フラッツ鷺ノ宮
7,680万円(税込)
専有面積 | 78.6m² |
---|---|
間取り | 3LDK |
階数 | 5階/8階建て |
交通 | 西武新宿線「都立家政」駅まで 徒歩4分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩7分 西武池袋線「中村橋」駅まで 徒歩24分 |
所在地 | 東京都中野区鷺宮3-9-21 |
フラッツ鷺ノ宮のおすすめポイント
【2025年7月】新規リノベーション完成
リノベる。が、物件の選定からリノベーションの企画設計・施工までを行う、リノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分のおすすめの一室をリノベーションしました。
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分のおすすめの一室をリノベーションしました。
特徴

― マンション ―
● オートロックつきでセキュリティ面も安心
● 新耐震基準マンション
● 宅配ボックスあり
― エリア ―
● 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩7分
● 2路線2駅が徒歩圏内で通勤通学に便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 5階、南向き、角部屋につき、日当たり・眺望・通風良好
● 2WICを設けた、収納力も高いお部屋
● 適合リノベーション住宅のR1基準(マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯)を満たした <R1住宅> 取得予定)
● オートロックつきでセキュリティ面も安心
● 新耐震基準マンション
● 宅配ボックスあり
― エリア ―
● 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩7分
● 2路線2駅が徒歩圏内で通勤通学に便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 5階、南向き、角部屋につき、日当たり・眺望・通風良好
● 2WICを設けた、収納力も高いお部屋
● 適合リノベーション住宅のR1基準(マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯)を満たした <R1住宅> 取得予定)
人気の《Fika》テイストを採用

リノベるで人気の「Fika」のテイストを採用。グレートーンをベースカラーとしながら、北欧らしい木の温もりを感じられるお部屋です。
2面の窓で、明るいリビング

リビングダイニングは、約17.5帖。
小上がりになった和室の扉を開けると、約22帖と解放感溢れる広々とした空間に。
南向きのバルコニーに面しているため、日当たりが良く、明るく気持ちのよいお部屋となっています。
小上がりになった和室の扉を開けると、約22帖と解放感溢れる広々とした空間に。
南向きのバルコニーに面しているため、日当たりが良く、明るく気持ちのよいお部屋となっています。
小上がりの「和室」

このお部屋の一番の特徴でもある、リビングと一体で使える小上がりの和室。
落ち着いた青緑色の壁と、畳のやさしい風合いは、ごろんと寝ころんでお昼寝をしたくなるような居心地の良さです。
天井にはお持ちの照明をつけることもできますし、壁に2つ並んだ電球だけ点けるのも〇。お好みの雰囲気を選べます。
落ち着いた青緑色の壁と、畳のやさしい風合いは、ごろんと寝ころんでお昼寝をしたくなるような居心地の良さです。
天井にはお持ちの照明をつけることもできますし、壁に2つ並んだ電球だけ点けるのも〇。お好みの雰囲気を選べます。

建具を閉じれば独立した個室としても使えるので、親戚や友人が来た時の客間にも。

さらに、畳の下部はすべて収納スペースになっているので、季節物の衣類や寝具を十分にしまうことができます。年に数回しか使わない季節家電や、防災グッズなどの保管にも便利です。
キッチンは青のタイルがアクセント

お部屋のアクセントにもなっているくすみブルーのタイルは、扉のグレーのトーンと調和して、優しい雰囲気を醸し出しています。
カウンターは、ちょっとした小物を飾って楽しむこともできそうですね。
カウンターは、ちょっとした小物を飾って楽しむこともできそうですね。

リビングと緩やかにつながる、セミオープンキッチンを採用。家事をしながらリビングや小上がりの様子も伺えます。
また、キッチン横には窓があり、日中は電気をつけなくても作業ができるくらい明るいので、節電にも繋がりそうです。
また、キッチン横には窓があり、日中は電気をつけなくても作業ができるくらい明るいので、節電にも繋がりそうです。
シンプルな洋室

約7.0帖と、約5.5帖の洋室の洋室をご用意。
約7.0帖の方のお部屋にはウォークインクローゼットを設けており、お洋服をたくさんお持ちの方でも、十分に収納できるスペースがあります。
約7.0帖の方のお部屋にはウォークインクローゼットを設けており、お洋服をたくさんお持ちの方でも、十分に収納できるスペースがあります。
大容量のファミリークローゼット

リビングに面するウォークインクローゼットは、ファミリークローゼットとして家族みんなで使うアイテムをまとめて収納でき、リビングや個室に物があふれるのを防いでスッキリとした空間を保てます。
玄関にもアクセントを

玄関を入ると、木の温かみとおしゃれ感のあるアクセントパネルが出迎えてくれます。また、正面には和室と同じ、電球が2つ並んだ照明がアクセントに。
帰宅後の疲れをやさしく包み込んでくれるような、やさしい空間です。
帰宅後の疲れをやさしく包み込んでくれるような、やさしい空間です。
「都立家政」駅 周辺の魅力

「都立家政」駅は、西武新宿線で西武新宿駅まで約15分と都心へのアクセスが良く、中野や高田馬場などの主要駅にも乗り換えなしで行ける便利な立地です。
駅周辺には商店街や個人経営の飲食店、ウエルシアやマルエツ等のスーパーが点在し、生活に必要な施設が充実。
静かで落ち着いた住宅街が広がり、子育て世代にも人気のエリアです。
特に「都立家政南口商店街」には昔ながらの雰囲気を残す個性的なお店が多く、地域に根ざした暮らしを楽しめます。
また、小さな公園や緑地も点在しており、散歩や子どもの遊び場としても適しています。
ー LIFE INFORMATION ー
・ファミリーマート 都立家政店 徒歩2分 (110m)
・ウエルシア中野都立家政店 徒歩2分(130m)
・セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 徒歩2分(160m)
・にじいろ保育園鷺ノ宮 徒歩5分(350m)
・中野区立鷺の杜小学校 徒歩11分(800m)
・中野区立明和中学校 徒歩12分 (800m)
駅周辺には商店街や個人経営の飲食店、ウエルシアやマルエツ等のスーパーが点在し、生活に必要な施設が充実。
静かで落ち着いた住宅街が広がり、子育て世代にも人気のエリアです。
特に「都立家政南口商店街」には昔ながらの雰囲気を残す個性的なお店が多く、地域に根ざした暮らしを楽しめます。
また、小さな公園や緑地も点在しており、散歩や子どもの遊び場としても適しています。
ー LIFE INFORMATION ー
・ファミリーマート 都立家政店 徒歩2分 (110m)
・ウエルシア中野都立家政店 徒歩2分(130m)
・セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 徒歩2分(160m)
・にじいろ保育園鷺ノ宮 徒歩5分(350m)
・中野区立鷺の杜小学校 徒歩11分(800m)
・中野区立明和中学校 徒歩12分 (800m)
見学予約受付中
■開催日
土曜日・日曜日・祝日
平日(火.水.第一木を除く)
■開催時間
10:00~18:00
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学(約30分)
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能
(約30分~1時間)
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ(スケジュール感)など
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。
※上記以外のお日にちをご希望の場合も、随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。
物件詳細
物件名 | フラッツ鷺ノ宮 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区鷺宮3-9-21 |
交通 | 西武新宿線「都立家政」駅まで 徒歩4分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩7分 西武池袋線「中村橋」駅まで 徒歩24分 |
現況の間取り | 3LDK |
専有面積 | 78.6m² |
バルコニー面積 | 16.43m² |
築年月(築年数) | 2000年05月(築25年) |
所在階/階数 | 5階/8階建て |
総戸数 | 46戸 |
主要採光面 | 南 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック |
ペット相談 | 可 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
耐震 | 新耐震 |
修繕計画 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
管理形態 | 委託(通勤) |
現況 | 空室 |
引渡し可能年月 | 即時 |
備考 | 新規リノベーション実施(2025年7月完工) ・天井 / 床 / 壁一部新規造作 ・建具交換 ・給湯器交換 ・クロス張替え ・給排水管一部更新 ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 |
情報登録日 | 2025年06月12日 |
情報更新日 | 2025年07月18日 |
物件ID | 13640 |
取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号:国土交通大臣(2)第9581号 取引形態:売主 |
物件価格 | 7,680万円(税込) | ||||
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