###430m###徒歩６分 感度の高いものに触れられる場としてのステータスを確立し、常に時代に敏感な人々が集まるファッション・文化の情報発信基地として活動しています。
表参道ヒルズ###800m###徒歩10分 日本のファッション、文化の中心としてトレンドを発信し続けてきたストリート・表参道の核となる、世界に類をみない「文化商業施設」です。
代々木公園###870m###徒歩11分 四季の移り変わりを感じられる緑豊かな公園です。
国立競技場###990m###徒歩13分 東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会のメインスタジアムとして使用された国立競技場
明治神宮###780m###徒歩10分 東京ドーム15個分もの広さがある明治神宮。初詣では例年、日本で一番参拝者数を記録する神社としても知られています。
物件概要
| 専有面積 | 40.54m² |
|---|---|
| 構造 | 2階/16階建て |
| 築年数 | 2009年01月（築15年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前１丁目4-20 |
| 最寄り |
JR山手線「原宿」駅まで 徒歩6分 東京メトロ千代田線「明治神宮前〈原宿〉」駅まで 徒歩7分 東京メトロ銀座線「表参道」駅まで 徒歩13分 |
間取り
パークコート神宮前のおすすめポイント
おすすめポイント
The Air 空と暮らす 一体開発で生まれた杜と空のレジデンス
・建築家【隈研吾】氏による外観デザイン
・株式会社竹中工務店の設計・施工
・安心の24時間有人管理システム（管理員／月～日曜日 9:00～17:30 夜間警備員）
■マンションについて
〇5路線3駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
山手線「原宿」駅まで徒歩6分、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅まで徒歩7分、
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅まで徒歩13分。
〇毎日の生活に彩りと豊さをプラスしてくれる共用設備充実マンション！
【エアデッキ】明治神宮や新国立競技場などを望める屋上のウッドデッキ
【エアラウンジ】最上階にあるバーカウンターやソファ等が常設された夜景も眺められるラウンジ
【アクアガーデン】小池邦彦氏デザインの２つの棟を繋ぐ美しい回廊
【アートサロン】日本の気鋭のアーティストの作品が常設されたラウンジ
【ロビーラウンジ】打ち合わせや待ち合わせに便利なラウンジ
（※施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください）
〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
〇24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。
〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
〇総戸数388戸（店舗3戸含む）の大規模マンション。車寄せを備えた堂々としたエントランスが特徴です。
〇代々木公園まで徒歩11分、四季の移り変わりを感じられる緑豊かな住環境。緑に癒されるホッとした生活が送れそうです。
〇竹下通りまで徒歩4分（約260ｍ）、ラフォーレ原宿まで徒歩6分（約430m）、表参道ヒルズまで徒歩10分（約800ｍ）があり、買い物施設が充実の便利な住環境。
■お部屋について
〇掃除も簡単！嬉しいIHキッチン。火を使わないので、安心！お子様のお料理の手伝いもしやすくなります。
〇リビングダイニングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。
〇お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
〇トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
〇玄関は、人感センサー付き照明。買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れもの。
〇クローゼットや収納スペースが多く、お洋服の他にも季節物の収納に役立ちます。
物件詳細
| 物件名 | パークコート神宮前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前１丁目4-20 |
| 交通 |
JR山手線「原宿」駅まで 徒歩6分 東京メトロ千代田線「明治神宮前〈原宿〉」駅まで 徒歩7分 東京メトロ銀座線「表参道」駅まで 徒歩13分 |
| 物件価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,660円 |
| 修繕積立金 | 4,050円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 40.54m² |
| バルコニー面積 | 5.98m² |
| 築年月（築年数） | 2009年01月（築15年） |
| 所在階/階数 | 2階/16階建て |
| 総戸数 | 388戸 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | その他 |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 借地権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 駐車場代: 45,000円 （令和6年3月現在） |
| その他 | ・定期転借地保証金1,927,600円（販売価格に含む） ・緑地維持管理費3,650円/月 ・解体積立金1,270円/月 ・駐輪場200円/月（R6.3現在） ・総戸数に店舗3区画含む |
| 情報登録日 | 2024年03月19日 |
| 情報更新日 | 2024年08月27日 |
| 物件問い合わせ番号 | 06202403006 |
| 物件ID | 10900 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6Ｆ
0120-958-241
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：一般媒介
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