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リフォーム前物件情報コラム
「リノベる。」では一般市場に出回る前のお得なリフォーム前物件をご紹介。

あなたなら、「リノベる。」で自分好みの部屋を作ろうと思ったら、どんなマンションを選ぶのが一番いいと思いますか?


それは、壁紙の貼替えとか、キッチンの入れ替えなどの「リフォームがされる前の物件」です。内装を一度全て解体し、間取りもすべて新しくつくりかえるリノベーションをすることを決めている方からすれば、ほんのちょっとでもリフォームされていてその分値段が上がってしまっている物件ではなく、全く手つかずのリフォーム前の物件が、一番お得なリノベーション向き物件ということです。

ところが通常、こういった物件情報は、「キレイにしないとお客様にご案内出来ない情報」ということで、不動産のプロの間だけでやり取りされることがほとんど。しかもプロ同士なので、短期間で取引が行われています。「家を買いたい」、というお客様の目に届くところに来ることはめったにありません。

でも!リノベる。には「自由に部屋をつくりたい」というお客様がたくさん集まっています。「リフォーム前の物件が欲しい!」というお客様がたくさん集まっています。そんなリノベる。だからこそ、不動産のプロから、普段はプロ同士でしか交換されないリフォーム前の物件情報が、期間限定でたくさん集まってくるんです。お得で賢い選択肢として、ぜひ一度、リフォーム前の物件に触れてみて下さい。

また、直接お問い合わせいただければ、ウェブサイト上には掲載していない非公開の物件情報もご紹介いたします。
リノベる。に[ 会員登録 ]いただくと非公開物件をご覧いただくことができます。 ご希望のエリアの物件情報をお届けしておりますのでぜひご登録ください。

今回は、実際にリノベる。でリフォーム前の物件を購入して
「中古マンション+リノベーション」というお買い物をしたSさんにお話を聞いてみました。
こんにちは、今日はよろしくお願いします。今日はSさんに、今のお住まいを手に入れるまでの経緯をインタビューさせてもらおうと思ってまして。マンションを買おう、と思ったきっかけは何だったんですか?
こちらこそよろしくお願いします。インタビューなんて初めてなんで緊張しますね(笑) きっかけというと…仕事の関係で東京に引っ越してきたんですよ。しばらく賃貸マンションに住んでいたんですけど、東京は家賃が高いなー、とずっと思っていて。これだけの金額を毎月払うんであれば、買った方が自分の資産にもなるし、と思って、マンションを購入しようと思ったんです。
なるほど。どんな風にマンション探しを始めたんですか?
ネットで探したり、不動産屋さんに相談したり、っていう形で始めました。でもピンとくるものがなくて…細かいところなんですけど、キッチンの大きさとか、壁紙の感じとか。半年くらい探してたんですけど、ぜんぜん良いものがみつからないなあと。そんな感じでした。
難しいですよね、買うとなると、コレって思えるものにしたいですもんね。そんな中で、リノベる。を知られたきっかけって何だったんですか?
ネットで物件探しをしてて○○不動産さんを知って、物件探しの相談に乗ってもらうので一度お店に行ったんですよ。そこで色々話をしてたら、 『ウチこんなサービスもやってるんですけど。自分の好きなお部屋をつくれるんですよ…』って言われて、リノベる。のパンフレットを説明されたんですよ。そんな仕組み知らなかったんで、面白そうだなーと思って。
そうなんですね、そこからショールームにいらっしゃったんですね
そうなんですよ。「じゃあ物件探しの前に、一回、実際にリノベーションされているショールームを見に行ってみましょう」って○○不動産さんに誘われて。そこでリノベる。のコーディネイターさんとお話しして、あ、この方法なら好きな雰囲気の部屋作りが出来るし、物件は探してもらえるし、と思って。今まで考えたこともなかった話だったので、すごくワクワクしちゃいました。(笑)
そう言ってもらえると私たちもとっても嬉しいです。(笑) 実際に物件探しを始めてからって、どんな感じでした?
いろいろと今までの物件探しとは違う点をアドバイスしてもらって。お部屋の中は自由につくれるので、それならリフォーム前の物件を選んだ方が価格も周辺の相場よりも安いし、将来的な資産価値としてもお得ですよ、ってこととか。新築マンションの価値が15年もすると半分くらいになるって話は、なるほどって感じでした。で、渋谷にある築45年のマンションを見に行ってみよう!っていう話になったんですね。今から考えると、マンション探ししてた時にはまさか自分が築45年のマンションを買うとは思ってもいませんでしたよ。
そうでしょうね。(笑)実際に物件を見に行って、購入を決めたポイントってどんなところでしたか?
そうですね、立地も良いし、リノベる。さんにマンション自体の管理状態はしっかりチェックしましょう、っていうアドバイスをもらっていたのですが、実際コーディネイターさんと一緒に確認してしっかりしてることも判りましたし、 住んでいる人たちの雰囲気も気になったので、それも一緒にご挨拶とか行ったりして、感じの良い方々ばっかりで。(笑)ここ、すごくいいなって思って購入を決めました。(笑)
なるほど、実際にご自分のお部屋をリノベーションしてみて、住み心地はどうですか?
すごく快適です。毎日家に帰るのが楽しみっていうか。(笑)私、犬を飼ってるんですが、68㎡を大きなワンルームにして、リビングの周囲を土間っぽくコンクリートのスペースにしてるんですよ。普段は犬がそこを楽しそうに駆け回ってます。(笑)キッチンには飾り棚をつけたんですが、そこにはティーセットとかお気に入りの小物を飾って楽しんでます。
なんだか毎日の楽しさがこっちにも伝わってきますね。(笑) 最後にこれからお部屋探しをされる方々に、何かアドバイスがあれば最後にお願いします。
リノベる。に出会って『オウチを買う』って考え方から、『自分好みの部屋をつくる』っていうことが出来るっていうことを知って、物件探しに関してたいぶ考え方が変わりました。価格的な部分でもそうですし、将来の資産として考えても、お得な買い物ができたと思ってます。
物件はリノベる。さんが提携している不動産屋さんから集めているリフォーム前の物件を選んで購入したんですが、自分で言うのもなんですけど、『賢い買い物が出来たなあ』って思ってます。(笑) 自分好みの部屋をつくりたい、と思っている人であれば、物件探しについてもしっかりリノベる。さんに相談したほうが良いと思いますよ、っていうのがアドバイスですかね。ちょっと持ち上げすぎですか?(笑)
持ち上げすぎかもしれませんね。(笑)今日はありがとうございました!
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