サンクタスガーデン目黒

7,099万円
  • 中古マンション
  • 内装済み
専有面積 78.38m²
間取り 3LDK
階数 3階/7階建て
交通 JR山手線「目黒」駅まで 徒歩12分
東急目黒線「目黒」駅まで 徒歩12分
東急東横線「中目黒」駅まで 徒歩15分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅まで 徒歩15分
バス停「田道小学校入口」徒歩2分(中目黒駅方面毎時13本前後) バス停「権之助坂」徒歩7分(目黒駅方面2~4分間隔)
所在地 東京都目黒区目黒2丁目13‐32
間取り

サンクタスガーデン目黒のおすすめポイント

山手線「目黒」駅徒歩圏内、目黒川の桜並木のお散歩を楽しめます

■平成16年築の角部屋住戸
■ペットOK
■家具付き、エアコン付き
■アフターサービス保証付き
■「フラット35」適合物件
■2018年大規模修繕工事実施済み
■修繕積立金総額3,600万円超(2022年11月時点)

2024年3月完成新規リフォーム物件

【リフォーム内容】
■床、クロス
■洗面、トイレ
■キッチン(食洗機付)
■建具
■ユニットバス〔1418 サイズ〕/浴室乾燥
■追炊機能付
■TES 式床暖房 2 面(LDK)
■新規エアコン設置(1台)

借地権物件ならではのメリットとは

・土地の取得税、移転登記費用がかからないため、初期費用を抑えられる。
・土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため、毎年税金を払う必要がない。

また、当物件においては、売買の際に地権者の承諾が不要のため、名義変更料などの費用が掛からないというメリットも。

物件詳細

物件情報
物件名 サンクタスガーデン目黒
所在地 東京都目黒区目黒2丁目13‐32
交通 JR山手線「目黒」駅まで 徒歩12分
東急目黒線「目黒」駅まで 徒歩12分
東急東横線「中目黒」駅まで 徒歩15分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅まで 徒歩15分
バス停「田道小学校入口」徒歩2分(中目黒駅方面毎時13本前後) バス停「権之助坂」徒歩7分(目黒駅方面2~4分間隔)
現況の間取り 3LDK
専有面積 78.38m²
バルコニー面積 9.03m²
築年月(築年数) 2004年02月(築21年)
所在階/階数 3階/7階建て
総戸数 43戸
主要採光面 北東
駐車場 あり
共用部設備 宅配ボックス
セキュリティ オートロック
ペット相談
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
耐震 新耐震
修繕計画 あり
土地権利 借地権のみ
リフォーム履歴 2024年03月
管理形態 委託(通勤)
現況 空室
引渡し可能年月 即時
その他使用料

※売買代金に敷金104,160円含む
■土地権利:定期借地権
■地代:8,680円(3年毎に改訂)
■原状回復費用預託金:3,460円/月
■内会費:250円/月

その他 ■ペット:飼育可(1住戸2匹まで・体長50cm・体重10kg以内)
情報登録日 2024年08月26日
情報更新日 2025年05月15日
物件ID 11845
取扱い不動産会社 リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号:国土交通大臣(2)第 9581号
取引形態:媒介
月々の支払目安
物件価格 7,099万円
管理費ほか 14,700 円/月
修繕積立金 19,990 円/月
その他費用 , 円/月

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