サンハイツ大森
6,180万円（税込）
| 専有面積 | 73.48m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 階数 | 8階/8階建て |
| 交通 | JR京浜東北線「大森」駅まで 徒歩7分 京急本線「大森海岸」駅まで 徒歩8分 東京モノレール「大井競馬場前」駅まで 徒歩23分 |
| 所在地 | 東京都品川区南大井3-12-1 |
サンハイツ大森のおすすめポイント
【2025年7月下旬】新規リノベーション完成予定
リノベる。が、物件の選定からリノベーションの企画設計・施工までを行う、リノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩7分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩7分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
特徴
― エリア ―
● JR京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩7分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩8分
● 2路線2駅が徒歩圏内で通勤通学に便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 南東向き・最上階8階・角部屋・2バルコニー・4面採光につき、日当たり・通風良好
● 玄関正面には目を引くニッチと収納を配置
● 壁付けキッチンの手前には造作カウンターを設けた、機能性とデザイン性が両立したお部屋
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● JR京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩7分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩8分
● 2路線2駅が徒歩圏内で通勤通学に便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 南東向き・最上階8階・角部屋・2バルコニー・4面採光につき、日当たり・通風良好
● 玄関正面には目を引くニッチと収納を配置
● 壁付けキッチンの手前には造作カウンターを設けた、機能性とデザイン性が両立したお部屋
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【リビングダイニング】
約11.3帖のリビングダイニングは住まいの中心にあり、家族が自然と集まりやすい空間。キッチンや寝室、水まわりへの移動もスムーズで、生活動線が効率的です。さらに南向きの窓に面しているため、陽光が差し込む明るい空間です。
【キッチン】
壁付けのキッチンを採用しており、背面には造作のカウンターを設けています。
カウンターに椅子を置けば、軽食を取ったり、子どもの勉強スペースや在宅ワークにも活用できます。
【個室・WIC】
約6.5帖、約5.7帖、約5.7帖の個室をご用意。すべてのお部屋にバルコニーが備わっています。
中でも約6.5帖のバルコニーは三角形のような個性的な形状で、視界が抜けやすく奥行きも感じられるため、実際以上の広さを演出します。
全室に収納を完備し、エアコンの設置も可能です。
【ニッチ】
玄関正面には、下部が収納になったニッチスペースを設置。インテリアや小物を飾ることで空間にアクセントを加えつつ、実用的な収納としても活躍します。
約11.3帖のリビングダイニングは住まいの中心にあり、家族が自然と集まりやすい空間。キッチンや寝室、水まわりへの移動もスムーズで、生活動線が効率的です。さらに南向きの窓に面しているため、陽光が差し込む明るい空間です。
【キッチン】
壁付けのキッチンを採用しており、背面には造作のカウンターを設けています。
カウンターに椅子を置けば、軽食を取ったり、子どもの勉強スペースや在宅ワークにも活用できます。
【個室・WIC】
約6.5帖、約5.7帖、約5.7帖の個室をご用意。すべてのお部屋にバルコニーが備わっています。
中でも約6.5帖のバルコニーは三角形のような個性的な形状で、視界が抜けやすく奥行きも感じられるため、実際以上の広さを演出します。
全室に収納を完備し、エアコンの設置も可能です。
【ニッチ】
玄関正面には、下部が収納になったニッチスペースを設置。インテリアや小物を飾ることで空間にアクセントを加えつつ、実用的な収納としても活躍します。
エリアの魅力
「大森」駅は、JR京浜東北線と京急本線が交差する交通の要所であり、都心や横浜方面へのアクセスが良好です。
アトレなど駅直結の大型商業施設が充実しており、イトーヨーカドーなどの大型デパートも徒歩圏内と、生活利便性も高いエリアです。
さらに、駅近くには「大森海岸」や「磐井神社」などの歴史的なスポットもあり、散策を楽しむことができます。
ー LIFE INFORMATION ー
・まいばすけっと南大井店 徒歩1分（38m）
・アトレ大森 徒歩10分 (750m)
・イトーヨーカドー大森店 徒歩9分（650m）
・しながわ区民公園 徒歩7分（500m）
・鈴ヶ森小学校 徒歩6分（400m）
・鈴ヶ森中学校 徒歩7分（500m）
アトレなど駅直結の大型商業施設が充実しており、イトーヨーカドーなどの大型デパートも徒歩圏内と、生活利便性も高いエリアです。
さらに、駅近くには「大森海岸」や「磐井神社」などの歴史的なスポットもあり、散策を楽しむことができます。
ー LIFE INFORMATION ー
・まいばすけっと南大井店 徒歩1分（38m）
・アトレ大森 徒歩10分 (750m)
・イトーヨーカドー大森店 徒歩9分（650m）
・しながわ区民公園 徒歩7分（500m）
・鈴ヶ森小学校 徒歩6分（400m）
・鈴ヶ森中学校 徒歩7分（500m）
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
日曜日（その他曜日も調整が可能です）
※現在、平日・土曜日は工事中のため、ご希望の内見日時に沿えない場合がございます
■開催時間
10:00～18:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
日曜日（その他曜日も調整が可能です）
※現在、平日・土曜日は工事中のため、ご希望の内見日時に沿えない場合がございます
■開催時間
10:00～18:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | サンハイツ大森 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南大井3-12-1 |
| 交通 | JR京浜東北線「大森」駅まで 徒歩7分 京急本線「大森海岸」駅まで 徒歩8分 東京モノレール「大井競馬場前」駅まで 徒歩23分 |
| 現況の間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.48m² |
| バルコニー面積 | 14.97m² |
| 築年月（築年数） | 1979年10月（築45年） |
| 所在階/階数 | 8階/8階建て |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 2025年7月下旬 新規リノベーション完工予定 壁／天井 新規造作／クロス張替え／給湯器交換／建具交換／ 給湯器交換／給排水管交換 キッチン･浴室･洗面･トイレ新規交換 |
| 情報登録日 | 2025年06月19日 |
| 情報更新日 | 2025年06月23日 |
| 物件ID | 13678 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 6,180万円（税込） | ||||
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