東急ドエル・アルス川口並木（4階・3LDK）
京浜東北線「川口」駅まで徒歩13分。
家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
大きな窓や出窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感あふれる空間となっています。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
リビングに隣接した和室は客間としても、お子様のプレイルームとしてもお使い頂けます。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
朝の身支度に便利な大きな鏡が付いている洗面室。収納力もあります。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
2021年11月リフォーム履歴あり。一日の疲れを癒すユニットバスでおくつろぎください。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうですね。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
収納力のある玄関。様々な物をたくさん収納できます。
リビング※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
リビング※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
和室※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
緑が映える掃除の行き届いた綺麗なエントランス。
防犯面にも配慮されたオートロックマンション エントランスには防犯カメラも設置されております
駐輪場空き有／月額300円 （令和6年7月現在）
ドラッグセイムス並木店###320m###徒歩4分。
ベルク中青木店###580m###徒歩8分。
アリオ川口店###530m###徒歩7分。
物件概要
| 専有面積 | 72.66m² |
|---|---|
| 構造 | 4階/7階建て |
| 築年数 | 1989年08月（築34年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市並木１丁目3-5 |
| 最寄り |
JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩13分 |
間取り
東急ドエル・アルス川口並木のおすすめポイント
おすすめポイント
南向き角部屋の為、陽当り・通風良好です クローゼット2か所 システムキッチン
■ マンション・お部屋について
〇2021年11月リフォーム履歴有
・トイレ新規（温水洗浄便座） ・ユニットバス交換
・ユニットバスドア枠新規取付 ・給湯器交換
○京浜東北線「川口」駅まで徒歩13分
〇防犯面にも配慮されたオートロックマンション エントランスには防犯カメラも設置
〇大型ショッピングセンター「アリオ川口」が徒歩圏内にございます
〇外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです
〇南向き角部屋の為、陽当り通風良好です
〇各部屋に収納がある為、収納豊富です
〇会話が弾むカウンターキッチン お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね
〇2方向から出入りできる和室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます
■ 周辺環境について
○セブンイレブン川口並木元町店まで徒歩3分（約170ｍ）
〇ドラッグセイムス並木店まで徒歩4分（約320ｍ）
〇ベルク中青木店まで徒歩8分（約580ｍ）
〇アリオ川口まで徒歩7分（約530ｍ）
〇川口市立並木小学校まで徒歩5分（約340ｍ）
○川口市幸並中学校まで徒歩13分（約990ｍ）
リフォーム・リノベーションの内容
・ユニットバス交換
・ユニットバスドア枠取付
・トイレ（温水洗浄便座付）交換
・ガス給湯器交換
リフォーム箇所
物件詳細
| 物件名 | 東急ドエル・アルス川口並木 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市並木１丁目3-5 |
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩13分 |
| 物件価格 | 3,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 15,260円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 72.66m² |
| バルコニー面積 | 12.06m² |
| 築年月（築年数） | 1989年08月（築34年） |
| 所在階/階数 | 4階/7階建て |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 町内会費: 200円/ |
| その他 | ●総戸数28戸（住戸27戸、事務所1戸） ○町内会費：200円／月 ○自転車置き場：300円／月 ○バイク置き場：1500円／月 ※2024年7月現在空きあり |
| 情報登録日 | 2024年05月21日 |
| 情報更新日 | 2024年07月27日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202405007 |
| 物件ID | 11232 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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