シーアイマンション根津宮永
12,480万円（税込）
| 専有面積 | 74.89m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 階数 | 12階/13階建て |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「根津」駅まで 徒歩1分 東京メトロ南北線「東大前」駅まで 徒歩10分 |
| 所在地 | 東京都文京区根津1-1-8 |
シーアイマンション根津宮永のおすすめポイント
新規リノベーション完成（2025年5月下旬）
リノベる。が、物件の選定からリノベーションの企画設計・施工までを行う、リノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩1分のおすすめの一室をリノベーションしました。
特徴
― マンション ―
● 24時間ゴミ出し可
● オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心
● 新耐震基準マンション！
● ペット飼育可（細則有り）
― エリア ―
● 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩1分
● 2路線が徒歩圏内で通勤通学に便利
● 近隣に小・中学校や公共施設があり、子育て環境も充実
● コンビニやスーパーが徒歩圏内で、生活利便性大
― お部屋 ―
● 12階南西向きにつき、日当たり・通風・眺望良好
● WIC・WTC付きで家事動線・収納スペース◎
● リノベる。で人気の高い《Grand》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● 24時間ゴミ出し可
● オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心
● 新耐震基準マンション！
● ペット飼育可（細則有り）
― エリア ―
● 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩1分
● 2路線が徒歩圏内で通勤通学に便利
● 近隣に小・中学校や公共施設があり、子育て環境も充実
● コンビニやスーパーが徒歩圏内で、生活利便性大
― お部屋 ―
● 12階南西向きにつき、日当たり・通風・眺望良好
● WIC・WTC付きで家事動線・収納スペース◎
● リノベる。で人気の高い《Grand》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
人気の《Grand》テイストを採用
本物件はリノベる。で人気の《Grand》テイストを採用。シンプルな空間に黒でメリハリを加えた、さり気ないアクセントが効いたお部屋です。
リビングダイニング
約18.2帖のLDKはルーフバルコニーに面するよう設計され、明るく開放感のあるお部屋です。
また、モルタルのリアルな質感を追求したスモーキーなアクセントクロスは、天井間接照明とあわせてモダンなアーバンスタイル空間を演出しています。
キッチン
対面式キッチンを採用。お料理をしながら、リビングにいるご家族とコミュニケーションをとることができます。床材が“塩ビタイル”に切り替わっているので、汚れに強くお掃除がしやすいことも嬉しいポイントです。
キッチン腰壁に採用しているグレー調のアクセントタイルは、重厚感とモダンな雰囲気を与え、フローリングとのコントラストも美しくリビングのアクセントになっています。濡れても滑りにくくメンテナンスがしやすいのも特徴です。
また、腰壁の高さもしっかりと確保。手元を隠せるので生活感を抑えられます。
リビング・ダイニング側から見てもすっきりとした印象で、空間全体に統一感とスタイリッシュさを演出しています。
また、腰壁の高さもしっかりと確保。手元を隠せるので生活感を抑えられます。
リビング・ダイニング側から見てもすっきりとした印象で、空間全体に統一感とスタイリッシュさを演出しています。
洋室
約7.2帖・約4.2帖・約4.2帖の3部屋をご用意。全室ともにエアコンの設置が可能です。 約7.2帖の部屋にはウォークインクローゼットを完備。収納スペースも充実しています。
また、約4.2帖の部屋は玄関廊下から直通でアクセス可能なウォークスルークローゼットを採用。趣味やペット飼育の利便性を高める工夫をしています。
洗面室
洗面台にはグレー調の造作カウンターを採用。
リビング同様にアーバンな雰囲気を演出しています。
ミラー内に収納がある他、洗面台の横の可動棚を含めて下部にも棚があり、タオルや日用品を十分に収納することができ、すっきりとした清潔感のある水回りを保つことが可能です。
リビング同様にアーバンな雰囲気を演出しています。
ミラー内に収納がある他、洗面台の横の可動棚を含めて下部にも棚があり、タオルや日用品を十分に収納することができ、すっきりとした清潔感のある水回りを保つことが可能です。
玄関
玄関には、床から浮かせて設置した“フロートタイプ”の収納を採用。
下部に仕込んだ間接照明がやわらかな光で足元を照らし、温かみと洗練が共存する上質な空間を演出しています。
下部に仕込んだ間接照明がやわらかな光で足元を照らし、温かみと洗練が共存する上質な空間を演出しています。
エリアの魅力
「根津駅」駅は、東京メトロ千代田線の駅で、大手町駅や表参道駅など都心へのアクセスが非常に便利です。 山手線に乗り換えて「東京駅」まで約15分で到着。東北・上越・東海道新幹線の発着にも便利な立地です。
昔ながらの個人商店が軒を連ねる「根津商店街」があり、下町情緒ある買い物が楽しめます。
駅周辺には、個人商店が軒を連ねる「根津商店街」が広がっており、下町情緒ある買い物が楽しめます。また、「赤札堂 根津店」をはじめスーパーやドラッグストアも充実しており、日常生活に必要なものはほとんど揃うため、生活利便性が高いです。
また、徒歩圏には「上野恩賜公園」や「不忍池」など大規模な緑地エリアが広がっており、お散歩や休日のレジャーなど、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に人気のエリアです。
ー LIFE INFORMATION ー
・セブンイレブン 根津駅前店 徒歩3分(170m)
・赤札堂根津店 徒歩2分(120m)
・東京都恩賜上野動物園 徒歩7分(500m)
・文京区立根津幼稚園 徒歩5分(400m)
・文京区立根津小学校 徒歩4分(270m)
・文京区立第八中学校 徒歩13分(1.0km)
昔ながらの個人商店が軒を連ねる「根津商店街」があり、下町情緒ある買い物が楽しめます。
駅周辺には、個人商店が軒を連ねる「根津商店街」が広がっており、下町情緒ある買い物が楽しめます。また、「赤札堂 根津店」をはじめスーパーやドラッグストアも充実しており、日常生活に必要なものはほとんど揃うため、生活利便性が高いです。
また、徒歩圏には「上野恩賜公園」や「不忍池」など大規模な緑地エリアが広がっており、お散歩や休日のレジャーなど、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に人気のエリアです。
ー LIFE INFORMATION ー
・セブンイレブン 根津駅前店 徒歩3分(170m)
・赤札堂根津店 徒歩2分(120m)
・東京都恩賜上野動物園 徒歩7分(500m)
・文京区立根津幼稚園 徒歩5分(400m)
・文京区立根津小学校 徒歩4分(270m)
・文京区立第八中学校 徒歩13分(1.0km)
見学予約受付中
■開催日
土曜日・日曜日・祝日
平日（火.水.第一木を除く）
■開催時間
10:00～18:00
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学（約30分）
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能
（約30分～1時間）
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ（スケジュール感）など
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。
※上記以外のお日にちをご希望の場合も、随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。
物件詳細
| 物件名 | シーアイマンション根津宮永 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区根津1-1-8 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「根津」駅まで 徒歩1分 東京メトロ南北線「東大前」駅まで 徒歩10分 |
| 現況の間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.89m² |
| 築年月（築年数） | 1999年01月（築26年） |
| 所在階/階数 | 12階/13階建て |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 組合費500円 |
| 備考 | 新規リノベーション実施(2025年5月末完工) ・間取り変更（一部既存） ・天井 / 床 新規造作 ・建具交換 ・給湯器交換 ・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換 |
| 情報登録日 | 2025年05月16日 |
| 情報更新日 | 2025年06月30日 |
| 物件ID | 13475 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 12,480万円（税込） | ||||||
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