不動産情報でよく目にする「分譲」という言葉。分譲住宅や分譲マンションなど、何となく使ってはいても、正確な意味までは知らないという方もいるのではないでしょうか。 本記事では、「分譲」の定義や賃貸物件との違い、分譲物件のメリット・デメリットなどについて解説。さらに分譲物件を購入す…

北向きの部屋といえば、日当たりがわるく、住みにくいイメージがあるかもしれませんが、実はメリットもたくさんあることをご存じですか？本記事では、北向きの部屋の、意外と知られていないメリットをまとめました。さらに、北向きの部屋をより快適にするポイントもご紹介します。

マンション選びでは、間取りや立地など検討すべき項目は多いですが、実は「エントランス」も安心で快適な生活を支える大切な要素です。本記事では、マンションのエントランスの重要性や住まいの質を向上させる機能について解説します。エントランスという視点から、理想のマンション選びのヒントも…

マンションの物件情報などでよく見かける「SRC」「RC」。いずれもマンションの構造を表す用語ですが、くわしい特徴まで理解しているという人は少ないかもしれません。本記事では「SRC造」「RC造」の基礎知識やその違いを徹底解説。これからマンション購入や引っ越しを検討している人はも…

マンションの共用廊下には「内廊下」と「外廊下」の2種類あります。本記事では特に「内廊下」に注目し、メリット・デメリットをくわしく解説します。さらに、内廊下の物件を選ぶ際にチェックすべきポイントもまとめましたので、ぜひ参考にしてください。

マンションなどで新しい住まいを探していると、「2SLDK」や「3LDK＋S」といった「S」が付いている物件を目にすることがあります。「S」とは「サービスルーム」のことで、最近注目されている住宅用語のひとつです。本記事では、サービスルームの定義に加え、実用的な活用アイデアをご紹…

マンション購入は大きな買い物だけに、後悔や失敗をしたくないという方は多いのではないでしょうか。立地や周辺環境、将来の資産価値、不動産市場の動向など、考慮すべきポイントは多岐にわたります。本記事では、安心して住まい選びを進めるために知っておきたい注意点をわかりやすく解説します。

マンション購入で後悔しないためには、どうしたらいいのでしょうか。実は、適切な準備と十分な知識があれば、後悔することなく、納得のマンション購入を叶えることができます。 本記事では、マンション購入での後悔をしないために、また最小限に抑えるための確認事項や手続きについて解説します。

家の売却を成功させるためには、まずは確実な査定と戦略が必要です。特に売却価格が適正かどうかを見極めるための査定が重要ですが、どのように査定を進め、どのような手順で売却を行うべきかご存じでない方も少なくありません。本記事では、家の売却と査定の流れを解説します。売却するために必要…

不動産を売却する際は、適切な相談先を選び、スムーズに手続きを進めることが大切です。とはいえ、何から始めればよいのか迷うこともあるでしょう。本記事では、不動産売却の基本知識から、相談先の選び方、契約までの流れをくわしく解説。売却を成功させるためのポイントをわかりやすくお伝えしま…

マンションの買い替え（住み替え）は、ライフステージの変化や資産運用の観点などで、検討される方が多くいらっしゃると思います。本記事では、マンションの買い替えに必要な手続きや資金計画、成功させるためのポイントなどを解説します。これからマンションの買い替えを検討している方はもちろん…

家を売る際に、ご自身に合った不動産会社を選ぶことは、売却の成功を左右するポイントです。現在、家を売るための選択肢として、大手不動産会社や地域密着型の不動産会社、オンラインサービスまで多様な方法が存在します。 本記事では、不動産売買の基本的な知識を学び、不動産会社の選び方から売…

不動産売却は手続きが複雑で多くの手順（ステップ）を踏む必要があります。さらにステップごとに重要なポイントや注意点があるため、手順の把握や事前の準備が不可欠です。 本記事では、不動産売却の全体の流れを説明し、各ステップで注意すべき点や具体的な手続きをわかりやすく解説します。

不動産の売却は複雑で多くの手続きが必要です。できるだけ時間をかけずに確実な売却を希望する場合、不動産買取業者が重要な役割を果たします。しかし、多くの不動産買取業者の中から信頼できる会社を選び出すことは簡単なことではありません。 本記事では、迅速かつ確実に不動産取引を進めたい方…

築年数が経過した中古マンションは「建て替え」が必要になることがあります。中古マンションの建て替えが決まった場合、住民の費用負担や必要な手続きはどうなるのでしょうか。本記事では、マンションの建て替えに必要な費用の内訳や準備の手順、資金調達の方法まで、分かりやすく解説します。

マンションの「修繕積立金」について、きちんと理解していますか？修繕積立金は分譲マンションを購入すると支払いが必要となる費用のひとつですが、「その金額はどうやって決まるの？」「どのタイミングで使われるの？」など、わからないことが多いのではないでしょうか。 本記事では、修繕積立金…

マイホームの夢をかなえるためには、どのくらいの年収が必要で、どのような準備が必要か気になりますよね。近年、不動産価格の上昇や住宅ローン金利の変動により、4,000万円の家を購入するためには、しっかりとした資金計画が求められます。家を購入する際には、年収や返済負担率、頭金の設定…

土地を購入する際や売却を検討する際、正確な土地価格の情報について、どこから情報を得ればよいのか、どう調査すればよいのかわからない…。多くの人が戸惑ってしまうのではないでしょうか。土地価格はさまざまな要因によって左右され、単純な価格表示だけではその価値を完全に理解することができ…

古い家を売る際にもっとも重要なポイントは、なんでしょうか。家の状態、市場の変動、法的な条件など、考慮すべき要素が多数あります。売却時に思わぬ落とし穴に遭遇しないためにも、家の価値を正確に把握し、適切な戦略と準備を行いましょう。本記事では売却を成功させるためのステップをご紹介し…

マンション売却は大きな決断であり、市場動向や価格設定、売却手続きには多くの情報と知識が必要です。本記事では、市場分析や価格設定方法、必要書類の準備、そして売却時の税金や手続きについて手順や注意点をご紹介します。

中古マンションの購入は、物件の選定から契約、そして引き渡しまで多くのステップがあります。そのため、購入を検討する際にはさまざまな疑問や不安が生じるものです。 では、この疑問や不安はどこに相談するべきなのでしょうか。 本記事では、中古マンションの購入を検討している方に向けて、相…

地目の理解は不動産取引や資産運用において重要な鍵を握ります。地目は「ちもく」と読みます。土地の用途を示す分類のことであり、不動産の評価や取引に深く関わっています。地目の知識は、一般的な不動産取引から投資まで、幅広い分野で役立ちます。 本記事では、地目の基本的な知識からその応用…

引っ越しには多くの費用がかかりますが、それまで住んでいた住まいの退去費用も発生します。退去費用とは、賃貸物件から退去する際に必要となる清掃費用や修繕費用などの諸経費を指します。本記事では、退去費用の内訳や相場について解説します。

土地を売却する際、税金がどうなるか気になりませんか？本記事では、土地売却にかかる税金のすべてをわかりやすく解説します。多くの人が土地を売却する際に、税金の計算方法や適用される税制について悩んでいます。土地売却にかかる税金は複雑で、多くの項目や条件が関わってくるため、しっかりと…

不動産仲介業の知識は、不動産の売買や賃貸契約を円滑に進めるために重要です。不動産仲介業は、「売主と買主」、または「貸主と借主」をつなぐ役割を果たし、住宅市場や商業用不動産市場で必要不可欠な職業です。本記事では、不動産仲介業の基本的な役割や仕組みを説明します。

家を売る際に失敗しないためには、正しい情報と戦略が重要です。また、不動産市場の動向や適切なタイミング、信頼できる不動産会社の選定など、多くの要素が影響します。本記事では、家を売却する際に必要な情報と手順をご紹介します。

不動産売却は大きな利益をもたらす可能性がある一方で、税金についての理解が不足していると予期せぬ負担が生じることがあります。 多くの人が不動産を売却する際に税金に対する知識不足で損をしている現状が・・・。 本記事では、不動産売却時に発生する税金の種類から申告の手続きまでを解説し…

マンション購入は一生に一度の大きな決断ですが、その際、どこに相談すればよいか迷ったことはありませんか？マンション購入には多くの専門知識が必要で、不動産業者だけでなく、複数の専門家が関わることで成功するケースもあります。この記事では、マンション購入時に相談すべき専門家とその役割…

マンションの価値を理解することは所有者や購入者にとって非常に有益です。マンションの価値は、立地、建物の状態、管理状況、築年数などの多岐にわたる要素によって決まります。また、地域の市場動向や将来の都市開発といった外部要因も重要です。本記事ではこれらのポイントをご紹介していきます…

マンション購入を考えている皆さん、物件価格だけを考えていませんか？実は、諸費用としてほかにもさまざまな費用があります。マンション購入は人生の大きなイベントであり、慎重な資金計画が必要です。諸費用に対する理解が深まれば、購入後の負担を避けることができます。しかし、物件価格以外に…

不動産売却は一生に一度あるかないかの大きなイベントです。スムーズに進めるためには、具体的な知識と戦略が必要です。不動産市場は常に変動しており、売却を成功させるためには最新の情報と適切な判断が求められます。多くの新しい技術や手法が登場しており、それらを理解し活用できるかどうかが…

住宅ローンを利用するには、本審査に通過しなくてはいけません。本記事では住宅ローンにおける本審査と仮審査の違い、あるいは審査に通過しやすくするためのポイントについてご紹介します。本審査に落ちてしまったときの対策法も解説しますので、ぜひ参考にしてください。

住宅ローンの仮審査（事前審査）とはどのようなものかご紹介します。気になる審査基準や、落ちる原因、そして通過するために知っておきたいポイントを解説します。

物件の購入を検討しているなかで「掃き出し窓」という言葉を耳にした方もいらっしゃるでしょう。しかし、具体的な特徴や他の窓との違いについては、詳しく知らない場合も多いのでは。ここでは、掃き出し窓についての詳しい情報や、選ぶ上で知っておきたいポイント、メリット・デメリット、他の窓と…

毎年、2月になると確定申告の準備で忙しくなる人も多いでしょう。マイホームの購入や特定の改修工事を行った方は、住宅ローン控除の対象となります。ここでは、住宅ローン控除で必要な確定申告について、手続きの流れや揃えるべき書類、ポイントなどをご紹介します。

マイホームの購入時に多くの方が利用する住宅ローン。自身の年収ではいくらまで借りられるのか、無理なく返済するにはどの程度の金額にするのがよいのか、気になることでしょう。本記事では、借入可能額の目安と借入額を考える際のポイントについてご紹介します。

※こちらの記事は、随時、内容を更新していきます。

住宅ローンを前倒しで返済することができる「繰り上げ返済」。資金に余裕ができたタイミングで検討される方も多いでしょう。では、繰り上げ返済とは具体的にどのようなものなのでしょうか。こちらの記事では、利用するタイミングや注意点、メリット・デメリットなどについて紹介します。

地震の多い日本で安全に暮らすためにも、住まいの耐震性は大切な項目。現在住んでいる家の耐震性に不安がある場合は、工事で耐震性を向上させるという方法があります。本記事では、耐震補強工事の概要や費用目安などを解説します。

住宅関連の情報誌やWEBサイトを見ていると「帖」という字をよく見かけると思います。その際に読み方や「畳」との違いについて気になった方もいることでしょう。そこで、この記事では「帖」の読み方や「畳」との使い分け、サイズなどを紹介します。

マンションを購入する際に、「何年くらい住めるのか」と気になる方も多いのではないでしょうか。そこで知っておきたいのが、マンションの寿命です。マンションの寿命について知識を得ることで、中古物件を選ぶ際の参考になります。 本記事では、マンションの寿命と耐用年数の違い、長く住める物件…

マンションの管理費とは何かをご存じでしょうか。管理費は、修繕積立金と同じく毎月必要となるお金です。この記事では、マンションの購入を検討しているオーナー（区分所有者）向けに、管理費とは何に使われる費用なのか、誰が支払うのか、管理費の相場と修繕積立金との違いなどをご紹介いたします…

「長期優良住宅」とは何か、認定基準とあわせてメリット＆デメリットをご紹介します。また、リフォームやリノベーションで長期優良住宅にすることは可能なのか解説します。

「なるべくリーズナブルにマイホームを手に入れたい」と、中古マンションの購入を検討する方も多いと思います。検討を進める中で、どの程度の築年数のものがよいか迷うことはないでしょうか。

人生で最も大きな買い物といえるマイホーム。家選びの際には、購入後の生活や防災対策などを具体的にイメージした上で選ぶことが大切です。本記事では、失敗談を参考に家を選ぶうえでのポイントをご紹介します。後悔しない家選びの参考にしてみてください。

築年数の経過した住宅が増え、新築よりも安く買えることから、中古住宅の購入を検討する人が増加しています。リフォームすることを前提に買う人や、予めリフォームされた物件を購入する人など、物件の選び方もさまざまです。

中古マンションを購入したくても、どのような手順を踏めばいいかわからない方も多いのではないでしょうか。買い方を知らずに購入の準備を進めると、時間や手間ばかりかかってしまいます。本記事では、中古マンションの購入で戸惑うことがないように、買う手順や事前のチェックポイント、注意点を紹…

結婚や出産など、ライフステージの変化にともない、マンションの売却、そして住み替えを考える人も多いのではないでしょうか。