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- リノベる前物件
東船橋ガーデニア３号棟
2,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
◇室内状態の良いお部屋です！
◇ペット飼育可（細則有り）です！
◇管理体制の良好なマンションです！
◇2022年9月に大規模修繕工事を実施済です！
◇現在空室の為お気軽に室内ご見学頂けます！
◇昭和５８年１１月建築のマンションの為、住宅ローン控除の利用が可能です！（その他諸条件有り。詳細は担当者まで）
◇両面バルコニーで風通しの良いお部屋です！
◇様々な用途にご利用頂ける納戸がございます。ライフスタイルに合わせてお使い頂ける便利な間取りです！
◇バルコニーからは春は桜が、夏には緑が望めます。四季折々を楽しめる眺望です！
◇マンション内でも公園（東船橋第１号公園・東船橋第２号公園）に近い棟です！
◇約15.4帖の広々としたLDK、和室とつなげて利用することも可能で一体感を感じられる間取りです！
◇4階建2階部分のお部屋です！
◇クローゼット／押入れ／バルコニーの物置など、収納が充実していますのでお部屋を広くご利用頂けます！
所在地と周辺環境
| 所在地 | 千葉県船橋市東船橋３丁目45-3 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | 東船橋ガーデニア３号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市東船橋３丁目45-3 |
| 交通 | JR中央・総武線「東船橋」駅まで 徒歩11分 |
| 物件価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,780円 |
| 修繕積立金 | 8,910円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 9,000円 令和6年3月 |
| 現況の間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 77.79m² |
| バルコニー面積 | 10.53m² |
| 築年月（築年数） | 1983年11月（築40年） |
| 所在階/階数 | 2階/4階建て |
| 総戸数 | 328戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ・駐車場空有9000円/月
・バイク置場空有500～2000円/月 ・駐輪場空有100～200円/月 ・ペット可（細則有、詳細は担当へ） ・CATVのみ視聴可能/BS、CS視聴不可 令和6年3月23日現在 ※こちらの物件はWEBオープンルームがご覧いただけます。 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2024年3月24日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年4月29日 |
| 物件ID | 10937 |
| 物件お問合せ番号 | 30202403008 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
- 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
- 0120-958-672
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
