【外観】 総戸数473戸(管理室1戸含む)のビックコミュニティ。ここから新生活が始まります

【外観】 管理形態:管理会社に委託管理(日勤管理) 管理員勤務時間:月~日 7:30~18:00

【リビング】建具とフローリングの優しい木目がナチュラルで明るい空間を演出しています。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

LDKはアコーディオンカーテンの開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【洋室】南東向きの洋室(1)は、明るく陽も差し込みます。お子さまのお部屋としてもおすすめ。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【洋室】玄関横の洋室(2)には充実の収納スペースが確保されています

【キッチン】料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【バス】心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。

【洗面室】浴室には棚があり、お風呂上りに使うタオル置き場や小物の収納に便利です。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトレイです

【バルコニー】

【玄関】明るい雰囲気の玄関。廊下には収納スペースがございます。

【眺望】室内からの眺望

【エントランス】 住まう方、訪れる方を迎えるエントランスはいつも綺麗に掃除されています

【エントランス】 たくさんの人を出迎えるエントランスはマンションの顔です

【エントランス】

【エントランスホール】住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます

【エントランスホール】掃除の行き届いた綺麗なエントランスホール。管理体制良好です

【エントランスホール】 スロープのついた通路は車いすの利用にも気がつかわれています

【共用部分 】四季の移り変わりを感じられる緑豊かな住環境。緑に癒されるホッとした生活が送れそうです。

【自転車置き場】きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。年額1000円(シール代100円) ※2023年12月現在空きあり

【共用部分】落ち着いた色調のエントランスは住民が安心して過ごせる空間となっております。

エレベーター2基設置。忙しい朝にも嬉しい設備です♪

東西線「西葛西」駅###620m###徒歩8分。

イオン葛西店###670m###徒歩9分。

サニーモール西葛西(新鮮市場マルエイ、サンドラッグ、ダイソー他)###390m###徒歩5分。

ケーズデンキ西葛西店###230m###徒歩3分。

江戸川区立第六葛西小学校###310m###徒歩4分。

江戸川区立西葛西中学校###110m###徒歩2分。

江戸川区立西葛西図書館###510m###徒歩7分。

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  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

コンドミニアム葛西

3,580万円

  • 63.28m²
  • 4階/14階建て
  • 1979年03月(築45年)
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5 MAP
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

◎総戸数437戸の大規模マンション
◎耐震基準適合物件につき、住宅ローンの控除可
◎東西線「西葛西」駅まで徒歩8分の好立地。
◎ペットの飼育可能(細則あり)

■マンションについて
〇東西線「西葛西」駅まで徒歩8分の好立地。
〇総戸数437戸の大規模物件
〇耐震基準適合物件
〇ペットの飼育可能(細則あり)
〇スーパー・コンビニ・小学校・中学校が徒歩5分圏内
〇管理員は安心感のある週7勤務
〇四季の移り変わりを感じられる緑豊かな住環境。緑に癒されるホッとした生活が送れそうです。

■お部屋について
〇広々としたLDKはアコーディオンカーテンで仕切ることでフレキシブルに間取り変更が可能です。
〇南東向きの洋室(1)は、明るく陽も差し込みます。テレワークスペースやお子様のお部屋としておすすめです。
〇来往者が確認でき、安心感のあるTVモニター付きインターホン付き
〇室内丁寧にお使いです。

リフォーム・リノベーションの内容

<リフォーム履歴有>
・2021年02月 浴室一式、給湯器交換、和室フローリング化・ドア変更、洋室クロス貼り換え
・2013年07月 リビング・洋室のフローリング化
・1997年03月 トイレ一式交換
・1995年05月 洗面台一式、キッチン一式交換

※詳細は担当までお問い合わせください。

リフォーム箇所

浴室、給湯器、建具、全面

所在地と周辺環境

所在地東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
学区

物件詳細

物件名コンドミニアム葛西
所在地東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
交通東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩8分
東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩12分
物件価格3,580万円
管理費8,580円
修繕積立金6,180円
現況の間取り2LDK
専有面積63.28m²
バルコニー面積7.84m²
築年月(築年数)1979年03月(築45年)
所在階/階数4階/14階建て
総戸数473戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談
その他○外部居住者協力金:500円/月
○自転車置き場:1,000円/年(シール代100円)
○バイク置き場:4,000~8,000円/月
※2023年12月現在空きあり
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴2021年02月
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2023年12月24日
情報更新日2024年4月28日
物件ID10367
物件お問合せ番号08202312014

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社
  • 東京都千代田区麹町4-5-22オークラヤ麹町ビル3F
  • 03-3262-2645
  • 免許番号:
  • 取引形態:専任媒介

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